农村用房售卖合同范例

农村用房售卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）名称：____________________

甲方（卖方）住所：____________________

甲方（卖方）法定代表人（或负责人）：____________________

乙方（买方）名称：____________________

乙方（买方）住所：____________________

乙方（买方）法定代表人（或负责人）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋一套，房屋基本情况如下：

房屋坐落地点：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

房屋权属证书编号：____________________

房屋用途：____________________

现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、甲方同意将其上述房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方上述房屋。

二、房屋买卖价格：人民币____________元整（￥____________）

三、甲方应于本合同签订之日起____________个工作日内，将上述房屋的权属证书及房屋钥匙交付乙方。

四、乙方应于本合同签订之日起____________个工作日内，向甲方支付房屋买卖总价款人民币____________元整（￥____________）。

五、房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，乙方应配合甲方提供相关资料。

六、本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。

七、如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件。

甲方（卖方）签字（或盖章）：____________

乙方（买方）签字（或盖章）：____________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）名称：____________________

甲方（卖方）住所：____________________

甲方（卖方）法定代表人（或负责人）：____________________

乙方（买方）名称：____________________

乙方（买方）住所：____________________

乙方（买方）法定代表人（或负责人）：____________________

丙方（担保方）名称：____________________

丙方（担保方）住所：____________________

丙方（担保方）法定代表人（或负责人）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋一套，房屋基本情况如下：

房屋坐落地点：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

房屋权属证书编号：____________________

房屋用途：____________________

现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，丙方作为担保方，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖

1.甲方同意将其上述房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方上述房屋。

2.房屋买卖价格为人民币____________元整（￥____________）。

二、付款方式

1.乙方应于本合同签订之日起____________个工作日内，向甲方支付房屋买卖总价款的50%作为定金，剩余款项在房屋交付前全部付清。

2.甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起____________个工作日内，将上述房屋的权属证书及房屋钥匙交付乙方。

2.房屋交付后，乙方应在____________个工作日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。

四、丙方担保责任

1.丙方为本合同项下的房屋买卖提供担保，担保金额为人民币____________元整（￥____________）。

2.若乙方未按时支付房屋买卖总价款，丙方应在收到甲方书面通知之日起____________个工作日内，代为支付剩余款项。

3.丙方担保期间，如因乙方原因导致房屋买卖合同无法履行，丙方有权解除担保。

五、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋买卖总价款。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前支付定金。

3.甲方有权要求乙方协助办理房屋产权过户手续。

六、甲方的义务

1.甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应按照合同约定的时间交付房屋及相关文件。

七、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及相关文件。

2.乙方有权要求丙方履行担保责任。

八、乙方的义务

1.乙方应按照合同约定支付房屋买卖总价款。

2.乙方应按照合同约定的时间支付定金。

3.乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。

九、违约责任

1.若乙方未按时支付房屋买卖总价款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元整（￥____________）。

2.若乙方未按时支付定金，甲方有权解除合同，并没收定金。

3.若甲方未按时交付房屋及相关文件，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元整（￥____________）。

十、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方担保合同。

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，确保房屋买卖合同的顺利履行。丙方作为担保方，承担了代为支付剩余款项的责任，降低了甲方在交易过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保房屋买卖合同的顺利实施，保障甲方在交易中的权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够在交易中处于有利地位，有效防范交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）名称：____________________

甲方（卖方）住所：____________________

甲方（卖方）法定代表人（或负责人）：____________________

乙方（买方）名称：____________________

乙方（买方）住所：____________________

乙方（买方）法定代表人（或负责人）：____________________

丙方（融资方）名称：____________________

丙方（融资方）住所：____________________

丙方（融资方）法定代表人（或负责人）：____________________

鉴于甲方拥有位于城市的商业门店一套，房屋基本情况如下：

门店坐落地点：____________________

门店面积：____________________

门店用途：____________________

现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，丙方作为融资方，经友好协商，达成如下协议：

一、门店买卖

1.甲方同意将其上述商业门店出售给乙方，乙方同意购买甲方上述商业门店。

2.门店买卖价格为人民币____________元整（￥____________）。

二、付款方式

1.乙方应于本合同签订之日起____________个工作日内，向甲方支付房屋买卖总价款的50%作为定金，剩余款项在门店交付前全部付清。

2.甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

三、门店交付

1.甲方应于本合同签订之日起____________个工作日内，将上述商业门店的权属证书及钥匙交付乙方。

2.门店交付后，乙方应在____________个工作日内，协助甲方办理门店产权过户手续。

四、丙方融资责任

1.丙方同意为乙方的融资需求提供贷款，贷款金额为人民币____________元整（￥____________）。

2.丙方应在乙方支付首付款后____________个工作日内，将贷款款项直接支付给甲方。

3.若乙方未能按时支付贷款本金及利息，丙方有权要求甲方按照合同约定履行回购义务。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付商业门店及相关文件。

2.乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务。

3.乙方有权在支付定金后，若甲方未履行交付义务，要求甲方双倍返还定金。

六、乙方的义务

1.乙方应按照合同约定支付门店买卖总价款。

2.乙方应按照合同约定的时间支付定金。

3.乙方应按时向丙方支付贷款本金及利息。

七、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付门店买卖总价款。

2.甲方有权要求乙方在门店交付前支付定金。

3.甲方有权要求乙方协助办理门店产权过户手续。

八、甲方的义务

1.甲方应保证门店权属清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应按照合同约定的时间交付门店及相关文件。

九、违约责任

1.若甲方未按时交付门店，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元整（￥____________）。

2.若甲方未保证门店权属清晰，导致乙方无法办理产权过户，应承担相应的法律责任。

3.若乙方未按时支付贷款本金及利息，应向丙方支付违约金，违约金为人民币____________元整（￥____________）。

十、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.商业门店权