厂房生产租赁合同范例

厂房生产租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的厂房（以下简称“厂房”）并愿意出租，乙方愿意租赁该厂房进行生产经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________________________的厂房租赁给乙方使用，该厂房的建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付厂房租赁费用，租赁费用为每月人民币__________________________元，共计人民币__________________________元。

3.2租赁费用按月支付，乙方应于每月的____________日前向甲方支付当月租赁费用。

四、租赁用途

4.1乙方租赁厂房仅用于__________________________生产经营活动，不得用于其他用途。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____________日内向甲方支付租赁保证金，租赁保证金为人民币__________________________元。

5.2租赁保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

六、维修保养

6.1乙方应对租赁期间厂房进行合理使用、维护和保养，确保厂房安全、整洁。

6.2乙方不得擅自改变厂房的结构、用途和外观。

七、租赁合同解除

7.1甲方有权在以下情况下解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租赁费用；

（2）乙方违反租赁用途，擅自改变厂房结构、用途和外观；

（3）乙方损坏厂房，未按约定进行修复；

（4）乙方有其他违约行为，经甲方催告后仍未改正。

7.2乙方有权在以下情况下解除本合同：

（1）甲方未按约定提供符合租赁条件的厂房；

（2）甲方违反租赁用途，擅自改变厂房结构、用途和外观；

（3）甲方有其他违约行为，经乙方催告后仍未改正。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.厂房租赁合同附件一：厂房租赁物清单

2.厂房租赁合同附件二：租赁费用支付凭证

3.厂房租赁合同附件三：租赁保证金收据

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的厂房（以下简称“厂房”）并愿意出租，乙方愿意租赁该厂房进行生产经营活动，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________________________的厂房租赁给乙方使用，该厂房的建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付厂房租赁费用，租赁费用为每月人民币__________________________元，共计人民币__________________________元。

3.2租赁费用按月支付，乙方应于每月的____________日前向甲方支付当月租赁费用。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起____________日内向甲方支付租赁保证金，租赁保证金为人民币__________________________元。

4.2租赁保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

五、丙方责任

5.1丙方同意为本合同项下的乙方租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________________________元。

5.2若乙方在租赁期限内未能履行本合同约定的付款义务，丙方应承担连带清偿责任。

5.3丙方有权随时检查乙方的生产经营状况，以确保乙方按约定使用厂房。

六、租赁用途

6.1乙方租赁厂房仅用于__________________________生产经营活动，不得用于其他用途。

6.2乙方不得擅自改变厂房的结构、用途和外观。

七、甲方权益

7.1甲方有权要求乙方在租赁期限内保持厂房的完好状态，若因乙方原因导致厂房损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期满后，将厂房恢复至原状或按照甲方的要求进行装修。

7.3甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1若乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租赁费用的__________________________倍。

8.2若乙方擅自改变厂房结构、用途或外观，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3若乙方有其他违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.厂房租赁合同附件一：厂房租赁物清单

2.厂房租赁合同附件二：租赁费用支付凭证

3.厂房租赁合同附件三：租赁保证金收据

4.厂房租赁合同附件四：丙方担保承诺书

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在租赁过程中能够获得稳定的收益。丙方的担保责任使得乙方在违约时，甲方能够通过丙方获得赔偿，降低了甲方的风险。同时，甲方作为主导方，通过增加自身权益条款和乙方违约及限制条款，保障了甲方在租赁过程中的主导地位，确保了甲方的利益最大化。第三方合同的设立，为租赁关系提供了更加稳定和可靠的法律保障，有利于促进租赁双方的合作和交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的仓库（以下简称“仓库”）并愿意出租，乙方希望租赁该仓库进行仓储业务，丙方愿意为乙方的租赁需求提供融资支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________________________的仓库租赁给乙方使用，该仓库的建筑面积为__________________________平方米，仓储容量为__________________________立方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付仓库租赁费用，租赁费用为每月人民币__________________________元，共计人民币__________________________元。

3.2租赁费用按月支付，乙方应于每月的____________日前向甲方支付当月租赁费用。

四、融资支持

4.1丙方同意为乙方的租赁需求提供人民币__________________________元的融资支持。

4.2融资支持用于乙方支付租赁费用、仓储设备购置及运营资金周转。

五、丙方责任

5.1丙方在乙方按照融资合同约定使用资金的情况下，不干涉乙方的仓储业务经营。

5.2丙方有权在融资期限内随时了解乙方的经营状况，确保资金用于合法合规的用途。

六、乙方权益

6.1乙方有权在租赁期限内自主决定仓储货物的种类和数量，但不得违反法律法规和仓储合同的规定。

6.2乙方有权在租赁期满后，根据市场需求和自身经营状况，决定是否续租仓库。

6.3乙方有权要求甲方保持仓库的维护和清洁，确保仓储条件符合乙方业务需求。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按约定提供符合租赁条件的仓库，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延迟交付等。

7.2若甲方擅自改变仓库的结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

7.3甲方不得干涉乙方的仓储业务经营，包括但不限于限制乙方货物的进出、收取不合理费用等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向仓库所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.厂房租赁合同附件一：仓库租赁物清单

2.厂房租赁合同附件二：租赁费用支付凭证

3.厂房租赁合同附件三：丙方融资合同

4.厂房租赁合同附件四：仓储业务经营规范

乙方为主导