人才公寓维修合同范例

人才公寓维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（维修方）：__________________________

乙方（公寓管理方）：__________________________

合同签订日期：__________________________

合同生效日期：__________________________

合同期限：__________________________

一、维修范围及内容

1.1乙方同意将位于__________________________的人才公寓（以下简称“公寓”）的维修工作委托给甲方进行。

1.2甲方负责公寓内的水电设施、公共区域、房间设施等的维修工作。

1.3维修内容具体包括但不限于以下方面：

（1）水电设施的维修、更换及保养；

（2）公共区域的清洁、保养及维修；

（3）房间设施的维修、更换及保养；

（4）乙方要求的其他维修工作。

二、维修费用及支付方式

2.1甲方在接到乙方维修通知后，应及时到达现场进行维修。

2.2乙方应在收到维修通知后，按照维修项目及维修费用清单支付维修费用。

2.3维修费用支付方式如下：

（1）乙方应在接到维修费用清单后，在合同约定的支付期限内支付维修费用；

（2）维修费用支付方式为银行转账或现金支付。

三、维修期限及质量保证

3.1甲方应在接到乙方维修通知后，按照合同约定的期限完成维修工作。

3.2甲方保证维修质量符合国家相关标准，如有质量问题，甲方应在接到乙方通知后，及时进行返修。

3.3维修期限及返修期限如下：

（1）一般维修项目，甲方应在接到通知后5个工作日内完成；

（2）紧急维修项目，甲方应在接到通知后2小时内完成；

（3）返修期限：自乙方接到维修通知之日起，甲方应在3个工作日内完成返修工作。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未能按时完成维修工作，每延迟一日，应向乙方支付合同总金额的1%作为违约金。

4.3乙方未能按时支付维修费用，每延迟一日，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.维修项目及费用清单；

2.甲方维修人员资质证明；

3.乙方授权委托书；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（维修方）：__________________________

乙方（公寓管理方）：__________________________

签字（或盖章）：__________________________

日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（维修方）：__________________________

乙方（公寓管理方）：__________________________

丙方（第三方监管机构）：__________________________

合同签订日期：__________________________

合同生效日期：__________________________

合同期限：__________________________

一、维修范围及内容

1.1乙方同意将位于__________________________的人才公寓（以下简称“公寓”）的维修工作委托给甲方进行。

1.2甲方负责公寓内的水电设施、公共区域、房间设施等的维修工作。

1.3维修内容具体包括但不限于以下方面：

（1）水电设施的维修、更换及保养；

（2）公共区域的清洁、保养及维修；

（3）房间设施的维修、更换及保养；

（4）乙方要求的其他维修工作。

二、第三方监管职责

2.1丙方作为第三方监管机构，负责监督甲方的维修工作，确保维修质量符合国家相关标准和合同约定。

2.2丙方有权对甲方的维修工作进行定期或不定期的检查，并对检查结果进行记录和评估。

2.3丙方有权对甲方的维修费用进行审核，确保费用的合理性和合规性。

三、甲方的责权利

3.1甲方的责任：

（1）按照合同约定，按时完成维修工作；

（2）保证维修质量，对维修后的设施承担质量保证责任；

（3）遵守国家相关法律法规和行业标准。

3.2甲方的权利：

（1）要求乙方提供维修所需的必要条件，包括但不限于维修图纸、材料等；

（2）在维修过程中，对维修方案的调整有权提出建议；

（3）在维修完成后，有权要求乙方进行验收。

3.3甲方的利益：

（1）获得乙方支付的维修费用；

（2）享有丙方提供的监管服务，保障维修质量；

（3）在维修过程中，享有乙方提供的便利条件。

四、乙方的责权利

4.1乙方的责任：

（1）及时向甲方提供维修通知，明确维修需求和验收标准；

（2）配合甲方完成维修工作，提供必要的支持；

（3）按照合同约定支付维修费用。

4.2乙方的权利：

（1）对甲方的维修工作进行监督和验收；

（2）在维修过程中，对甲方的维修方案提出建议；

（3）在维修完成后，对维修质量进行评估。

4.3乙方的利益：

（1）确保公寓设施的正常使用，提高居住舒适度；

（2）通过丙方的监管，保障维修质量和费用合理；

（3）维护自身合法权益。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）未能按时完成维修工作，每延迟一日，应向乙方支付合同总金额的1%作为违约金；

