固定资产租赁合同范本

固定资产租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（甲方指定通讯地址）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（乙方指定通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方作为固定资产的所有权人，拥有以下固定资产（以下简称“租赁物”）：

1.设备名称：XX设备

2.规格：XX

3.数量：XX台

4.价值：人民币XX万元

鉴于乙方因业务发展需要，拟租赁上述固定资产。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，就甲方出租、乙方承租租赁物达成以下协议，以共同遵守。

一、合作背景

甲方作为一家拥有丰富固定资产的企业，具备为其他企业提供设备租赁的实力。乙方因业务拓展，需要租赁甲方所拥有的固定资产以满足生产经营需求。双方在充分了解对方需求的基础上，达成租赁合作意向。

二、合作前提条件

1.甲方保证其对租赁物拥有合法、完整、无争议的所有权，且租赁物符合国家质量、安全、环保等相关标准。

2.乙方具备租赁物的使用、保管和维护能力，确保租赁物在使用过程中符合约定的用途。

3.双方同意按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保租赁合同的顺利实施。

本合同旨在明确双方在租赁期间的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，促进双方的友好合作。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的固定资产出租给乙方使用，以满足乙方生产经营的需要。具体内容包括：

1.甲方按照本合同约定向乙方提供租赁物，并确保租赁物符合约定的用途。

2.乙方按照本合同约定使用租赁物，支付租金，并妥善保管和维护租赁物。

第二条定义

1.“固定资产”指甲方拥有所有权，并租赁给乙方使用的设备、设施等不动产和动产。

2.“租赁物”指甲方根据本合同出租给乙方的固定资产。

3.“租金”指甲方根据本合同收取的租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按约定收取租金。

（2）甲方有权要求乙方按照约定的用途使用租赁物。

（3）租赁期满后，甲方有权收回租赁物。

2.义务：

（1）甲方应保证租赁物的所有权合法、完整、无争议。

（2）甲方应确保租赁物符合国家质量、安全、环保等相关标准。

（3）甲方应在租赁期间负责租赁物的维修、保养和保险。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照约定使用租赁物，以满足生产经营需求。

（2）租赁期满后，乙方有权在符合约定条件的前提下优先续租。

2.义务：

（1）乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质和用途。

（2）乙方应按照约定支付租金，并承担因逾期支付产生的违约责任。

（3）乙方应妥善保管和维护租赁物，确保租赁物的正常使用和完好。

（4）租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。

（5）乙方在租赁期间因使用不当导致租赁物损坏或灭失的，应承担相应的赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方租赁甲方固定资产的租金为每月人民币XX万元，租金支付方式为每季度支付一次。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每个季度末的最后一个月的25日前支付下一季度的租金。

4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金，直至租金支付完毕。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年，除非一方提前终止或双方协商一致延长。

2.关键时间节点：

（1）租赁开始日期：合同生效之日起。

（2）租金支付日期：按照第四条约定执行。

（3）租赁结束日期：合同有效期届满之日。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（2）甲方未按约定履行租赁物维修、保养和保险义务，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金、滞纳金，并有权解除合同。

（2）乙方未按约定用途使用租赁物，导致租赁物损坏或灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。

（3）租赁期满或合同提前终止时，乙方未将租赁物完好无损地返还给甲方，乙方应承担违约责任。

（4）乙方违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.违约金：双方约定，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为本合同租赁期内租金总额的10%。

4.赔偿责任：双方应按照法律规定和本合同约定承担相应的赔偿责任。因一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方实际损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

（2）在不可抗力事件发生后的合理期限内，受影响的一方应采取一切合理措施减轻损失。

（3）受不可抗力影响的一方在履行合同义务受到阻碍时，可暂时免除履行合同的责任，待不可抗力事件结束后，双方协商确定后续履行合同的方式和期限。

（4）不可抗力事件导致合同目的无法实现时，双方均有权解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决期间，双方应保持租赁物的完好，不得擅自处置租赁物。

6.双方在争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的通讯地址。如通过快递、挂号信等方式发送，发送之日起第三日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签署后生效。

3.终止条件：

（1）合同到期或完成租赁后自然终止。

（2）双方协商一致解除合同。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租赁物的清单、租赁物交付接收确