关于民间合同范例

关于民间合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就以下事项达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将位于__________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方。

2.标的房产的具体信息如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房屋结构：__________；

（3）建筑面积：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋权属情况：__________。

二、合同价格

1.本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整。

2.乙方同意按本合同约定的价格购买标的房产。

三、付款方式

1.乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元。

2.乙方应在支付首付款后__________日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元。

3.乙方应在支付第二笔款项后__________日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元。

4.乙方应在支付第三笔款项后__________日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元。

5.乙方应在支付全部款项后__________日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元。

四、交付与验收

1.甲方应在合同签订之日起__________日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房产后__________日内，对标的房产进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格之日起__________日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元。

五、违约责任

1.甲方未能按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付__________元的违约金。

2.乙方未能按约定时间支付款项的，应向甲方支付__________元的违约金。

3.任何一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋产权人身份证明复印件；

3.付款凭证；

4.验收报告。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为标的房产的所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为购买标的房产的买受人，丙方（以下简称“丙方”）为标的房产的租赁方，为保证标的房产的合法权益，实现甲乙双方的共同利益，甲乙双方及丙方就以下事项达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将位于__________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方。

2.标的房产的具体信息如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房屋结构：__________；

（3）建筑面积：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋权属情况：__________。

二、丙方租赁条款

1.丙方同意租赁标的房产，租赁期限为__________年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期间，丙方应按约定支付租金，租金为人民币__________元/月。

3.丙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合理使用标的房产，不得擅自改变房屋结构。

三、交易条件

1.甲方同意在标的房产租赁期间，以人民币__________元的价格出售给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元。

3.乙方应在支付首付款后__________日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元。

4.乙方应在支付第二笔款项后__________日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元。

5.乙方应在支付第三笔款项后__________日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元。

四、甲方权益保障

1.甲方有权在标的房产租赁期间，对标的房产进行必要的维修保养。

2.甲方有权监督丙方合理使用标的房产，防止丙方擅自改变房屋结构或进行违法行为。

3.甲方有权要求丙方在租赁期满后，将标的房产恢复至原状。

五、乙方权益保障

1.乙方有权在合同约定的期限内，按约定的价格购买标的房产。

2.乙方有权在标的房产租赁期间，享受丙方租赁期间的权益。

六、违约责任

1.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付__________元的违约金。

2.丙方未按约定使用标的房产或擅自改变房屋结构的，应向甲方支付__________元的违约金。

3.任何一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋产权人身份证明复印件；

3.付款凭证；

4.验收报告；

5.丙方租赁合同。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为标的房产的租赁方，参与本合同，旨在保障甲乙双方的利益，实现标的房产的合理利用。丙方的租赁行为有助于稳定标的房产的市场价值，为甲乙双方提供可靠的交易保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的房产的所有权人，主导本合同，旨在维护自身合法权益，确保标的房产的交易顺利进行。甲方通过设定交易条件、权益保障和违约责任等条款，确保在交易过程中，自身利益得到充分保障。同时，甲方通过监督丙方的租赁行为，防止标的房产的权益受到侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为标的房产的所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为标的房产的承租方，丙方（以下简称“丙方”）为标的房产的潜在买受人，为保证标的房产的顺利出租和乙方的合法权益，甲乙丙三方就以下事项达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将位于__________的房产（以下简称“标的房产”）出租给乙方。

2.标的房产的具体信息如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房屋结构：__________；

（3）建筑面积：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋权属情况：__________。

二、租赁条款

1.乙方同意租赁标的房产，租赁期限为__________年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期间，乙方应按约定支付租金，租金为人民币__________元/月。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合理使用标的房产，不得擅自改变房屋结构。

三、丙方购买意向

1.丙方有意向在租赁期满后购买标的房产。

2.甲方同意在租赁期满后，优先考虑丙方的购买意向。

四、乙方权益保障

1.乙方有权在租赁期间，使用标的房产，享受房屋内的设施和服务。

2.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和租赁合同约定，要求甲方调整租金。

3.乙方有权在租赁期满后，将标的房产转租给他人，但需事先获得甲方书面同意。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付__________元的违约金。

2.甲方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构或用途，影响乙方的正常使用。

3.甲方不得在租赁期满后，单方面提高租金，除非有合理的市场因素。

六、丙方购买条件

1.丙方在租赁期满后，有权以双方协商确定的价格购买标的房产。

2.丙方在购买标的房产前，需支付一定比例的定金，作为购买意向的保证。

七、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋产权人身份证明复印件；

3.付款凭证；

4.验收报告。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合同，保障了自己的租赁权益，确保在租赁期内能够稳定使