工程维修保修责任

工程维修保修责任合同编号：__________合同双方：甲方：全称：____________________地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________乙方：全称：____________________地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________鉴于甲方为工程项目的业主，乙方为工程项目的设计、施工单位，双方经协商，就工程维修保修责任达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程总投资：________________1.5工程竣工日期：________________二、维修保修范围及期限2.1维修保修范围：本合同所指的维修保修范围包括：（1）工程设计范围内的所有建筑物、构筑物、设备、安装工程及其附属设施；（2）工程设计范围内的所有市政、景观、绿化等配套设施；（3）工程设计范围内的所有装修工程；（4）工程设计范围内的所有设备安装、调试、验收合格后的运行设施。2.2维修保修期限：本合同所指的维修保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限如下：（1）建筑物、构筑物、设备安装工程：____年；（2）市政、景观、绿化等配套设施：____年；（3）装修工程：____年；（4）设备安装、调试、验收合格后的运行设施：____年。三、维修保修责任3.1乙方在保修期内对维修保修范围内的工程质量问题负责维修、更换或修复，确保工程正常使用。3.2乙方在保修期内，接到甲方维修保修通知后，应在____小时内派员赴现场进行核实，并根据实际情况采取维修、更换或修复措施。3.3乙方在保修期内，因工程质量问题导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。四、维修保修费用4.1保修期内，乙方负责维修保修范围内的工程质量问题，维修保修费用由乙方承担。4.2保修期内，非乙方原因导致的工程质量问题，维修保修费用由责任方承担。五、违约责任5.1乙方未按照约定履行维修保修义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。5.2甲方未按照约定支付维修保修费用的，乙方有权拒绝提供维修保修服务，并有权要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修保修期限届满之日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.工程竣工验收报告2.工程设计文件3.工程预算报告4.工程决算报告5.维修保修范围及期限详细说明6.维修保修费用支付凭证7.违约金计算公式8.维修保修服务记录表9.争议解决授权书10.法律意见书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定履行维修保修义务，包括但不限于未能在规定时间内派员赴现场核实并采取维修、更换或修复措施。2.乙方未按照约定承担因工程质量问题导致的甲方损失赔偿责任。3.甲方未按照约定支付维修保修费用。4.甲方未按照约定提供必要的维修保修服务条件。三、法律名词及解释：1.甲方：指工程项目的业主。2.乙方：指工程项目的设计、施工单位。3.维修保修：指在保修期限内，对工程质量问题进行的修复、更换或修复措施。4.保修期限：指自工程竣工验收合格之日起计算的维修保修有效期限。5.违约金：指违约方按照约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方维修保修服务不到位。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内派员赴现场核实并采取维修、更换或修复措施。2.问题：乙方未按照约定承担赔偿责任。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金。3.问题：甲方未按照约定支付维修保修费用。解决办法：乙方有权拒绝提供维修保修服务，并要求甲方支付违约金。4.问题：甲方未按照约定提供必要的维修保修服务条件。解决办法：乙方有权要求甲方提供必要的维修保修服务条件，否则有权拒绝提供维修保修服务。五、所有应用场景：1.适用于各类工程项目在竣工验收