荔枝租赁合同范本

荔枝租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：广州市荔枝种植专业合作社

地址：广东省广州市某区某路某号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：广州市XX果品有限公司

地址：广东省广州市某区某路某号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有荔枝种植基地，具备丰富的荔枝种植经验和优质的荔枝资源；乙方作为一家专业的果品销售公司，具有广泛的市场渠道和丰富的销售经验。双方为充分发挥各自优势，实现资源互补，经友好协商，决定就荔枝租赁事宜达成以下合同：

一、甲方同意将其种植的荔枝按照本合同约定出租给乙方，乙方负责租赁期内荔枝的经营管理，并在租赁期届满后按照约定价格支付租赁费用。

二、本合同项下的荔枝租赁事宜，旨在实现甲方荔枝种植产业的持续发展，同时为乙方提供稳定的果品来源，以促进双方在市场经济中的共同繁荣。

三、双方同意按照国家相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，签订并履行本合同。在合同有效期内，双方应严格遵守合同约定，确保租赁行为的顺利进行。

四、本合同所涉及的荔枝租赁事宜，包括但不限于荔枝的种植、管理、采摘、销售等方面，双方应密切合作，共同推进，以实现互利共赢。

五、为明确双方权利义务，保障合同的顺利履行，特制定以下条款，双方应严格遵守执行。

第一条：租赁物及用途

甲方将其位于广州市某区某号的荔枝种植基地（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方租赁该荔枝种植基地用于荔枝的种植、管理、采摘和销售。

第二条：租赁期限

本合同租赁期限为三年，自202X年X月X日起至202X年X月X日止。

第三条：租赁费用

乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用，具体支付方式及金额详见第四条。

……

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其荔枝种植基地出租给乙方，由乙方负责租赁物荔枝的种植、管理、采摘和销售，通过双方的紧密合作，实现甲方荔枝资源的有效利用和乙方果品销售业务的拓展。具体内容包括但不限于：荔枝种植技术指导、租赁物管理、果实采摘、包装、运输、销售及售后服务等。

第二条定义

1.荔枝种植基地：指甲方拥有的位于广东省广州市某区某号的荔枝种植园。

2.租赁期限：指甲方同意乙方租赁荔枝种植基地的期限，即自202X年X月X日起至202X年X月X日止。

3.租赁费用：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁荔枝种植基地的费用。

4.荔枝销售收益：指甲方按照约定将荔枝销售后所获得的全部收入。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方应确保租赁物荔枝种植基地的合法所有权，并对租赁物拥有完全的处分权。

2.甲方负责提供租赁物荔枝种植基地的基本设施，如灌溉系统、道路等，并确保租赁物符合租赁用途的要求。

3.甲方应在租赁期限内提供荔枝种植技术指导，协助乙方提高荔枝产量和质量。

4.甲方有权按照本合同约定收取租赁费用，并对乙方在租赁期内的经营管理活动进行监督。

5.甲方应承担租赁物荔枝种植基地的土地使用税、农业特产税等相关税费。

6.甲方不得在租赁期限内擅自收回租赁物，如有特殊原因需提前终止合同，应提前三个月通知乙方，并按照合同约定进行赔偿。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权在租赁期限内对租赁物荔枝种植基地进行种植、管理、采摘和销售。

2.乙方应按照合同约定支付租赁费用，并按时足额缴纳。

3.乙方负责租赁物荔枝种植基地的日常管理和维护，确保租赁物的完好无损。

4.乙方应采取合法、合规的方式开展荔枝销售业务，并承担销售过程中产生的税费。

5.乙方有权在租赁期届满后优先续租，具体事宜双方协商确定。

6.乙方在租赁期限内应遵守国家相关法律法规，确保租赁物荔枝种植基地的安全生产，防止环境污染。

7.乙方如需对租赁物荔枝种植基地进行改造或增加设施，应提前与甲方协商，并取得甲方同意。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按年度向甲方支付租赁费用，每年度租赁费用为人民币XX万元整。

2.乙方应在每个租赁年度开始前一个月内，一次性支付该年度的租赁费用。

3.租赁费用支付方式为银行转账，乙方应将租赁费用汇入甲方指定的银行账户，并提供支付凭证。

4.若乙方未按时支付租赁费用，甲方有权按照逾期天数向乙方收取逾期付款的违约金，违约金计算方法为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，自202X年X月X日起至202X年X月X日止。

2.乙方应在本合同生效之日起开始履行租赁物荔枝种植基地的种植、管理、采摘和销售义务。

3.双方应在租赁期届满前一个月内，协商确定是否续租及续租事宜。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.甲方违约情形：

a)甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在权利瑕疵，导致乙方无法正常开展租赁业务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

b)甲方擅自提前终止合同或无故收回租赁物的，应按合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.乙方违约情形：

a)乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

b)乙方未按照约定对租赁物进行合理管理和维护，导致租赁物损坏或价值减少的，应承担修复或赔偿责任。

c)乙方在租赁期限内擅自改变租赁物用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

4.违约金的具体金额由双方在本合同中约定，违约金的支付不影响违约方继续履行合同义务。

5.双方因履行本合同而产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，任何一方不得无故违反。

4.本合同约定的租赁费用、违约金等金额，均为税后净额。

第九条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满自动终止。

2.本合同终止或解除后，双方应按照约定办理租赁物交接手续，乙方应将租赁物及有关文件、资料等完好无损地交还给甲方。

3.本合同的解释权归甲方所有。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：广州市荔枝种植专业合作社

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：广州市XX果品有限公司

甲方代表：张三

乙方代表：李四

签署日期：202X年X月X日

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同及相关事宜发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

a)合同到期，双方未续签；

b)双方达成书面协议，同意提前终止合同；

c)一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同；

d)发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同终止后的处理：合同终止或解除后，双方应按照约定办理租赁物交接手续，乙方应将租赁物及有关文件、资料等完好无损地交还给甲方。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁费用支付凭证等，附件为本合同不可分割的一部分。

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