农村房屋建设合同协议

农村房屋建设合同协议合同编号：__________甲方：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋建设土地使用权，并计划在该土地上建设房屋；乙方具有建设房屋的能力和经验，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方房屋建设事宜达成如下协议：一、建设内容1.1甲方将位于__________的农村房屋建设土地使用权提供给乙方使用。1.2乙方负责在甲方提供的土地上建设一栋符合甲方要求的农村房屋，具体建设规模、设计方案、建设标准等详见附件一。二、建设工期2.1本工程计划自____年__月__日开始，至____年__月__日结束。2.2乙方应按合同约定的工期完成建设任务。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。三、建设质量3.1乙方应按照甲方提供的设计方案和建设标准进行施工，确保房屋建设质量。3.2房屋建设过程中，乙方应严格按照国家相关法律法规和工程建设标准进行施工，确保施工安全。3.3工程验收合格后，甲方应支付乙方工程款。如验收不合格，乙方应按甲方要求整改，并承担由此产生的费用。四、合同价款4.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方应按照下列付款方式向乙方支付合同价款：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的40%。五、违约责任5.1乙方未按照约定工期完成建设任务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×违约天数×日违约金比例（日违约金比例为千分之五）。5.2甲方未按照约定付款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=应付款项×滞纳天数×日滞纳金比例（日滞纳金比例为千分之五）。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。7.2双方应保守合同内容和双方商业秘密，不得泄露给第三方。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：甲方提供的农村房屋建设土地使用权证明2.附件二：甲方提供的房屋建设设计方案3.附件三：乙方提供的施工方案及施工计划4.附件四：工程验收标准及验收流程5.附件五：乙方资质证明及相关施工许可证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成建设任务的，属于违约行为。2.甲方未按照约定付款的，属于违约行为。3.乙方建设质量不符合约定标准的，属于违约行为。4.乙方未按照国家相关法律法规和工程建设标准进行施工，导致施工安全事故的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.农村房屋建设土地使用权：指农村集体土地上建设房屋的权利。2.合同总价款：指双方约定的完成房屋建设所需支付的总金额。3.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。4.滞纳金：指未按约定时间支付款项应支付的迟延履行赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度缓慢，导致工期延误。解决办法：双方加强沟通，乙方优化施工计划，确保按期完成建设。2.问题：建设质量不符合约定标准。解决办法：甲方及时提出整改要求，乙方按照要求进行整改。3.问题：甲方未按约定时间付款。解决办法：甲方及时支付应付款项，避免产生滞纳金。4.问题：发生施工安全事故。解决办法：乙方立即停