丰台区供暖托管合同范本

丰台区供暖托管合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：北京市丰台区住房和城乡建设委员会（以下简称“甲方”）

地址：北京市丰台区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：北京市丰台区XX路XX号（注：以下通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：北京市XX供暖服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：北京市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：北京市XX区XX路XX号（注：以下通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方为丰台区居民提供冬季供暖服务，拥有供暖设施及设备；乙方具备专业的供暖服务技术和管理经验，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行供暖设施托管服务事宜，达成如下协议：

一、背景及前提条件

1.甲方作为丰台区的供暖服务提供方，承担着为区域内居民提供温暖过冬的使命，为提高供暖服务质量，降低运营成本，拟将供暖设施托管给具有专业能力的乙方进行运营管理。

2.乙方具备多年的供暖服务经验和专业的技术团队，能够为甲方提供优质的供暖托管服务，确保供暖设施的正常运行，提高供暖效率。

3.双方在充分了解对方的基础上，本着互利共赢的原则，就丰台区供暖托管事宜达成合作意向。

本合同旨在明确双方在供暖托管过程中的权利、义务和责任，确保供暖服务质量，为丰台区居民创造舒适的居住环境。

二、定义

1.供暖设施：指甲方所有的、位于丰台区的供暖设备、管网及相关配套设施。

2.供暖托管服务：指乙方根据本合同约定，为甲方提供供暖设施的运营、维护、管理等服务。

3.供暖期：根据北京市相关规定，供暖期为每年的11月15日至次年的3月15日。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

三、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述）

四、价格与支付条件

（以下内容将在后续章节详细阐述）

五、履行期限

（以下内容将在后续章节详细阐述）

六、违约责任

（以下内容将在后续章节详细阐述）

七、不可抗力

（以下内容将在后续章节详细阐述）

八、争议解决

（以下内容将在后续章节详细阐述）

九、其他条款

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十、附则

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十一、签署

（以下内容将在后续章节详细阐述）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守本合同约定，共同努力为丰台区居民提供优质的供暖服务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保丰台区供暖服务的稳定、高效运行，提高居民的生活质量。具体内容包括：

1.甲方委托乙方对丰台区内的供暖设施进行托管运营、维护管理；

2.乙方负责供暖设施的技术改造、节能优化，提高供暖效率；

3.双方共同确保供暖服务的安全、可靠，满足居民需求。

第二条定义

1.供暖设施：指甲方所有的、位于丰台区的供暖设备、管网、热力站及相关配套设施。

2.供暖服务：指甲方委托乙方提供的供暖设施运营、维护、管理等服务。

3.节能改造：指乙方对供暖设施进行的节能减排、技术升级等措施。

4.供暖质量：指供暖期间室内温度、供暖效果等指标。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供供暖服务，确保供暖质量；

（2）有权对乙方的供暖服务进行监督、检查，提出改进意见和建议；

（3）有权根据合同约定收取供暖费用。

2.义务：

（1）提供供暖设施及相关资料，确保资料的真实、完整；

（2）负责供暖设施的日常监管，确保供暖设施的正常运行；

（3）按时支付乙方托管服务费用；

（4）配合乙方进行供暖设施的节能改造和技术升级；

（5）在供暖期间，负责协调解决居民关于供暖的投诉和问题。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）有权要求甲方提供供暖设施及相关资料，以便于乙方进行运营管理；

（2）有权根据供暖设施实际情况，提出技术改造和节能优化的方案；

（3）有权收取甲方支付的供暖服务费用。

2.义务：

（1）按照合同约定，为甲方提供专业、高效的供暖服务，确保供暖质量；

（2）负责供暖设施的日常运营、维护管理，确保设施安全、稳定运行；

（3）对供暖设施进行定期检查、维修，及时消除安全隐患；

（4）开展节能改造和技术升级，提高供暖效率，降低运营成本；

（5）及时响应甲方的监督、检查，对提出的问题进行整改；

（6）在供暖期间，配合甲方解决居民关于供暖的投诉和问题。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方约定，乙方向甲方提供的供暖托管服务费用为人民币XX万元/供暖期。如遇特殊情况，双方可根据实际情况协商调整。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付服务费用。

3.支付时间：甲方应在每个供暖期开始前30日内，将当期供暖服务费用支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自签署之日起生效，有效期为5年，自合同生效之日起计算。

2.供暖期按照北京市相关规定执行，即每年的11月15日至次年的3月15日。

3.双方应在合同有效期内履行各自的权利与义务，确保供暖服务的稳定、高效。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按照约定时间支付供暖服务费用的，应自逾期之日起，按照逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

2.甲方未按照约定提供供暖设施及相关资料的，导致乙方无法正常开展供暖服务的，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照约定提供供暖服务，导致供暖质量不符合合同约定的，应自逾期之日起，按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付违约金。

2.乙方未按照约定对供暖设施进行运营、维护管理，导致供暖设施出现故障、安全事故的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

双方应严格遵守合同约定，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿损失。如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除：因不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力情况发生后的合理时间内，双方应协商确定以下事项：

a.合同延期履行或部分履行；

b.合同终止；

c.其他双方认为合适的处理方式。

在不可抗力情况下，受影响的一方不负违约责任，双方互不承担赔偿责任。但受影响的一方应尽力克服不可抗力影响，减少损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交北京市丰台区人民法院进行诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非争议事项导致合同无法履行。

4.诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

双方应本着诚实信用、互利共赢的原则，积极解决合同履行过程中出现的争议，确保合同的顺利履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。送达地点为双方通讯地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a.双方协商一致终止；

b.合同到期；

c.一方严重违约，经另一方催告后仍不改正；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定及法律规定，完成终止后的交接、结算等手续。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下内容：

a.供暖设施清单；

b.供暖服务技术规范；

c.双