买房写一合同范例

买房写一合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“标的物”）的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2标的物为____________________（房产性质），建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3标的物产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方支付交易价格的方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整），作为定金；

（2）乙方于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整），作为首付款；

（3）乙方于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整），作为尾款。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2甲方应在标的物交付后____________________个工作日内，协助乙方办理标的物过户手续。

3.3过户费用由____________________方承担。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2若甲方未按约定交付标的物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

4.3若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房产评估报告；

4.其他相关文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“标的物”）的房产，乙方有意购买该房产，为保障甲方的权益，丙方同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2标的物为____________________（房产性质），建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3标的物产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方支付交易价格的方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整），作为定金；

（2）乙方于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整），作为首付款；

（3）乙方于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整），作为尾款。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同标的物交易提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付交易款项的情况下，承担代为支付的责任。

3.3丙方担保期间，如乙方发生违约行为，丙方有权直接向乙方追偿。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在标的物交付前，对标的物享有占有、使用和收益的权利。

4.2甲方有权要求乙方按照约定支付交易款项，包括定金、首付款和尾款。

4.3甲方有权要求丙方在担保期间内履行担保义务。

五、乙方的违约责任

5.1乙方如未按约定支付交易款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2乙方如发生违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方如未按约定履行合同，丙方有权解除担保协议。

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权在乙方未支付尾款前，要求乙方提供担保或其他形式的担保。

6.2甲方有权在标的物交付前，对标的物进行必要的管理和维护。

6.3甲方有权在标的物交付后，要求乙方遵守合同约定的使用和保养规定。

七、乙方的限制条款

7.1乙方未经甲方同意，不得转让本合同项下的权利和义务。

7.2乙方未经甲方同意，不得对标的物进行任何形式的改造或改变。

7.3乙方在标的物交付前，不得擅自占有或使用标的物。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房产评估报告；

4.担保协议；

5.其他相关文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行支付义务，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。丙方的担保作用有利于提高交易的安全性，增强甲方的信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本合同中占据主导地位，通过增加权利条款和利益条款，保障自身在交易过程中的权益。甲方的主导地位有利于确保交易顺利进行，降低交易风险，同时也有助于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于乙方有意购买位于____________________（以下简称“标的物”）的房产，但资金不足，甲方同意以标的物作为抵押，丙方愿意为乙方的融资需求提供资金支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2标的物为____________________（房产性质），建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3标的物产权清晰，无任何权属纠纷。

二、融资条件及支付方式

2.1丙方同意向乙方提供人民币____________________元整的融资，用于购买标的物。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向丙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整），作为定金；

2.3乙方于本合同签订之日起____________________个工作日内，向丙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整），作为首付款；

2.4乙方于本合同签订之日起____________________个工作日内，向丙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整），作为尾款。

三、丙方融资责任

3.1丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将融资款项划拨至乙方指定账户。

3.2丙方在融资期间，对乙方使用融资款项的行为进行监督，确保资金用于标的物购买。

3.3如乙方未按约定使用融资款项，丙方有权要求乙方立即归还全部融资款项。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在融资期间，对标的物享有占有、使用和收益的权利。

4.2乙方有权要求甲方在标的物过户前，提供必要的配合和支持。

4.3乙方有权在融资完成后，要求丙方协助办理标的物过户手续。

五、甲方的违约责任

5.1若甲方未按约定提供标的物或提供虚假信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2若甲方在标的物过户过程中提供障碍或拒绝配合，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3若甲方未按约定在标的物过户前提供必要的配合和支持，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权在融资完成后，要求甲方按照合同约定办理标的物过户手续。

6.2乙方有权在标的物过户后，要求甲方继续履行合同约定的其他义务。

6.3乙方有权在标的物过户后，要求甲方提供必要的使用和维护指导。

七、甲方的限制条款

7.1甲方在标的物过户前，不得擅自转让或设定任何形式的权利负担。

7.2甲方在标的物过户前，不得对标的物进行任何形式的改造或改变。

7.3甲方未经乙方同意，不得要求乙方提前偿还融资款项。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.融资协议；

4.其他相关文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

签订日期：________