农村商铺出售合同范例

农村商铺出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的商铺，经双方友好协商，甲方同意将商铺出售给乙方，双方特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1商铺坐落：____________________

1.2商铺面积：____________________

1.3商铺结构：____________________

1.4商铺设施：____________________

1.5商铺用途：____________________

二、商铺价格及支付方式

2.1商铺售价：____________________

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元，作为买卖合同的履行保证金。

2.2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____元。

2.2.3付款方式：____（现金、转账、支票等）

三、商铺交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方。

3.2乙方在接收商铺后，应立即进行查验，如有不符合本合同约定的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复或退还相应款项。

3.3乙方在取得商铺所有权后，应按照法律规定和约定用途使用商铺。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家税法规定，自行承担本合同签订及履行过程中产生的相关税费。

4.2甲方应按照国家税法规定，自行承担本合同签订及履行过程中产生的相关税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。

5.2若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。

5.3若一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.商铺权属证明文件

2.商铺平面图

3.商铺设施清单

4.乙方付款凭证复印件

5.甲方收款凭证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的商铺，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利、义务和责任。

一、商铺基本情况

1.1商铺坐落：____________________

1.2商铺面积：____________________

1.3商铺结构：____________________

1.4商铺设施：____________________

1.5商铺用途：____________________

二、商铺价格及支付方式

2.1商铺售价：____________________

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元，作为买卖合同的履行保证金。

2.2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____元。

2.2.3付款方式：____（现金、转账、支票等）

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的乙方付款义务承担连带责任担保。

3.2若乙方未按约定支付款项，丙方应在收到甲方书面通知之日起____个工作日内，向甲方支付相应的款项。

四、甲方权益保护条款

4.1甲方享有商铺的所有权，未经甲方同意，乙方不得擅自处分商铺。

4.2乙方在购买商铺后，应立即办理过户手续，甲方有权要求乙方在____个工作日内完成过户。

4.3乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

4.4甲方保留对商铺的监管权，有权对商铺的使用情况进行监督检查。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2乙方在未支付全部款项前，不得将商铺抵押、出租或进行其他处分。

5.3乙方如因个人原因导致商铺无法继续经营，应提前____个工作日通知甲方，并承担相应的赔偿责任。

六、丙方权利义务

6.1丙方在本合同项下享有以下权利：

6.1.1对乙方的付款行为进行监督。

6.1.2在乙方违约时，有权代替乙方履行付款义务。

6.1.3甲方违约时，有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.2丙方在本合同项下承担以下义务：

6.2.1按照约定履行担保责任。

6.2.2在甲方违约时，有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.商铺权属证明文件

2.商铺平面图

3.商铺设施清单

4.乙方付款凭证复印件

5.甲方收款凭证复印件

6.丙方担保协议

结语：

本合同的签订，旨在保障甲方在商铺出售过程中的权益，同时引入丙方作为担保方，增加乙方的付款保障。通过本合同的约束，甲方能够更好地维护其所有权和收益权，确保商铺的顺利出售；乙方则获得购买商铺的机会，并在丙方的担保下减轻付款风险；丙方通过提供担保服务，获得相应的收益。第三方主体的介入，有助于形成更加稳定、可靠的交易环境，促进交易双方的信任与合作。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的商铺，乙方有意购买该商铺，丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以下为合同具体条款：

一、商铺基本情况

1.1商铺坐落：____________________

1.2商铺面积：____________________

1.3商铺结构：____________________

1.4商铺设施：____________________

1.5商铺用途：____________________

二、商铺价格及支付方式

2.1商铺售价：____________________

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元，作为买卖合同的履行保证金。

2.2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____元。

2.2.3付款方式：____（现金、转账、支票等）

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的乙方付款义务承担连带责任担保。

3.2若乙方未按约定支付款项，丙方应在接到甲方书面通知之日起____个工作日内，向甲方支付相应的款项。

3.3丙方有权要求甲方在乙方违约时，按照本合同约定承担违约责任。

四、甲方权益保护条款

4.1甲方享有商铺的所有权，未经甲方同意，乙方不得擅自处分商铺。

4.2乙方在购买商铺后，应立即办理过户手续，甲方有权要求乙方在____个工作日内完成过户。

4.3乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

4.4甲方保留对商铺的监管权，有权对商铺的使用情况进行监督检查。

五、乙方权利及利益条款

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定，交付符合约定的商铺。

5.2乙方有权要求甲方提供商铺权属证明文件、商铺平面图、商铺设施清单等资料。

5.3乙方有权要求甲方协助办理商铺过户手续。

5.4乙方有权在支付定金后，单方面解除本合同，并要求甲方退还定金。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。

6.2若乙方在未支付全部款项前，不得将商铺抵押、出租或进行其他处分。

6.3若乙方违反本合同的约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

结尾总结：

本合同的订立，旨在保障乙方的权益，确保其在购买商铺过程中的合法权益得到充分保障。通过引入丙方作为担保方，增加了乙方的付款保障，降低了交易风险。同时，甲方在合同中享