建筑行业分包合同格式

建筑行业分包合同格式合同编号：__________分包合同营业执照号：____________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________营业执照号：____________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________第一条工程概况1.1分包工程名称：____________________1.2分包工程地点：____________________1.3分包工程内容：____________________1.4分包工程规模：____________________1.5分包工程工期：自________年____月____日至________年____月____日。第二条合同价款2.1本分包工程的合同总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方支付履约保证金，履约保证金金额为分包工程合同总价款的____%。履约保证金到期后，乙方按照甲方的验收结果无息退还。（1）合同签订后____个工作日内支付分包工程合同总价款的____%；（2）工程进度达到____%后，支付分包工程合同总价款的____%；（3）工程竣工验收合格后，支付分包工程合同总价款的____%。2.4乙方开具正规增值税发票，甲方按实际情况支付乙方税金。第三条质量及验收3.1乙方应严格按照国家及行业标准组织施工，确保分包工程质量。3.2乙方应承担分包工程的质量保修责任，保修期自分包工程验收合格之日起计算，保修期为____年。3.3甲方组织分包工程的验收，乙方应按甲方要求提供相关资料，配合验收工作。第四条违约责任4.1乙方未按照约定完成分包工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：分包工程合同总价款的____%×逾期天数。4.2甲方未按照约定支付乙方工程进度款及履约保证金的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应支付款项的____%×逾期天数。4.3甲乙双方违反合同其他约定的，应承担相应违约责任。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且履约保证金退还之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.乙方资质证明文件2.分包工程设计图纸3.分包工程施工方案4.分包工程预算书5.增值税发票6.工程进度报告7.质量保修书8.验收报告9.履约保证金收据二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成分包工程的，属于违约行为。2.甲方未按照约定支付乙方工程进度款及履约保证金的，属于违约行为。3.甲乙双方违反合同其他约定的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.总承包方：指承担整个工程项目建设的单位。2.分包单位：指承担工程项目中部分工程建设的单位。3.履约保证金：为确保合同履行，乙方按约定向甲方支付的保证金。4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.质量保修：乙方对分包工程在保修期内承担质量修复责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，乙方采取措施加快施工进度。2.付款争议：解决办法：双方依据合同约定和实际工程进度协商解决。3.质量问题：解决办法：甲方及时提出质量问题，乙方按照约定进行修复。4.验收不合格：解决办法：乙方按照验收意见进行整改，直至达到验收标准。5.