厦门门面房租赁合同模板

厦门门面房租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于____年____月____日，在____地签订。

甲方（出租方）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号（以下简称“租赁房屋”）的门面房，乙方有意租赁该房屋从事经营活动，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方向乙方出租位于____市____区____街道____号的门面房，房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____。

1.2租赁房屋的用途为：____________________

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付租金。

3.2租金支付方式：____________________

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金（扣除乙方应支付但未支付的租金、水电费等费用）。

五、租赁房屋的使用与维护

5.1乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应保持租赁房屋的完好，不得擅自改变房屋结构，如需装修，应经甲方同意，并承担相应费用。

5.3租赁期间，乙方应负责租赁房屋的水电费用，按实际使用量支付。

六、合同解除

6.1下列情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方因房屋被依法征收、拆迁等原因导致租赁房屋无法继续租赁的；

（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后____个工作日内仍未支付的；

（3）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的；

（4）双方协商一致解除本合同的。

6.2合同解除后，双方应立即办理房屋交接手续，甲方应退还乙方押金（扣除乙方应支付但未支付的租金、水电费等费用）。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、变更、解除及解释均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋租赁合同

3.房屋租赁用途证明

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号（以下简称“租赁房屋”）的门面房，乙方有意租赁该房屋从事经营活动，为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意对本合同项下乙方的义务提供担保，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方向乙方出租位于____市____区____街道____号的门面房，房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____。

1.2租赁房屋的用途为：____________________

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付租金。

3.2租金支付方式：____________________

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金（扣除乙方应支付但未支付的租金、水电费等费用）。

五、丙方的担保责任

5.1丙方对本合同项下乙方的租金支付义务提供连带责任担保。

5.2如乙方未按时支付租金，丙方应在甲方提出书面催告后____个工作日内代为支付，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

5.3丙方的担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日起____年。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金及其他费用。

6.2甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的使用规定，不得擅自改变房屋结构。

6.3甲方有权对乙方在租赁房屋内的经营活动进行合理监督。

七、乙方的义务

7.1乙方应按照约定支付租金、押金及其他费用。

7.2乙方应遵守租赁房屋的使用规定，不得擅自改变房屋结构。

7.3乙方应合理使用租赁房屋，不得从事违法活动。

八、乙方的违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

8.2如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

8.3如乙方从事违法活动，甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。

九、合同的解除

9.1下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后____个工作日内仍未支付的；

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的；

（3）乙方从事违法活动，经甲方通知后____个工作日内仍未改正的。

十、争议解决

10.1本合同的签订、履行、变更、解除及解释均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋租赁合同

3.房屋租赁用途证明

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

7.丙方法定代表人身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在通过担保责任确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方的参与有助于维护租赁市场的稳定，促进租赁关系的和谐发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，旨在通过合同明确乙方的义务和责任，保障自身权益不受侵害。甲方的主导目的在于确保租赁房屋的安全、合法使用，以及租金的按时支付，实现租赁利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号（以下简称“租赁房屋”）的商业空间，乙方有意租赁该房屋用于开设餐饮门店，为保障乙方的经营权益，丙方作为担保方，同意对本合同项下甲方的义务提供担保，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方向乙方出租位于____市____区____街道____号的商业空间，房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____。

1.2租赁房屋的用途为：餐饮门店。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付租金。

3.2租金支付方式：____________________

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金（扣除乙方应支付但未支付的租金、水电费等费用）。

五、丙方的担保责任

5.1丙方对本合同项下甲方的租金收取义务提供连带责任担保。

5.2如甲方未按时收取租金，丙方应在乙方提出书面催告后____个工作日内代为收取，否则乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。

5.3丙方的担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日起____年。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照约定提供租赁房屋，并保证房屋符合餐饮门店的营业要求。

6.2乙方有权在租赁期内对租赁房屋进行必要的装修和改造，以适应餐饮业务的经营需求。

6.3乙方有权在租赁期内正常经营，不受甲方无理干涉。

七、甲方的义务

7.1甲方应按照约定提供符合餐饮门店经营要求的租赁房屋，并保证房屋安全、合法。

7.2甲方应按时收取租金，不得无故拖欠或克扣。

7.3甲方应配合乙方进行必要的装修和改造，并确保不影响其他承租方的正常使用。

八、甲方的违约责任

8.1如甲方未按时提供租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

8.2如甲方无理干涉乙方正常经营，乙方有权要求甲方停止侵害，并赔偿因此造成的损失。

八、合同的解除

8.1下列情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时提供租赁房屋，经乙方催告后____个工作日内仍未提供的；

（2）甲方无理干涉乙方正常经营，经乙方催告后____个工作日内仍未改正的；

（3）甲方违反本合同约定，造成乙方重大损失的。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、变更、解除及解释均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋租赁合同

3.房屋租赁用途证明

4.甲方身份证复印件

5.乙方