住宅水电系统升级改造项目承包合同模板

住宅水电系统升级改造项目承包合同模板合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为我国某城市居民，现拥有住宅一处，位于__________。鉴于甲方住宅水电系统设施老旧，存在安全隐患及使用不便，为提高居住品质，确保家庭安全，甲方决定对住宅水电系统进行升级改造。乙方（以下简称“乙方”）具备相关资质，有意承担甲方住宅水电系统升级改造项目。经双方友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方住宅水电系统升级改造项目达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方住宅水电系统升级改造项目的承包方、项目范围、工程期限、费用结算、违约责任等内容，确保项目顺利进行，达到预期效果。

二、合同签订背景

甲方住宅水电系统设施老旧，存在安全隐患及使用不便，为确保居住安全和提升居住品质，甲方决定对住宅水电系统进行升级改造。乙方具备相关资质，有意承担甲方住宅水电系统升级改造项目，经双方协商一致，达成本合同。

三、承包方

乙方同意承担甲方住宅水电系统升级改造项目，具体如下：

1.乙方为具有相应资质的水电安装企业，具备独立承担本项目的条件；

2.乙方负责项目的规划设计、施工安装、验收调试等工作；

3.乙方按照甲方要求，确保工程质量、安全、进度满足合同约定。

四、项目范围

甲方住宅水电系统升级改造项目包括但不限于以下内容：

1.水电线路改造；

2.水表、电表更换；

3.电气设备、管道等更新；

4.其他甲方要求的配套设施。

五、工程期限

乙方应在合同签订后__________日内完成项目设计、施工安装、验收调试等工作，确保项目按期投入使用。

六、费用结算

1.项目总费用为人民币__________元，甲方在合同签订后__________日内向乙方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元；

2.项目完成后，甲方验收合格后，乙方提交结算报告，甲方在__________日内支付剩余款项；

3.若因乙方原因导致项目延期，每延期一日，乙方应向甲方支付合同总价款的__________%作为违约金。

七、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付__________%的滞纳金；

2.若乙方未按合同约定完成项目，应向甲方支付__________%的违约金；

3.若双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

主要条款：

一、服务内容

1.乙方负责对甲方住宅水电系统进行全面检查，根据甲方需求提出升级改造方案；

2.乙方负责采购符合国家标准的水电材料、设备，确保其质量；

3.乙方负责进行水电线路改造、水表、电表更换、电气设备、管道等更新；

4.乙方负责安装新的配电箱、开关、插座、灯具等电气设备；

5.乙方负责安装新的水暖管道、阀门、水龙头等水暖设备；

6.乙方负责对改造后的水电系统进行调试，确保其正常运行；

7.乙方负责在施工过程中保护甲方住宅内的家具、电器等设施，避免损坏；

8.乙方负责提供必要的施工图纸和技术支持。

二、质量标准

1.乙方提供的材料、设备应符合国家标准和行业规范；

2.施工过程中应严格按照施工图纸和操作规程进行；

3.施工完成后，水电系统应达到设计要求，满足甲方使用需求；

4.乙方应确保改造后的水电系统安全可靠，无安全隐患；

5.乙方应提供相应的质保服务，对施工质量承担连带责任。

三、价格支付

1.项目总费用为人民币__________元，包括材料费、人工费、设备费等；

2.甲方应在合同签订后__________日内向乙方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元；

3.项目施工过程中，甲方应按照施工进度向乙方支付进度款；

4.项目完成后，甲方验收合格后，乙方提交结算报告，甲方在__________日内支付剩余款项；

5.若因甲方原因导致项目延期，每延期一日，甲方应向乙方支付__________%的违约金；

6.若因乙方原因导致项目延期，每延期一日，乙方应向甲方支付__________%的违约金。

四、保密条款

1.双方对本合同内容、项目信息、技术资料等保密事项负有保密义务；

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息；

3.本保密条款在合同终止后仍然有效。

五、违约责任

1.若乙方未按合同约定完成项目，每延期一日，应向甲方支付__________%的违约金；

2.若乙方提供的材料、设备不符合国家标准和行业规范，甲方有权要求乙方进行更换或赔偿损失；

3.若甲方未按合同约定支付费用，每延期一日，应向乙方支付__________%的滞纳金；

4.若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同终止

1.本合同有效期为__________年，自合同签订之日起计算；

2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签；

3.在合同有效期内，任何一方如需终止合同，应提前__________日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成升级改造项目；

b.甲方有权对乙方提供的材料、设备进行质量验收；

c.甲方有权对施工过程中的工作进行监督，并提出合理化建议；

d.甲方有权要求乙方对施工过程中损坏的物品进行修复或赔偿；

e.甲方有权在项目完成后进行验收，并对不合格部分要求乙方整改。

2.义务：

a.甲方应按照合同约定的时间、地点提供施工场地，并确保施工顺利进行；

b.甲方应按照合同约定支付项目费用，不得无故拖延或拒绝支付；

c.甲方应积极配合乙方的施工工作，提供必要的施工条件，如水电接入、人员进出等；

d.甲方应保证在施工期间，住宅内的家具、电器等设施安全，避免造成损坏；

e.甲方应按照乙方要求提供相关资料和证明，如房屋产权证明、水电表读数等。

二、乙方权利与义务

1.权利：

a.乙方有权按照合同约定的时间、质量、标准进行施工；

b.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如水电接入、人员进出等；

c.乙方有权要求甲方对施工过程中损坏的物品进行赔偿；

d.乙方有权对甲方提供的资料和证明进行核实。

2.义务：

a.乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成升级改造项目；

b.乙方应确保施工过程中的安全和环保，采取必要的措施防止污染；

c.乙方应选用符合国家标准和行业规范的材料、设备，保证工程质量；

d.乙方应严格按照施工图纸和操作规程进行施工，确保施工质量；

e.乙方应定期向甲方汇报施工进度，及时沟通施工中的问题；

f.乙方应提供质保服务，对施工质量承担连带责任。

三、合作方式

1.双方应建立良好的沟通机制，定期召开会议，讨论项目进展和问题解决；

2.双方应相互尊重，诚信合作，共同维护合同权益；

3.双方应遵守国家法律法规，确保项目合法合规；

4.双方应共同参与项目验收，确保项目质量符合要求；

5.双方应相互配合，共同处理项目施工过程中出现的突发情况；

6.双方应共同维护项目成果，确保住宅水电系统长期稳定运行。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限同本合同有效期限。

3.在合同有效期内，任何一方如需终止合同，应提前__________日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

二、合同变更

1.在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方应友好协商，达成书面变更协议，变更内容作为本合同的组成部分。

2.任何变更协议均应经双方签字（或盖章）确认后生效。

三、合同终止条件

1.合同期满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因一方违约，对方有权解除合同；

4.出现法律规定的其他终止合同的情形。

四、合同解除

1.因一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

五、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应保持良好沟通，不得采取任何影响项目正常进行的行为。

六、法律适用与管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应提交合同签订地人民法院解决。

七、合同效力

1.本合同是双方真实意愿的表示，具有法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有约束力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方签字、盖章位置及日期：

一、甲方签字、盖章位置及日期

1.甲方代表签字：

签字位置：____________________

签字日期：__________