万象城商铺合同模板

万象城商铺合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________的商铺（以下简称“商铺”）并愿意出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于_________，商铺编号为_________，商铺面积共计_________平方米。

1.2商铺内设施包括但不限于：_________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月。

2.2租金：每月租金为人民币_________元整，乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

三、押金及违约金

3.1乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内向甲方支付押金人民币_________元整。

3.2若乙方违反本合同约定，甲方有权根据违约情节向乙方收取违约金，违约金数额为人民币_________元整。

四、物业管理及使用

4.1乙方在使用商铺期间，应遵守物业管理规定，并配合甲方及物业管理方的工作。

4.2乙方不得擅自改变商铺的结构及用途，如需改变，应事先取得甲方书面同意。

五、租赁物转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的租赁物转让或转租给第三方。

5.2若甲方同意乙方转租，乙方应向甲方支付人民币_________元整的转租手续费。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁清单

2.物业管理规约

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________的商铺（以下简称“商铺”）并愿意出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，丙方作为担保方，为保证乙方履行本合同项下的义务，特此签订本合同。

一、商铺基本情况

1.1商铺位于_________，商铺编号为_________，商铺面积共计_________平方米。

1.2商铺内设施包括但不限于：_________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月。

2.2租金：每月租金为人民币_________元整，乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照合同约定履行支付租金、维护商铺等义务。

3.2丙方有权监督乙方在租赁期间对商铺的使用情况，并有权要求乙方停止或改正任何违反合同约定或法律法规的行为。

3.3若乙方违约，丙方有权直接向乙方追偿，包括但不限于租金、违约金等，甲方不得干涉。

3.4丙方有权在乙方违约时，自行解除本合同，并要求乙方立即腾退商铺。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有本合同项下的商铺出租权，包括但不限于租金收取、商铺使用管理等。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构及用途。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

4.4甲方有权在丙方履行担保责任后，要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金_________%的违约金。

5.2乙方如擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3乙方如违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。

5.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将商铺转租或转让给第三方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于增加合同的保障力度，确保甲方权益不受侵害。通过丙方的担保责任，甲方可以在乙方违约时获得更快的救济，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保商铺的正常运营，维护甲方作为出租方的合法权益，通过严格的违约条款和限制条款，保障甲方的租金收入和商铺安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________的商业地产（以下简称“物业”）并愿意出租给乙方，乙方愿意承租该物业用于商业经营，丙方作为担保方，为保证乙方租赁期间的权益，特此签订本合同。

一、物业基本情况

1.1物业位于_________，物业编号为_________，物业面积共计_________平方米。

1.2物业内设施包括但不限于：_________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月。

2.2租金：每月租金为人民币_________元整，乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方按照合同约定提供物业及服务，并维护乙方的商业运营权益。

3.2丙方有权监督甲方履行合同义务，包括物业维护、公共设施管理等。

3.3丙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。

3.4丙方有权在乙方与甲方发生争议时，进行调解，以维护乙方的合法权益。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有本合同项下的物业使用权利，甲方不得无故干涉乙方的商业经营活动。

4.2乙方有权要求甲方保持物业设施的正常运行，确保商业运营不受影响。

4.3乙方有权在甲方未履行合同义务时，要求丙方介入调解，保护自身权益。

4.4乙方在租赁期间，如因甲方原因导致商业损失，有权要求甲方或丙方承担相应的赔偿责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按合同约定提供物业或服务，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金_________%的违约金。

5.2若甲方擅自改变物业结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3若甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。

5.4甲方在乙方租赁期间，未经乙方同意，不得将物业转租或转让给第三方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁期间能够获得稳定的商业环境，保障其商业利益不受损害。乙方通过合同明