区县拍卖土地合同模板

区县拍卖土地合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于______________的____________地块（以下简称“标的物”）；

2.乙方愿意将其拥有的标的物出售给甲方；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于______________，总面积为____________平方米，土地性质为____________，土地用途为____________；

2.标的物的权属清晰，不存在任何权属争议和限制性条件；

3.乙方保证标的物在出售时符合国家有关法律法规的要求。

二、成交价格及支付方式

1.本合同的成交价格为人民币____________元整（大写：____________元整）；

2.甲方应在签订本合同之日起____________个工作日内，将成交价格的____________%即人民币____________元整（大写：____________元整）支付给乙方；

3.甲方应在标的物过户登记手续办理完毕后____________个工作日内，将剩余的成交价格支付给乙方；

4.甲方支付款项的方式为：____________。

三、标的物交付及过户登记

1.乙方应在标的物过户登记手续办理完毕后____________个工作日内，将标的物的相关权属证明文件交付给甲方；

2.甲方应在收到标的物的相关权属证明文件之日起____________个工作日内，办理标的物的过户登记手续；

3.乙方应协助甲方办理标的物的过户登记手续，包括但不限于提供必要的证明材料等。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

2.甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的____________%计算；

3.乙方未按约定交付标的物的，应向甲方支付违约金，违约金按标的物成交价格的____________%计算；

4.因任何一方违约导致本合同无法继续履行的，守约方有权要求违约方赔偿因此遭受的全部损失。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交____________仲裁委员会仲裁；

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）标的物权属证明文件；

（二）土地出让合同；

（三）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：__________________

法定代表人（签字）：__________________

签订日期：____________________

附件：

（一）标的物权属证明文件；

（二）土地出让合同；

（三）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于______________的____________地块（以下简称“标的物”）；

2.乙方愿意将其拥有的标的物出售给甲方；

3.为保障甲方的权益，丙方同意为甲方的付款义务提供担保；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于______________，总面积为____________平方米，土地性质为____________，土地用途为____________；

2.标的物的权属清晰，不存在任何权属争议和限制性条件；

3.乙方保证标的物在出售时符合国家有关法律法规的要求。

二、成交价格及支付方式

1.本合同的成交价格为人民币____________元整（大写：____________元整）；

2.甲方应在签订本合同之日起____________个工作日内，将成交价格的____________%即人民币____________元整（大写：____________元整）支付给乙方；

3.甲方应在标的物过户登记手续办理完毕后____________个工作日内，将剩余的成交价格支付给乙方；

4.甲方支付款项的方式为：____________。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意为甲方的付款义务提供连带责任担保；

2.担保方有权要求乙方提供标的物的权属证明文件、土地使用权证书等相关文件；

3.担保方在履行担保义务过程中，有权对标的物的使用、收益进行监督；

4.担保方有权要求甲方按照本合同的约定支付款项；

5.担保方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

四、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方在标的物过户登记前提供标的物的权属证明文件；

2.甲方有权要求乙方在标的物过户登记后提供标的物的土地使用权证书；

3.甲方有权要求乙方按照本合同的约定履行交付标的物的义务；

4.甲方有权要求担保方按照本合同的约定履行担保义务；

5.甲方有权要求乙方在标的物过户登记后提供标的物的维修、保养等相关服务。

五、乙方的责任及限制

1.乙方应在标的物过户登记前将标的物的权属证明文件交付给甲方；

2.乙方应在标的物过户登记后提供标的物的土地使用权证书；

3.乙方不得在标的物过户登记前将其出售、抵押或以其他方式处分；

4.乙方不得在标的物过户登记后影响甲方的正常使用；

5.乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金按标的物成交价格的____________%计算。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

2.甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的____________%计算；

3.乙方未按约定交付标的物的，应向甲方支付违约金，违约金按标的物成交价格的____________%计算；

4.担保方未按约定履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金按标的物成交价格的____________%计算；

5.因任何一方违约导致本合同无法继续履行的，守约方有权要求违约方赔偿因此遭受的全部损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交____________仲裁委员会仲裁；

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）标的物权属证明文件；

（二）土地出让合同；

（三）担保合同；

（四）其他相关文件。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方的连带责任担保，确保甲方在支付款项后能够顺利取得标的物。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易过程中的主导地位，确保甲方在交易过程中享有充分的权益和保障，同时约束乙方和担保方的行为，维护交易的公平性和安全性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售其拥有的位于______________的____________地块（以下简称“标的物”）；

2.甲方有意购买标的物；

3.为解决乙方的资金需求，丙方同意为乙方的出售行为提供融资服务；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于______________，总面积为____________平方米，土地性质为____________，土地用途为____________；

2.标的物的权属清晰，不存在任何权属争议和限制性条件；

3.乙方保证标的物在出售时符合国家有关法律法规的要求。

二、成交价格及支付方式

1.本合同的成交价格为人民币____________元整（大写：____________元整）；

2.甲方应在签订本合同之日起____________个工作日内，支付人民币____________元整（大写：____________元整）作为定金给乙方；

3.甲方应在标的物过户登记手续办理完毕后____________个工作日内，支付剩余的成交价格人民币____________元整（大写：____________元整）给乙方；

4.甲方支付款项的方式为：____________。

三、丙方责任及权利

1.丙方同意向乙方提供融资服务，金额为人民币____________元整（大写：____________元整）；

2.丙方有权要求乙方提供标的物的权属证明文件、土地使用权证书等相关文件；

3.丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于标的物的出售；

4.丙方在履行融资义务后，有权要求乙方按照本合同的约定支付标的物的全部款项；

5.丙方有权要求甲方按照本合同的约定履行付款义务。

四、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照本合同的约定支付定金和剩余款项；

2.乙方有权要求丙方按照本合同的约定提供融资服务；

3.乙方有权要求甲方在标的物过户登记后提供标的物的维修、保养等相关服务；

4.乙方有权在标的物过户登记后，将标的物用于丙方的融资担保。

五、甲方的责任及限制

1.甲方应在签订本合同之日起____________个工作日内，支付定金人民币____________元整（大写：____________元整）给乙方；

2.甲方应在标的物过户登记手续办理完毕后____________个工作日内，支付剩余的成交价格人民币____________元整（大写：____________元整）给乙方；

3.甲方不得在标的物过户登记前将其出售、抵押或以其他方式处分；

4.甲方不得在标的物过户登记后影响乙方的正常使用；

5.甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金按标的物成交价格的____________%计算。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

2.甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的____________%计算；

3.乙方未按约定交付标的物的，应向甲方支付违约金，违约金按标的物成交价格的____________%计算；

4.丙方未按约定履行融资义务的，应向乙方支付违约金，违约金按融资服务金额的____________%计算；

5.因任何一方违约导致本合同无法继续履行的，守约方有权要求违约方赔偿因此遭受的全部损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交____________仲裁委员会仲裁；

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效；