淮安临时仓库租赁合同范本

淮安临时仓库租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：淮安市XXX仓储有限公司

地址：淮安市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：0517-XXXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于淮安市XX区XX路XX号的仓库（以下简称“仓库”），乙方因业务发展需要，拟租赁该仓库作为临时存储场地。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方仓库事宜，达成如下协议：

一、合同背景及前提条件

1.1甲方作为出租方，具备仓库的所有权及合法出租权，保证仓库不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.2乙方作为承租方，需保证租赁仓库用于合法用途，不得从事违反国家法律法规、损害仓库设施及甲方利益的经营活动。

1.3双方同意，本合同签订后，乙方按照约定支付租金，甲方按照约定提供仓库设施及服务。

二、租赁期限

双方约定，本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租赁用途

乙方租赁仓库用于临时存储货物，具体货物类型为：________________。

四、租金及支付方式

4.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方应在每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期租金×0.05%×逾期天数。

五、双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方保证仓库符合国家相关安全标准，提供正常使用所需的设施设备。

（2）甲方负责仓库的日常维修、保养，确保仓库设施正常运行。

（3）甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。

（4）甲方应在租赁期满后，协助乙方办理退租手续。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照约定使用仓库，并享有仓库内货物的所有权。

（2）乙方应按照约定用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途。

（3）乙方应按时支付租金及滞纳金。

（4）乙方应合理使用仓库设施，妥善保管货物，防止货物损失、损坏。

（5）租赁期满后，乙方应按照甲方要求，将仓库恢复原状，办理退租手续。

六、违约责任

6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供仓库设施或未履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用仓库，甲方应承担相应的违约责任。

6.3乙方未按约定支付租金或逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、不可抗力

7.1本合同签订后，如因不可抗力原因导致一方无法履行合同，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

7.2受影响方在不可抗力事件结束后，应立即恢复履行合同。

八、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

十、附则

10.1本合同附件包括但不限于：

（1）仓库平面图

（2）租赁物品清单

（3）其他双方认为需要约定的文件

10.2附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

签订日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供淮安市XX区XX路XX号的仓库，供乙方临时存储货物使用。具体内容包括：仓库的租赁、使用、维护、管理以及租金支付等事项。双方通过本合同的签订，明确各自的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。

第二条定义

1.仓库：指甲方拥有所有权及合法出租权的位于淮安市XX区XX路XX号的仓库。

2.租赁期限：指本合同约定的自____年__月__日起至____年__月__日止的租赁期间。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的仓库租赁费用。

4.货物：指甲方按照约定允许乙方存储在仓库内的物品。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。

（2）甲方应在租赁期限内，确保仓库符合约定的使用条件，提供正常的仓储服务。

（3）甲方负责对仓库进行日常维护、保养，确保仓库设施正常运行。

（4）甲方有权在租赁期满后，要求乙方将仓库恢复原状，办理退租手续。

（5）甲方应在合同约定的租赁期限内，保证乙方对仓库的独立使用权，不得擅自干涉乙方的正常使用。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照约定使用仓库，并享有仓库内货物的所有权。

（2）乙方应按照约定用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途。

（3）乙方应按时支付租金及滞纳金，如有逾期，乙方应承担相应的违约责任。

（4）乙方应合理使用仓库设施，妥善保管货物，防止货物损失、损坏。

（5）乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，确保租赁行为合法合规。

（6）租赁期满后，乙方应按照甲方要求，将仓库恢复原状，办理退租手续。

（7）乙方在租赁期限内，如需对仓库进行改造、装修等，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行，确保租赁过程的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.仓库租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

-开户行：__________________

-账户名称：__________________

-账号：__________________

3.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期租金×0.05%×逾期天数。

4.乙方支付租金时，应在转账凭证上注明“仓库租金”及租赁期限，以便甲方核对。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方应在合同生效后5个工作日内，将首期租金支付至甲方指定账户。

3.双方约定的租金支付、仓库使用、维修保养等关键时间节点，均以本合同约定的期限为准。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定提供仓库或提供不符合约定条件的仓库，乙方有权要求甲方承担违约责任。

（2）甲方未履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用仓库，甲方应承担相应的违约责任。

（3）甲方违反合同约定，擅自干涉乙方正常使用仓库，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

（2）乙方擅自改变仓库用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

（3）乙方在租赁期限内，因保管不善导致货物损失、损坏，应承担相应的赔偿责任。

（4）租赁期满后，乙方未按照甲方要求将仓库恢复原状，应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，如一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿责任包括但不限于实际损失、违约金、律师费、诉讼费等。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明材料。受影响方在不可抗力事件结束后，应立即恢复履行合同。

3.不可抗力事件发生期间，双方互不承担违约责任。受影响方因不可抗力事件导致不能履行或部分履行合同的，合同履行期限相应顺延。

4.如不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行，双方可协商终止合同，互不追究违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，双方应依法承担相应的诉讼费用。如一方违约导致诉讼，败诉方应承担胜诉方的律师费、诉讼费等合理费用。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或直接送达等方式发送至对方指定的地址和联系人。通知自发送之日起生效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致并书面确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同的规定，经催告后在合理期限内仍未改正的；

（2）对方发生破产、清算、重大资产重组等重大事项，影响合同履行的；

（3）不可抗力事件持续发生，致使合同无法履行；

（4）双方协商一致决定终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定