买二手商铺合同范例

买二手商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于____________________的商铺，乙方愿意将商铺出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺名称：____________________

1.2商铺地址：____________________

1.3商铺面积：____________________平方米

1.4商铺用途：____________________

1.5商铺权属：____________________

1.6商铺附属设施：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整。

2.2支付方式：

2.2.1甲方应在合同签订之日起________日内，向乙方支付人民币____________________元整，作为定金。

2.2.2甲方应在合同签订之日起________日内，向乙方支付人民币____________________元整，作为商铺首付款。

2.2.3甲方应在合同签订之日起________日内，向乙方支付人民币____________________元整，作为商铺尾款。

2.2.4甲方在支付首付款和尾款时，应将款项汇入乙方指定的银行账户：____________________。

三、交付及使用

3.1乙方应于合同签订之日起________日内，将商铺交付给甲方。

3.2甲方在取得商铺所有权后，可自行使用、经营或出租。

四、税费承担

4.1乙方应负责缴纳商铺交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2甲方在取得商铺所有权后，应依法缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

5.3乙方未按时交付商铺，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.商铺权属证明文件

2.商铺买卖合同

3.商铺附属设施清单

4.商铺租赁合同（如有）

5.其他相关文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于____________________的商铺，乙方愿意将商铺出售给甲方，丙方作为担保方，同意为甲乙双方的交易提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺名称：____________________

1.2商铺地址：____________________

1.3商铺面积：____________________平方米

1.4商铺用途：____________________

1.5商铺权属：____________________

1.6商铺附属设施：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整。

2.2支付方式：

2.2.1甲方应在合同签订之日起________日内，向乙方支付人民币____________________元整，作为定金。

2.2.2甲方应在合同签订之日起________日内，向乙方支付人民币____________________元整，作为商铺首付款。

2.2.3甲方应在合同签订之日起________日内，向乙方支付人民币____________________元整，作为商铺尾款。

2.2.4甲方在支付首付款和尾款时，应将款项汇入乙方指定的银行账户：____________________。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为甲乙双方的交易提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

3.2丙方在甲方支付定金、首付款和尾款时，负责监督乙方按照合同约定履行交付义务。

3.3若乙方未按约定履行交付义务，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付款项、解除合同等。

四、交付及使用

4.1乙方应于合同签订之日起________日内，将商铺交付给甲方。

4.2甲方在取得商铺所有权后，可自行使用、经营或出租。

4.3甲方在取得商铺所有权后，有权要求乙方协助办理产权过户手续。

五、税费承担

5.1乙方应负责缴纳商铺交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2甲方在取得商铺所有权后，应依法缴纳相关税费。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供商铺的权属证明文件、房屋质量保证书等。

6.2甲方有权在合同签订前对商铺进行实地考察，了解商铺的现状和周边环境。

6.3甲方有权要求乙方提供商铺的租赁合同、物业费缴纳证明等相关资料。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时交付商铺，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

7.2乙方提供虚假信息或隐瞒商铺瑕疵，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项。

7.3乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得擅自改变商铺用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1若乙方未按时交付商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项。

9.2若乙方提供虚假信息或隐瞒商铺瑕疵，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

1.商铺权属证明文件

2.商铺买卖合同

3.商铺附属设施清单

4.商铺租赁合同（如有）

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为担保方，为甲乙双方的交易提供担保服务，确保甲方在支付款项后能够顺利取得商铺所有权。

2.提高交易安全性：第三方介入有助于降低交易风险，增加交易双方的信任度。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保交易顺利进行：甲方作为买方，在交易过程中拥有主导权，有利于保障自身的权益。

2.提高交易效率：甲方作为主导方，有助于加快交易进程，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于乙方有意出售位于____________________的商铺，甲方有意购买该商铺，丙方作为中介方，为甲乙双方的交易提供中介服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺名称：____________________

1.2商铺地址：____________________

1.3商铺面积：____________________平方米

1.4商铺用途：____________________

1.5商铺权属：____________________

1.6商铺附属设施：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整。

2.2支付方式：

2.2.1甲方应在合同签订之日起________日内，向乙方支付人民币____________________元整，作为定金。

2.2.2甲方应在合同签订之日起________日内，向乙方支付人民币____________________元整，作为商铺首付款。

2.2.3甲方应在合同签订之日起________日内，向乙方支付人民币____________________元整，作为商铺尾款。

2.2.4甲方在支付首付款和尾款时，应将款项汇入乙方指定的银行账户：____________________。

三、丙方中介条款

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成交易，并提供相关中介服务。

3.2丙方有权收取中介服务费，中介服务费为交易价格的____________________%。

3.3丙方应保证交易信息的真实性和准确性，若因丙方提供虚假信息导致交易失败，丙方应退还中介服务费。

四、交付及使用

4.1乙方应于合同签订之日起________日内，将商铺交付给甲方。

4.2甲方在取得商铺所有权后，可自行使用、经营或出租。

4.3甲方在取得商铺所有权后，有权要求乙方协助办理产权过户手续。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间支付定金、首付款和尾款。

5.2乙方有权在甲方未按时支付款项时，要求甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

5.3乙方有权要求甲方在交易过程中不得泄露商铺信息，否则乙方有权解除合同。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

6.2若甲方在交易过程中泄露商铺信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3若甲方在交易过程中擅自改变商铺用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1若甲方未按时支付款项，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付款项。

8.2若甲方在交易过程中泄露商铺信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

1.商铺权属证明文件

2.商铺买卖合同

3.商铺附属设施清单

4.商铺租赁合同（如有）