装饰房屋合同范本

装饰房屋合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______装饰设计工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：固定电话号码_______，移动电话号码_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：固定电话号码_______，移动电话号码_______

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事装饰设计业务的公司，具有丰富的装饰设计经验和良好的市场信誉；乙方是一家具备房屋建筑资质，拥有专业施工团队和丰富施工经验的企业。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋装饰装修工程事项达成以下协议：

一、背景与前提条件

甲方拥有位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房产一套，现拟对该房产进行装饰装修，使之满足居住、办公或其他用途的需求。甲方经充分了解乙方的资质、业绩、施工团队及服务质量，决定委托乙方承担该装饰装修工程。

二、双方合作目的

甲方希望通过本合同约定，确保乙方按照甲方的要求和标准完成装饰装修工程，为甲方提供一个舒适、美观、实用的居住或办公环境。乙方承诺按照本合同约定，以专业的施工技术和优质的服务完成装饰装修工程，确保工程质量和安全。

三、合同关联性

本合同范本涵盖了双方在房屋装饰装修工程过程中的权利、义务、责任及争议解决等事项，具有以下关联性：

1.明确双方的权利与义务，保障工程顺利进行；

2.规定工程价格与支付条件，确保双方利益；

3.设定履行期限，约束双方按照约定时间完成工程；

4.规定违约责任，保障双方合法权益；

5.明确不可抗力情形，合理分担风险；

6.确定争议解决方式，维护双方合法权益；

7.其他相关事项，保障合同履行。

本合同范本旨在规范双方在房屋装饰装修过程中的行为，确保工程质量和安全，维护双方合法权益，促进双方长期合作。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方进行房屋装饰装修工程的具体内容，确保乙方按照甲方的要求完成工程，实现以下目标：

1.满足甲方对房屋装饰装修的设计、功能、质量及安全等方面的需求；

2.规范双方在工程过程中的行为，确保工程顺利进行；

3.明确双方在工程验收、维护及售后服务等方面的责任。

涉及的具体内容包括：

1.房屋装饰装修设计、施工及验收；

2.工程材料及设备的采购、运输、安装；

3.工程质量、安全、环保及消防等方面的要求；

4.工程进度及变更管理；

5.工程价款结算及支付；

6.工程验收、维护及售后服务。

第二条定义

1.装饰装修工程：指甲方委托乙方进行的房屋内部装饰、装修及附属设施安装等工程；

2.工程进度：指甲方与乙方共同确认的工程计划、施工期限及各阶段完成时间；

3.工程质量：指甲方要求乙方达到的设计、施工、材料及设备等方面的标准；

4.工程价款：指甲方支付给乙方的装饰装修工程费用；

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照本合同约定完成装饰装修工程；

（2）有权对乙方的施工过程、材料及设备进行监督、检查；

（3）有权要求乙方按照约定时间提交工程进度报告；

（4）有权在工程验收合格后，要求乙方提供相关工程资料和验收报告；

（5）有权根据本合同约定向乙方支付工程价款。

2.义务：

（1）提供工程所需的房屋、场地及相关手续；

（2）按照约定向乙方支付工程价款；

（3）配合乙方办理相关施工手续；

（4）不得无故干涉乙方的正常施工，确保工程顺利进行；

（5）在工程验收合格后，按照约定接受工程，并支付剩余工程价款。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定，有权要求甲方支付工程价款；

（2）有权要求甲方提供工程所需的房屋、场地及相关手续；

（3）有权在工程过程中，根据实际情况提出合理的工程变更；

（4）有权要求甲方配合办理相关施工手续；

（5）在工程验收合格后，有权要求甲方支付剩余工程价款。

2.义务：

（1）按照甲方要求，制定施工方案、工程进度计划，并报甲方审批；

（2）按照约定标准，采购符合要求的材料、设备，并负责运输、安装；

（3）确保工程质量和安全，遵守国家和地方的法律法规及行业标准；

（4）按照工程进度计划，完成装饰装修工程，并及时向甲方报告工程进度；

（5）在工程验收合格后，提供相关工程资料和验收报告，并负责工程维护及售后服务。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定本合同项下的装饰装修工程总价款为人民币______元整（大写：____________________元整）。该总价款包括但不限于设计费、材料费、施工费、管理费、税费等与工程相关的所有费用。

2.支付方式：甲方采用以下方式向乙方支付工程价款：

（1）合同签订后7个工作日内，支付工程总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付工程总价款的30%；

（3）工程验收合格后7个工作日内，支付工程总价款的35%；

（4）剩余5%作为质量保证金，待工程保修期满，无质量问题后支付。

3.支付时间：甲方应按照上述支付方式约定的比例和时间向乙方支付工程价款。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方应在15个工作日内完成施工方案、工程进度计划的制定，并报甲方审批；

（2）合同签订后，甲方应在7个工作日内支付预付款；

（3）乙方应在工程进度达到50%时，及时通知甲方进行中期验收；

（4）乙方应在合同约定的工期内完成装饰装修工程，并通知甲方进行竣工验收；

（5）甲方应在工程验收合格后7个工作日内支付剩余工程价款。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）若甲方未按约定时间支付预付款、中期款或尾款，应向乙方支付迟延付款金额的万分之五作为违约金；

（2）若甲方无故干涉乙方的正常施工，导致工程进度延误，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此产生的损失；

（3）若甲方未按约定接受工程，乙方有权解除合同，甲方应支付合同总价款30%的违约金。

2.乙方违约情形及后果：

（1）若乙方未按约定完成工程，应向甲方支付工程总价款5%的违约金，并承担因延期完工导致的甲方损失；

（2）若乙方在施工过程中出现严重质量问题，甲方有权要求乙方返工，乙方应承担返工费用，并支付合同总价款10%的违约金；

（3）若乙方未按约定提供工程资料、验收报告，甲方有权拒绝支付相应款项，乙方应支付合同总价款5%的违约金；

（4）若乙方在工程保修期内未能履行保修义务，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、禁令等）、社会异常事件（如战争、罢工、疫情等）。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

（2）在不可抗力事件影响范围内，受影响的一方可以部分或全部免除履行合同的责任；

（3）受影响的一方应在不可抗力事件结束后，及时恢复履行合同，如无法恢复，应与对方协商解决；

（4）因不可抗力事件导致的损失，双方互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的人民调解委员会进行调解；

3.若调解仍无法解决争议，双方同意提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁；

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力；

5.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中产生的其他费用各自承担；

6.在争议解决期间，双方仍应继续履行本合同未涉及争议的条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专递等方式送达的，以签收日为送达日；通过传真、电子邮件等方式送达的，以发送日为送达日。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何变更均须以书面形式进行，并经双方签字（盖章）确认，否则视为无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，丧失履行合同能力；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定及相关法律法规办理合同终止手续。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）装饰装