商场承租商铺合同范例

商场承租商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）作为商场所有权人，愿意将位于__________市__________区__________路__________号的商场商铺出租给乙方（以下简称“乙方”），乙方愿意承租甲方商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：__________市__________区__________路__________号。

1.2商铺面积：__________平方米。

1.3商铺用途：乙方承租商铺用于__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续承租，应提前__________个月向甲方书面提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：商铺租金为人民币__________元/平方米·月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2押金退还：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用和赔偿后，无息退还乙方押金。

五、商铺使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途。

5.2乙方应保持商铺的整洁、完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供商铺或提供商铺不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

（2）甲方擅自改变商铺结构、用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

（2）乙方擅自改变商铺结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺照片及平面图；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）作为商场所有权人，拥有位于__________市__________区__________路__________号的商场商铺的所有权，乙方（以下简称“乙方”）愿意承租甲方商铺，丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保人，愿意对乙方的租赁行为承担连带担保责任。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：__________市__________区__________路__________号。

1.2商铺面积：__________平方米。

1.3商铺用途：乙方承租商铺用于__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租金：商铺租金为人民币__________元/平方米·月，乙方应于每月__________日前支付至甲方指定账户。

2.3丙方作为担保人，保证乙方按时足额支付租金，如乙方违约，丙方承担连带支付责任。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币__________元，作为对乙方履行租金支付义务的担保。

3.2丙方在乙方违约时，应立即履行担保责任，甲方有权从丙方保证金中扣除相应的违约金及损失赔偿金。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

3.4丙方有权了解乙方的经营状况，如发现乙方经营不善或存在违约行为，有权要求乙方改正或解除本合同。

四、乙方的责任与义务

4.1乙方应按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途。

4.2乙方应保证经营活动的合法性，不得从事违法活动。

4.3乙方应按时足额支付租金，如逾期未支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

4.4乙方如需提前终止租赁合同，应提前__________个月通知甲方，并支付相应的违约金。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定使用商铺，并有权对乙方使用商铺的情况进行检查。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期限内进行必要的装修或改造，乙方应予以配合。

5.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定追究乙方的违约责任。

5.4甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

6.2乙方擅自改变商铺结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3乙方从事违法活动，甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺照片及平面图；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时足额支付租金。同时，丙方对乙方的经营状况进行监督，有助于维护市场秩序，降低经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商场所有权人，通过主导本合同，确保商铺的合法、合规经营，维护自身权益。甲方对商铺的使用、维护等方面具有决定权，有利于提升商场整体形象和商业价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）作为商业地产开发商，拥有位于__________市__________区__________路__________号的商业地产项目，乙方（以下简称“乙方”）愿意承租该商业地产项目内的商铺，丙方（以下简称“丙方”）作为第三方投资方，愿意对乙方的投资行为提供资金支持。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：__________市__________区__________路__________号。

1.2商铺面积：__________平方米。

1.3商铺用途：乙方承租商铺用于__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租金：商铺租金为人民币__________元/平方米·月，乙方应于每月__________日前支付至甲方指定账户。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方同意向乙方提供总额为人民币__________元的投资，用于乙方承租商铺的运营资金。

3.2丙方有权了解乙方的经营状况，并有权要求乙方定期提供财务报表和经营情况报告。

3.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方返还投资本金及相应利息。

3.4丙方有权在乙方经营不善或存在违约行为时，要求乙方采取措施改善经营状况或解除租赁合同。

四、乙方的责任与义务

4.1乙方应按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途。

4.2乙方应保证经营活动的合法性，不得从事违法活动。

4.3乙方应按时足额支付租金，如逾期未支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

4.4乙方如需提前终止租赁合同，应提前__________个月通知甲方，并支付相应的违约金。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应确保商铺符合租赁合同的约定，并按时交付商铺给乙方使用。

5.2甲方应提供必要的物业管理服务，确保商铺的公共设施正常运行。

5.3甲方在乙方租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自改变商铺的用途或结构。

5.4甲方在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

六、违约责任

6.1甲方未按时交付商铺或提供不符合约定的商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2甲方擅自改变商铺结构、用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

6.3甲方未提供必要的物业管理服务，导致乙方经营受损，甲方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺照片及平面图；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通