（2）维修质量不符合标准，甲方应承担返修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2乙方违约责任：

（1）未能按时支付维修费用，每延迟一日，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金；

（2）违反合同约定，乙方应承担相应的法律责任。

5.3限制条款：

（1）甲方在维修过程中，不得使用不符合国家相关标准的材料；

（2）乙方不得因维修问题对甲方进行不正当竞争；

（3）丙方在履行监管职责过程中，不得泄露甲方商业秘密。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、总结

本合同引入第三方监管机构丙方，旨在通过丙方的专业监管，保障维修质量，维护甲乙双方的合法权益。甲方作为维修方，在合同中享有主导地位，通过明确的责权利分配，确保甲方在维修过程中的权益得到充分保障。同时，乙方的违约及限制条款，旨在约束乙方行为，确保维修工作的顺利进行。第三方监管的介入，不仅有助于提高维修质量，也增强了合同的透明度和公正性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（公寓管理方）：__________________________

乙方（维修方）：__________________________

丙方（第三方监理机构）：__________________________

合同签订日期：__________________________

合同生效日期：__________________________

合同期限：__________________________

一、维修服务内容

1.1乙方同意按照本合同约定，对甲方管理的位于__________________________的人才公寓进行维修服务。

1.2维修服务范围包括但不限于以下内容：

（1）公寓内水电设施的维修、更换及保养；

（2）公共区域的清洁、保养及维修；

（3）房间设施的维修、更换及保养；

（4）甲方要求的其他维修工作。

二、第三方监理职责

2.1丙方作为第三方监理机构，负责对乙方的维修工作进行全过程监理，确保维修质量符合国家相关标准和合同约定。

2.2丙方有权对维修工程的质量、进度、安全等进行监督检查，并提出改进建议。

2.3丙方有权对维修费用进行审核，确保费用的合理性和合规性。

三、乙方的责权利

3.1乙方的责任：

（1）按照合同约定，按时完成维修工作；

（2）保证维修质量，对维修后的设施承担质量保证责任；

（3）遵守国家相关法律法规和行业标准。

3.2乙方的权利：

（1）要求甲方提供维修所需的必要条件，包括但不限于维修图纸、材料等；

（2）在维修过程中，对维修方案的调整有权提出建议；

（3）在维修完成后，有权要求甲方进行验收。

3.3乙方的利益：

（1）获得甲方支付的维修费用；

（2）通过丙方的监理，确保维修工作顺利进行，减少风险；

（3）享有甲方提供的便利条件，如材料供应、现场协调等。

四、甲方的责权利

4.1甲方的责任：

（1）及时向乙方提供维修通知，明确维修需求和验收标准；

（2）配合乙方完成维修工作，提供必要的支持；

（3）按照合同约定支付维修费用。

4.2甲方的权利：

（1）对乙方的维修工作进行监督和验收；

（2）在维修过程中，对乙方的维修方案提出建议；

（3）在维修完成后，对维修质量进行评估。

4.3甲方的利益：

（1）确保公寓设施的正常使用，提高居住舒适度；

（2）通过丙方的监理，保障维修质量，维护自身利益；

（3）在维修过程中，获得乙方提供的专业服务。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）未能按时完成维修工作，每延迟一日，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金；

（2）维修质量不符合标准，乙方应承担返修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2甲方违约责任：

（1）未能按时支付维修费用，每延迟一日，应向乙方支付合同总金额的1%作为违约金；

（2）违反合同约定，甲方应承担相应的法律责任。

5.3限制条款：

（1）乙方在维修过程中，不得使用不符合国家相关标准的材料；

（2）甲方不得因维修问题对乙方进行不正当竞争；

（3）丙方在履行监理职责过程中，不得泄露乙方商业秘密。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七