买房签订服务合同范例

买房签订服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“服务方”）：

鉴于甲方有意购买乙方拥有的房产，乙方愿意向甲方提供相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产信息

1.房产地址：__________。

2.房产建筑面积：__________平方米。

3.房产证号：__________。

4.房产用途：__________。

5.房产权属：乙方。

二、服务内容

1.乙方负责为甲方提供房产过户手续的办理服务。

2.乙方负责协助甲方办理房产抵押、贷款等相关手续。

3.乙方负责提供房产维修、保养等后续服务。

4.乙方负责提供房产市场行情、政策法规等相关信息。

5.乙方负责解答甲方在购房过程中遇到的问题。

三、服务期限

本合同服务期限为自签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

四、服务费用

1.服务费用总额为人民币__________元。

2.服务费用支付方式：甲方应于签订本合同之日起__________个工作日内一次性支付服务费用。

3.服务费用支付期限：甲方应按照约定的支付方式，在服务期限届满前支付服务费用。

五、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定提供优质、高效的服务。

（2）甲方有权要求乙方及时解答购房过程中遇到的问题。

2.甲方义务：

（1）甲方应按照约定支付服务费用。

（2）甲方应积极配合乙方办理房产过户手续。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用。

（2）乙方有权要求甲方提供相关购房资料。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照约定提供优质、高效的服务。

（2）乙方应确保房产过户手续的顺利进行。

六、违约责任

1.甲方未按照约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的__________%。

2.乙方未按照约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的__________%。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

附件：

1.房产证复印件。

2.房产过户手续相关资料。

3.服务方营业执照复印件。

4.双方身份证复印件。

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“服务方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方有意购买乙方拥有的房产，乙方愿意将房产出售给甲方，丙方作为担保方，为甲乙双方的交易提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产信息

1.房产地址：__________。

2.房产建筑面积：__________平方米。

3.房产证号：__________。

4.房产用途：__________。

5.房产权属：乙方。

二、服务内容

1.乙方负责为甲方提供房产过户手续的办理服务。

2.丙方负责提供房产交易担保服务。

3.乙方负责提供房产维修、保养等后续服务。

4.乙方负责提供房产市场行情、政策法规等相关信息。

三、服务期限

本合同服务期限为自签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

四、服务费用

1.服务费用总额为人民币__________元。

2.服务费用支付方式：甲方应于签订本合同之日起__________个工作日内一次性支付服务费用。

3.服务费用支付期限：甲方应按照约定的支付方式，在服务期限届满前支付服务费用。

五、甲乙双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定提供优质、高效的服务。

（2）甲方有权要求丙方在担保期内履行担保义务。

（3）甲方有权要求乙方提供房产维修、保养等后续服务。

（4）甲方有权要求乙方提供房产市场行情、政策法规等相关信息。

（5）甲方有权在担保期满后要求丙方承担相应的担保责任。

2.甲方义务：

（1）甲方应按照约定支付服务费用。

（2）甲方应积极配合乙方办理房产过户手续。

（3）甲方应在担保期内按照约定履行相关义务。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用。

（2）乙方有权要求甲方提供相关购房资料。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照约定提供优质、高效的服务。

（2）乙方应确保房产过户手续的顺利进行。

六、丙方权利义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方按照约定履行相关义务。

（2）丙方有权在担保期内要求甲方提供相关担保资料。

2.丙方义务：

（1）丙方应在本合同约定的担保期限内履行担保义务。

（2）丙方应确保在担保期内房产交易的安全性。

七、违约责任

1.甲方未按照约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的__________%。

2.乙方未按照约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的__________%。

3.丙方未按照约定履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

4.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

附件：

1.房产证复印件。

2.房产过户手续相关资料。

3.服务方营业执照复印件。

4.担保方营业执照复印件。

5.双方身份证复印件。

6.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的保障，确保甲方在购房过程中的权益不受损害。甲方作为主导方，通过强化自身权利条款和利益条款，可以更好地维护自身权益，降低购房风险。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，可以有效约束乙方行为，保障甲方利益。本合同的签订，旨在通过甲乙丙三方的共同努力，实现房产交易的安全、顺利和高效。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

甲方（以下简称“买方”）：

丁方（以下简称“中介方”）：

鉴于乙方拥有一处房产，有意出售，买方有意购买该房产，中介方作为专业中介机构，提供交易撮合服务，并作为担保方提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产信息

1.房产地址：__________。

2.房产建筑面积：__________平方米。

3.房产证号：__________。

4.房产用途：__________。

5.房产权属：乙方。

二、中介服务内容

1.中介方负责为买卖双方提供交易撮合服务。

2.中介方负责协调买卖双方办理房产过户手续。

3.中介方作为担保方，确保交易安全。

三、服务期限

本合同服务期限自签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

四、服务费用

1.中介服务费用总额为人民币__________元。

2.服务费用支付方式：乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内一次性支付服务费用。

3.服务费用支付期限：乙方应按照约定的支付方式，在服务期限届满前支付服务费用。

五、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求中介方提供专业、高效的交易撮合服务。

（2）乙方有权要求中介方在交易过程中维护其合法权益。

（3）乙方有权要求中介方在交易完成后提供必要的后续服务。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付中介服务费用。

（2）乙方应配合中介方办理房产过户手续。

（3）乙方应保证房产信息的真实性。

六、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求中介方提供真实、准确的房产信息。

（2）甲方有权要求中介方在交易过程中提供专业咨询。

2.甲方义务：

（1）甲方应按照约定支付购房款。

（2）甲方应配合中介方办理房产过户手续。

七、中介方权利义务

1.中介方权利：

（1）中介方有权要求乙方按照约定支付服务费用。

（2）中介方有权要求甲方按照约定支付购房款。

2.中介方义务：

（1）中介方应提供专业、高效的交易撮合服务。

（2）中介方应确保交易过程的安全性。

（3）中介方应遵守相关法律法规，保障交易双方的合法权益。

八、违约责任

1.乙方未按照约定支付服务费用的，应向中介方支付违约金，违约金为服务费用的__________%。

2.甲方未按照约定支付购房款的，应向中介方支付违约金，违约金为购房款的__________%。

3.中介方未履行中介义务的，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的__________%。

4.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

附件：

1.房产证复印件。

2.房产过户手续相关资料。

3.中介方营业执照复印件。

4.双方身份证复印件。

5.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方作为房产卖方的合法权益，通过合同条款明