商务中心租赁合同范例

商务中心租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商务中心（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于商务活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于__________________________的商务中心，具体面积及结构详见附件一。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1本合同租赁费用为人民币____元/月（大写：__________________________），共计人民币____元（大写：__________________________）。

2.2乙方应于每月____日前将当月租赁费用支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行商务活动，但不得擅自改变租赁物的结构及用途。

3.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物清洁、整洁，并对租赁物进行日常维护。

3.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改造，须经甲方同意，并承担由此产生的相关费用。

四、租赁物交付及验收

4.1甲方应于本合同约定的租赁期限开始日前，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有异议，应立即通知甲方，甲方应在收到通知后____日内予以解决。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付____%的违约金。

（2）如甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构及用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付____%的滞纳金。

（2）如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地人民法院诉讼解决。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、租赁物情况明细

二、甲方指定银行账户信息

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商务中心（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于商务活动，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于__________________________的商务中心，具体面积及结构详见附件一。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1本合同租赁费用为人民币____元/月（大写：__________________________），共计人民币____元（大写：__________________________）。

2.2乙方应于每月____日前将当月租赁费用支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同项下乙方应支付的全部租金及违约金提供担保。

3.2丙方提供的担保方式为连带责任担保，即乙方未能按约定支付租金或违约时，丙方应承担相应的赔偿责任。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行商务活动，但不得擅自改变租赁物的结构及用途。

4.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物清洁、整洁，并对租赁物进行日常维护。

4.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改造，须经甲方同意，并承担由此产生的相关费用。

五、租赁物交付及验收

5.1甲方应于本合同约定的租赁期限开始日前，将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有异议，应立即通知甲方，甲方应在收到通知后____日内予以解决。

六、甲方权益保护条款

6.1甲方有权监督乙方按照约定的用途使用租赁物。

6.2甲方有权要求乙方定期提交租赁物的使用情况报告。

6.3如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.2乙方擅自改变租赁物的结构及用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的责任。

7.3乙方如需提前终止租赁，应提前____个月书面通知甲方，并支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地人民法院诉讼解决。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、租赁物情况明细

二、甲方指定银行账户信息

三、丙方担保承诺书

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入旨在为甲方提供额外的安全保障，降低租赁风险，确保甲方在乙方违约时能够得到及时赔偿。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，通过增加自身权益保护条款，确保甲方在租赁过程中享有更多的主动权和保障，同时，甲方通过丙方的担保，进一步降低租赁风险，保障自身利益不受损失。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方服务商）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商务中心（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于开展业务，丙方作为专业服务商，提供包括设施维护、运营支持等服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于__________________________的商务中心，具体面积及结构详见附件一。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1本合同租赁费用为人民币____元/月（大写：__________________________），共计人民币____元（大写：__________________________）。

2.2乙方应于每月____日前将当月租赁费用支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二。

三、第三方服务条款

3.1丙方同意为本合同项下提供以下服务：

（1）租赁物设施的日常维护和保养；

（2）租赁物运营所需的行政支持；

（3）乙方业务所需的临时设施和设备租赁。

3.2丙方提供的服务应满足乙方业务运营的需要，并保证服务质量。

四、乙方权益保护条款

4.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供服务，并保证服务质量。

4.2乙方有权对丙方提供的服务提出改进建议，丙方应在合理时间内予以考虑并作出回应。

4.3如丙方提供的服务不符合合同约定，乙方有权要求甲方介入协调，直至问题得到解决。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方应保证租赁物的安全和使用条件符合合同约定，如因甲方原因导致租赁物不符合使用条件，甲方应承担相应责任。

5.2甲方不得擅自改变租赁物的结构或用途，未经乙方同意，不得将租赁物转租或抵押。

5.3如甲方未按约定提供租赁物或违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地人民法院诉讼解决。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、租赁物情况明细

二、甲方指定银行账户信息

三、丙方服务条款及承诺书

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，通过增加自身权益保护条款，