商业用地出售合同范例

商业用地出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的商业用地一块，土地证号为__________，面积__________平方米，乙方有意购买该商业用地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________市__________区__________路的商业用地一块，土地证号为__________，面积__________平方米。

二、土地用途

2.1乙方购买上述商业用地后，该地块仅用于商业用途，不得改变土地用途。

三、成交价格及支付方式

3.1上述商业用地成交价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将上述成交价格的__________%，即人民币__________元整（大写：_____________________），支付给甲方。

3.3乙方在支付上述款项后，甲方应向乙方提供土地转让相关手续。

四、交地时间

4.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，将上述商业用地交付给乙方。

五、税费

5.1乙方购买上述商业用地所需缴纳的税费，由乙方自行承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）甲方未按约定时间交付土地，应向乙方支付__________元整（大写：_____________________）的违约金；

（2）乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付__________元整（大写：_____________________）的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）土地证复印件；

（2）甲方营业执照复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的商业用地一块，土地证号为__________，面积__________平方米，乙方有意购买该商业用地，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________市__________区__________路的商业用地一块，土地证号为__________，面积__________平方米。

二、土地用途

2.1乙方购买上述商业用地后，该地块仅用于商业用途，不得改变土地用途。

三、成交价格及支付方式

3.1上述商业用地成交价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将上述成交价格的__________%，即人民币__________元整（大写：_____________________），支付给甲方。

3.3乙方在支付上述款项后，甲方应向乙方提供土地转让相关手续。

四、第三方担保责任

4.1丙方对本合同项下的乙方付款义务承担连带保证责任，担保金额为人民币__________元整（大写：_____________________）。

4.2丙方应在乙方未按约定支付款项的情况下，在接到甲方通知之日起__________个工作日内，向甲方支付全部或部分未付款项。

五、交地时间

5.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，将上述商业用地交付给乙方。

六、税费

6.1乙方购买上述商业用地所需缴纳的税费，由乙方自行承担。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的支付方式及时支付款项。

7.2甲方有权要求丙方在约定的时间内履行担保责任。

7.3甲方有权在乙方未履行合同义务的情况下，要求解除本合同并追究乙方的违约责任。

八、乙方违约责任及限制条款

8.1乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付__________元整（大写：_____________________）的违约金。

8.2乙方在未支付全部款项前，不得擅自使用该商业用地。

8.3乙方违反土地用途规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

9.1土地证复印件；

9.2甲方营业执照复印件；

9.3丙方担保合同；

9.4其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行付款义务，降低甲方在交易过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的支付条件和违约责任，保障自身的权益，确保交易顺利进行，同时通过第三方担保，进一步降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的商业用房一套，房产证号为__________，面积为__________平方米，乙方有意购买该商业用房，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________市__________区__________路的商业用房一套，房产证号为__________，面积__________平方米。

二、房屋用途

2.1乙方购买上述商业用房后，该房屋仅用于商业用途，不得改变房屋用途。

三、成交价格及支付方式

3.1上述商业用房成交价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付人民币__________元整（大写：_____________________）作为定金，剩余款项在房屋交付前__________个工作日内支付完毕。

四、第三方担保责任

4.1丙方对本合同项下的乙方付款义务承担连带保证责任，担保金额为人民币__________元整（大写：_____________________）。

4.2丙方应在乙方未按约定支付款项的情况下，在接到甲方通知之日起__________个工作日内，向甲方支付全部或部分未付款项。

五、房屋交付时间

5.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，将上述商业用房交付给乙方。

六、房屋现状及权利义务

6.1甲方保证所出售的商业用房不存在任何权利瑕疵，乙方在购买前有权要求甲方提供房屋所有权证明及相关文件。

6.2乙方在购买后，享有该商业用房的占有、使用、收益和处分权。

七、乙方权益保障

7.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，并保证房屋符合约定条件。

7.2乙方有权要求甲方提供房屋相关税费支付证明。

七、甲方违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付人民币__________元整（大写：_____________________）的违约金。

7.2甲方在未交付房屋前，不得擅自处分该房屋。

7.3甲方提供的房屋不符合约定条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

9.1房产证复印件；

9.2甲方营业执照复印件；

9.3丙方担保合同；

9.4其他相关证明材料