南苑租房合同范例

南苑租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于南苑的房屋一套，现愿意出租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.租赁期限：____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过____%。

三、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方押金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.房屋的维修责任：

（1）房屋主体结构及附属设施维修由甲方负责；

（2）乙方在使用过程中对房屋造成的损坏，应负责修复或赔偿。

五、合同解除及违约责任

1.合同解除条件：

（1）租赁期满；

（2）甲方或乙方有正当理由要求解除合同；

（3）一方违约，经另一方书面通知后____日内仍未纠正。

2.违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方损失；

（2）乙方未按时支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金；

（3）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

六、其他约定

1.乙方应遵守甲方所在地的法律法规，不得从事违法活动。

2.双方应保持良好的沟通，共同维护租赁关系。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

七、附件

1.房屋租赁登记证

2.房屋产权证复印件

3.乙方身份证复印件

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于南苑的房屋一套，现愿意出租给乙方，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.租赁期限：____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过____%。

三、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方押金。

四、丙方责任

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元整。

2.如乙方违约，丙方应在收到甲方通知后____日内，承担相应的赔偿责任。

3.丙方有权要求乙方提前偿还债务，并有权代为收回房屋。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.房屋的维修责任：

（1）房屋主体结构及附属设施维修由甲方负责；

（2）乙方在使用过程中对房屋造成的损坏，应负责修复或赔偿。

六、甲方权利

1.甲方有权随时检查房屋的租赁情况，确保乙方按照合同约定使用房屋。

2.甲方有权要求乙方提供相关身份证明、收入证明等材料，以证明其具备支付租金的能力。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在使用过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

4.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡租赁权。

5.乙方不得在房屋内进行违法活动。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除及终止

1.合同解除条件：

（1）租赁期满；

（2）甲方或乙方有正当理由要求解除合同；

（3）一方违约，经另一方书面通知后____日内仍未纠正。

2.合同终止：

（1）租赁期满；

（2）合同解除；

（3）房屋因不可抗力原因无法继续租赁。

十、附件

1.房屋租赁登记证

2.房屋产权证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保协议

十一、总结

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为甲方提供额外的安全保障，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，确保甲方权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁关系中占据主导地位。通过增加甲方权利条款和利益条款，甲方能够更好地保障自身权益，降低租赁风险，确保租赁关系的稳定进行。同时，甲方有权对乙方进行监督和指导，确保房屋得到合理使用，维护房屋价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（房屋承租者）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保机构）：

名称：____________________

法定代表人：________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一处位于南苑的住宅，现愿意出租给乙方，为保障乙方的租赁权益，乙方同意由丙方提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：居住

5.租赁期限：____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.甲方同意在乙方支付租金后，丙方将租金直接支付给甲方，以确保乙方的租金支付记录。

三、丙方责任

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元整。

2.如乙方因不可抗力原因无法支付租金，丙方应在收到甲方通知后____日内，垫付租金。

3.丙方有权要求乙方在垫付租金后，按照约定的期限偿还租金。

四、乙方权利

1.乙方享有在租赁期限内对房屋的合理使用权利。

2.乙方有权要求甲方保证房屋的安全性和居住环境。

3.乙方有权在租赁期限内对房屋进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.房屋的日常维修由乙方负责，但涉及房屋主体结构或重大设施损坏时，乙方有权要求甲方维修或赔偿。

3.乙方在使用过程中对房屋造成的损坏，应负责修复或赔偿。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

2.甲方不得擅自提高租金，若需调整租金，应提前通知乙方，并给予乙方合理的协商期限。

3.甲方不得非法干预乙方的正常居住和生活，如非法进入乙方租住的房屋。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方指定的仲裁机构申请仲裁。

八、合同解除及终止

1.合同解除条件：

（1）租赁期满；

（2）甲方或乙方有正当理由要求解除合同；

（3）一方违约，经另一方书面通知后____日内仍未纠正。

2.合同终止：

（1）租赁期满；

（2）合同解除；

（3）房屋因不可抗力原因无