个人银行抵押借款协议模板

个人银行抵押借款协议模板合同编号：__________个人银行抵押借款协议一、贷款方：名称：__________银行地址：__________联系电话：__________联系人：__________二、借款方：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方贷款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，用于_______。1.2贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条贷款利率与还款方式2.1本贷款的年利率为____%，按月计息。2.2甲方采用等额本息还款方式进行还款，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.3甲方应按约定的还款日期足额将还款金额存入乙方指定的还款账户。第三条抵押物3.1甲方同意将其名下的房产（房产证编号：_______）作为本贷款的抵押物，为乙方的贷款提供担保。3.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利争议。3.3贷款期间，甲方不得以任何方式处置抵押物，不得设定任何形式的权利负担。第四条合同的变更与解除4.1在本协议有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。4.2甲方未按约定的还款期限和还款金额还款的，乙方有权提前收回贷款，并按照逾期利率计收利息。4.3甲方丧失还款能力的，乙方有权提前收回贷款，并按照逾期利率计收利息。第五条违约责任5.1甲方未按约定的还款期限和还款金额还款的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。5.2甲方丧失还款能力的，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息。5.3乙方未按约定提供贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的____%。第六条争议解决本协议在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款方）：__________乙方（贷款方）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照复印件3.房产证复印件4.贷款申请表5.还款计划表6.抵押物评估报告7.合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的还款期限和还款金额还款，视为违约。2.甲方丧失还款能力，视为违约。3.乙方未按约定提供贷款，视为违约。4.甲方未经乙方同意，处置抵押物或设定权利负担，视为违约。5.甲方提供的抵押物权属不清晰，存在权利争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.贷款方：指提供贷款的银行。2.借款方：指接受贷款的个人。3.抵押物：指为贷款提供担保的财产。4.等额本息还款方式：指每月偿还相同金额的本金和利息的还款方式。5.逾期利息：指未按约定还款期限还款所产生的利息。6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定的还款期限和还款金额还款：乙方可以提前收回贷款，并按照逾期利率计收利息；也可以与甲方协商，制定新的还款计划。2.甲方丧失还款能力：乙方可以解除合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息。3.乙方未按约定提供贷款：乙方应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。4.甲方未经乙方同意，处置抵押物或设定权利负担：乙方可以解除合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息。5.甲方提供的抵押物权属不清晰，存在权利争议：乙方可以解除合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息。五、所有应用场景：1.个人在购买房产时，需要向银行申请抵押贷款。2.