厦门小区租房合同模板

厦门小区租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）愿意将位于厦门市的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方（以下简称“乙方”），乙方愿意租赁上述房产，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于厦门市__________路__________号__________单元，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，本合同自动续签一年，乙方有权优先续租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月的____日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户，并将汇款凭证作为付款凭证。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元作为押金，押金在租赁期满后无损坏、欠费的情况下，甲方应无息退还乙方。

4.2如乙方在租赁期间损坏租赁物，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应保持租赁物的清洁、整洁，并负责租赁物的日常维修。

5.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修，应事先征得甲方同意，并承担所有装修费用。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

6.2甲方负责租赁物的物业管理，物业管理费由甲方承担。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，应向乙方支付相当于____个月的租金作为违约金。

7.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于____个月的租金作为滞纳金。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向厦门市仲裁委员会申请仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物现状说明

3.管理费缴纳凭证

4.乙方身份证明

5.甲方身份证明

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）为厦门市__________路__________号__________单元的房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁上述房产，丙方（以下简称“丙方”）作为乙方的担保人，为保证乙方的履约能力，甲乙丙三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于厦门市__________路__________号__________单元，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，本合同自动续签一年，乙方有权优先续租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月的____日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户，并将汇款凭证作为付款凭证。

3.3甲方有权要求乙方在租赁期间内提供租金支付保证，丙方作为担保人，应承担乙方未按时支付租金的责任。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元作为押金，押金在租赁期满后无损坏、欠费的情况下，甲方应无息退还乙方。

4.2如乙方在租赁期间损坏租赁物，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应保持租赁物的清洁、整洁，并负责租赁物的日常维修。

5.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修，应事先征得甲方同意，并承担所有装修费用。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

6.2甲方负责租赁物的物业管理，物业管理费由甲方承担。

七、丙方责任与权利

7.1丙方在本合同中作为担保人，对乙方未按时支付租金承担连带责任。

7.2丙方有权监督乙方的租赁行为，如发现乙方违约，有权要求乙方立即改正。

7.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金，并有权要求甲方终止租赁合同。

八、违约责任

8.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于____个月的租金作为违约金。

8.2乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

8.3丙方未履行担保义务，应向甲方支付相当于____个月的租金作为违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向厦门市仲裁委员会申请仲裁。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为坚实的保障，确保乙方的履约能力。丙方作为担保人，能够有效约束乙方的行为，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自己的合法权益，确保租赁物的安全与维护，同时通过严格的违约责任条款，维护租赁合同的严肃性和权威性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）为厦门市__________路__________号__________单元的房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁上述房产，丙方（以下简称“丙方”）作为乙方的担保人，为保证乙方的租赁权益，甲乙丙三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于厦门市__________路__________号__________单元，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，本合同自动续签一年，乙方有权优先续租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月的____日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户，并将汇款凭证作为付款凭证。

3.3甲方应确保租金支付的安全性和便捷性，乙方有权要求甲方提供多种支付方式。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元作为押金，押金在租赁期满后无损坏、欠费的情况下，甲方应无息退还乙方。

4.2乙方有权要求甲方在合同签订前退还押金，甲方应在收到乙方通知后的____个工作日内退还。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方有权要求甲方对租赁物进行必要的维修和维护，甲方应保证租赁物的正常使用。

5.3乙方有权对租赁物进行适当的装修，但需征得甲方同意，并承担所有装修费用。

六、丙方责任与权利

6.1丙方在本合同中作为担保人，对乙方的租金支付承担连带责任。

6.2丙方有权监督甲方的行为，确保甲方履行合同义务，维护乙方的权益。

6.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方采取相应措施，保护乙方的合法权益。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，应向乙方支付相当于____个月的租金作为违约金。

7.2甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方未按时支付租金，应向丙方支付相当于____个月的租金作为违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向厦门市仲裁委员会申请仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障，包括租金支付的安全、租