农村土地转让合同范例

农村土地转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村土地（以下简称“转让土地”）使用权，且乙方有意购买该转让土地的使用权，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让土地的基本情况

1.1转让土地的地理位置：________________________

1.2转让土地的面积：________________________（单位：平方米）

1.3转让土地的使用性质：________________________

二、转让土地的价格及支付方式

2.1转让土地的价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起________________________日内，一次性支付甲方转让土地的价款。

三、转让手续及税费

3.1乙方应协助甲方办理转让土地的相关手续，包括但不限于土地权属证明、土地承包经营权证等。

3.2乙方应依法承担转让土地过程中产生的税费。

四、转让期限及土地用途

4.1转让期限：________________________

4.2土地用途：________________________

五、双方的权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应保证转让土地的权属清晰、合法，并配合乙方办理转让手续。

5.1.2甲方应确保转让土地符合国家相关法律法规和政策要求。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按照约定支付转让土地的价款。

5.2.2乙方应依法使用转让土地，不得改变土地用途。

5.2.3乙方应协助甲方办理转让土地的相关手续。

六、违约责任

6.1若甲方未按照约定办理转让手续，导致乙方无法取得转让土地的使用权，甲方应承担相应的法律责任。

6.2若乙方未按照约定支付转让土地的价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同的有效期为________________________。

八、附件

1.转让土地的权属证明

2.土地承包经营权证

3.双方身份证复印件

4.双方签订的其他相关协议

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村土地（以下简称“转让土地”）使用权，且乙方有意购买该转让土地的使用权，丙方作为第三方担保方，为保证甲乙双方权益的履行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让土地的基本情况

1.1转让土地的地理位置：________________________

1.2转让土地的面积：________________________（单位：平方米）

1.3转让土地的使用性质：________________________

二、转让土地的价格及支付方式

2.1转让土地的价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起________________________日内，一次性支付甲方转让土地的价款。

三、丙方的担保责任

3.1丙方在本合同中作为担保方，承诺对乙方支付转让土地价款的义务进行担保。

3.2若乙方未按照约定支付转让土地的价款，丙方应承担连带清偿责任。

3.3丙方的担保责任自本合同签订之日起生效，至乙方支付完转让土地价款之日止。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付转让土地的价款。

4.1.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.1.3甲方有权要求乙方按照约定使用转让土地。

4.2甲方的义务：

4.2.1甲方应保证转让土地的权属清晰、合法，并配合乙方办理转让手续。

4.2.2甲方应确保转让土地符合国家相关法律法规和政策要求。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

5.1.1乙方有权在支付完转让土地价款后取得转让土地的使用权。

5.1.2乙方有权在转让期限内按照约定使用转让土地。

5.2乙方的义务：

5.2.1乙方应按照约定支付转让土地的价款。

5.2.2乙方应依法使用转让土地，不得改变土地用途。

六、乙方的违约责任

6.1若乙方未按照约定支付转让土地的价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2若乙方改变转让土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同的有效期为________________________。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方担保方，为本合同提供担保，确保甲乙双方权益的履行，降低甲方的风险。

9.2丙方的介入有利于维护甲方的权益，确保甲方在合同履行过程中的主导地位。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为转让方，在本合同中处于主导地位，有利于甲方在合同履行过程中维护自身权益。

10.2甲方的主导地位有助于确保转让土地的顺利进行，实现甲方利益的最大化。

附件：

1.转让土地的权属证明

2.土地承包经营权证

3.双方身份证复印件

4.双方签订的其他相关协议

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售方）：________________________

乙方（购买方）：________________________

丙方（监管方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“出售房产”），且乙方有意购买该出售房产，丙方作为第三方监管方，负责监督交易过程，确保交易安全，经三方友好协商，达成如下协议：

一、出售房产的基本情况

1.1出售房产的地理位置：________________________

1.2出售房产的面积：________________________（单位：平方米）

1.3出售房产的结构及设施：________________________

二、出售房产的价格及支付方式

2.1出售房产的价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起________________________日内，按照以下分期付款计划支付甲方出售房产的价款：

-首付款：人民币________________________元整，于合同签订当日支付；

-余款：人民币________________________元整，于房屋过户登记后支付。

三、丙方的监管责任

3.1丙方在本合同中作为监管方，负责监督交易资金的安全及房屋过户的合法性。

3.2丙方应确保交易资金的专户管理，未经甲方和乙方同意，不得擅自动用。

3.3丙方的监管责任自本合同签订之日起生效，至房屋过户登记手续完成之日止。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

4.1.1乙方有权要求甲方按照约定交付出售房产。

4.1.2乙方有权在交付首付款后获得房屋的使用权。

4.1.3乙方有权在房屋过户登记后取得房屋的完全所有权。

4.2乙方的义务：

4.2.1乙方应按照约定支付出售房产的价款。

4.2.2乙方应配合丙方进行交易资金的监管。

4.2.3乙方应配合甲方及丙方办理房屋过户登记手续。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付出售房产的价款。

5.1.2甲方有权要求丙方履行监管责任。

5.2甲方的义务：

5.2.1甲方应保证出售房产的权属清晰、合法，并配合乙方办理过户手续。

5.2.2甲方应确保出售房产符合国家相关法律法规和政策要求。

六、甲方的违约责任

6.1若甲方未按照约定交付出售房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.2若甲方提供的出售房产存在权属瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同的有效期为________________________。

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