个人出售农村房子合同范例

个人出售农村房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：__________

合同签订日期：__________

甲方（出卖人）：姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买受人）：姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“房产”）的农村房屋，现愿将该房产出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.房产土地性质为__________，土地面积__________平方米。

3.房产建筑面积__________平方米，结构为__________，户型为__________。

4.房产已取得__________（如：土地使用权证、房产证）。

二、房产转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内支付甲方转让价格。

3.甲方应于本合同签订之日起__________日内将房产转让手续办理完毕。

三、房产交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内将房产交付给乙方。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内办理房产过户手续。

3.甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付__________元违约金。

3.乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付__________元违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向__________（以下简称“仲裁机构”）申请仲裁。

3.仲裁机构作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产测绘报告

3.土地使用权证复印件

4.甲方身份证明复印件

5.乙方身份证明复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________

合同签订日期：__________

甲方（出卖人）：姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买受人）：姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（第三方担保机构）：名称：__________

法定代表人：__________

注册地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“房产”）的农村房屋，现愿将该房产出售给乙方，为保障甲方的合法权益，丙方作为第三方担保机构，同意提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.房产土地性质为__________，土地面积__________平方米。

3.房产建筑面积__________平方米，结构为__________，户型为__________。

4.房产已取得__________（如：土地使用权证、房产证）。

二、房产转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内支付甲方转让价格。

3.丙方作为担保机构，负责监督乙方的支付行为，确保甲方权益不受侵害。

三、房产交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内将房产交付给乙方。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内办理房产过户手续。

3.丙方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关税费。

四、丙方责任及权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按约定支付转让价格。

2.丙方有权监督乙方的资金流向，确保资金专用于购买房产。

3.丙方有权在乙方未按约定支付转让价格时，采取必要措施保障甲方权益。

4.丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，如抵押、质押等。

五、甲方权益保障

1.甲方享有本合同项下的房产所有权，乙方应按时支付转让价格。

2.甲方在房产交付前，享有对房产的占有、使用、收益和处分权。

3.甲方在合同履行期间，有权监督乙方的履行情况，确保合同目的实现。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付__________元违约金。

2.乙方在未支付完全部转让价格前，不得擅自处分房产。

3.乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向__________（以下简称“仲裁机构”）申请仲裁。

3.仲裁机构作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保机构介入本合同，旨在保障甲方的合法权益，防止乙方违约，确保房产交易的安全、稳定。同时，丙方的介入有助于提高交易效率，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为本合同的主导方，享有对房产的所有权和处分权。甲方通过本合同，实现房产的合法转让，获取相应收益。同时，甲方在合同履行过程中，享有对乙方的监督权，确保合同目的的实现。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产测绘报告

3.土地使用权证复印件

4.甲方身份证明复印件

5.乙方身份证明复印件

6.丙方营业执照复印件

7.丙方法定代表人身份证明复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________

合同签订日期：__________

甲方（出卖人）：姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买受人）：姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（第三方担保机构）：名称：__________

法定代表人：__________

注册地址：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________（以下简称“房产”）的农村房屋，为保障乙方的购买权益，丙方作为第三方担保机构，同意提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.房产土地性质为__________，土地面积__________平方米。

3.房产建筑面积__________平方米，结构为__________，户型为__________。

4.房产已取得__________（如：土地使用权证、房产证）。

二、房产转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内支付甲方转让价格。

3.丙方作为担保机构，负责监督甲方的交付行为，确保乙方权益不受侵害。

三、房产交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内将房产交付给乙方。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内办理房产过户手续。

3.丙方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关税费。

四、丙方责任及权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方按约定交付房产。

2.丙方有权监督甲方的交付行为，确保房产符合合同约定。

3.丙方有权在甲方未按约定交付房产时，采取必要措施保障乙方权益。

4.丙方有权要求甲方提供相应的担保措施，如抵押、质押等。

五、乙方权益保障

1.乙方享有本合同项下的房产购买权，甲方应按时交付房产。

2.乙方在房产交付前，享有对房产的查看、评估和选择权。

3.乙方在合同履行期间，有权监督甲方的履行情况，确保合同目的实现。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付__________元违约金。

2.甲方在未交付房产前，不得擅自处置房产。

3.甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，应承担相应法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向__________（以下简称“仲裁机构”）申请仲裁。

3.仲裁机构作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为本合同的主导方，享有对房产的购买权和选择权。乙方通过本合同，实现购买目标，获得满意的房产。同时，乙方在合同履行过程中，享有对甲方的监督权，确保合同目的的实现。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方作为出卖人，其权益在一定程度上被弱化，主要目的是保障乙方的购买权益。甲方的主要义务是按时交付房产，并配合乙方办理过户手续。甲方的主导地位主要体现在合同履行的配合和履行过程中