吴中区二手房买卖合同范例

吴中区二手房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于吴中区___________路的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体位置、面积、结构、用途、权属证明等相关信息如下：

（1）房产证号：____________________

（2）建筑面积：____________________平方米

（3）房屋结构：____________________

（4）土地性质：____________________

（5）用途：____________________

（6）他项权利：____________________

二、交易价格

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起___________日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在签订本合同后___________日内，将剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）一次性支付给甲方。

3.3付款方式：____________________

四、交付时间及方式

4.1甲方应在签订本合同后___________日内，将标的房产的钥匙交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房产的钥匙后，应立即进行验收。

五、税费及费用

5.1本合同签订后，双方应按照国家相关法律法规和政策规定，各自承担相应的税费及费用。

5.2甲方应负责办理标的房产的过户手续，相关税费及费用由甲方承担。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的___________%。

6.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款金额的___________%。

6.3若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）户口本复印件；

（4）其他相关证明材料。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）户口本复印件；

（4）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于吴中区___________路的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体位置、面积、结构、用途、权属证明等相关信息如下：

（1）房产证号：____________________

（2）建筑面积：____________________平方米

（3）房屋结构：____________________

（4）土地性质：____________________

（5）用途：____________________

（6）他项权利：____________________

二、交易价格

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、付款方式及担保

3.1乙方应在本合同签订之日起___________日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在签订本合同后___________日内，将剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）一次性支付给甲方。

3.3付款方式：____________________

3.4丙方作为担保人，同意在本合同约定的付款期限内，对乙方应支付的房款承担连带责任担保。

四、交付时间及方式

4.1甲方应在签订本合同后___________日内，将标的房产的钥匙交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房产的钥匙后，应立即进行验收。

五、税费及费用

5.1本合同签订后，双方应按照国家相关法律法规和政策规定，各自承担相应的税费及费用。

5.2甲方应负责办理标的房产的过户手续，相关税费及费用由甲方承担。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在约定的时间内支付房款，乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2甲方有权要求丙方在约定的担保期限内履行担保义务，丙方未履行，甲方有权直接向丙方追偿。

6.3甲方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其付款能力。

七、乙方违约责任

7.1若乙方未按约定时间支付定金或房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项金额的___________%。

7.2若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、丙方担保责任

8.1丙方作为担保人，应在本合同约定的担保期限内，对乙方应支付的房款承担连带责任担保。

8.2若乙方未履行付款义务，甲方有权直接向丙方追偿，丙方不得以任何理由拒绝履行担保义务。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）户口本复印件；

（4）丙方担保协议；

（5）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人的介入，旨在为乙方的付款义务提供保障，确保甲方在交易过程中的权益不受损害。丙方的参与，有助于降低交易风险，增强甲方的信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本合同的主导方，通过设定多项权利条款和利益条款，保障了自身在交易过程中的权益。甲方的主导地位，有利于确保交易顺利进行，维护自身利益。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）户口本复印件；

（4）丙方担保协议；

（5）其他相关证明材料。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（买受人）：____________________

甲方（出卖人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于乙方有意购买位于吴中区___________路的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意出售该房产，丙方作为中介机构，提供经纪服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体位置、面积、结构、用途、权属证明等相关信息如下：

（1）房产证号：____________________

（2）建筑面积：____________________平方米

（3）房屋结构：____________________

（4）土地性质：____________________

（5）用途：____________________

（6）他项权利：____________________

二、交易价格

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、中介服务费用

3.1丙方作为中介机构，向甲乙双方提供经纪服务，中介服务费用为标的房产交易价格的___________%。

3.2中介服务费用由乙方在签订本合同后___________日内支付给丙方。

四、付款方式

4.1乙方应在本合同签订之日起___________日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2乙方应在签订本合同后___________日内，将剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）一次性支付给甲方。

4.3付款方式：____________________

五、交付时间及方式

5.1甲方应在签订本合同后___________日内，将标的房产的钥匙交付给乙方。

5.2乙方在收到标的房产的钥匙后，应立即进行验收。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在约定的时间内交付标的房产，若甲方未按时交付，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.2乙方有权要求丙方在约定的服务期限内提供专业、有效的中介服务，若丙方未能履行义务，乙方有权要求丙方退还中介服务费用。

六、甲方的违约责任

6.3若甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的___________%。

6.4若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的责任

7.1丙方作为中介机构，应在本合同约定的服务期限内，为甲乙双方提供专业、有效的经纪服务。

7.2若丙方未能履行中介服务义务，乙方有权要求丙方退还中介服务费用，并承担由此产生的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）户口本复印件；

（4）中介