某村庄整治工程初步设计方案

初步设计建设单位:编制单位： 1 1 2 3 5 5 6第三章建设规模分析 10 10 10 12 12 13 17 17第二节建设条件 17 23 23 24 24第七章节能、环境保护及安全 34 34 37 42 45 45 45 48 48 49 55 55 57第十一章社会评价及风险分析 58 58 59 61 62 62第二节建议 63建设地点：建设单位：法定代表人：联系地址：联系电话：本项目选址于？？市？？镇南部，靠近汪洋荡。处及其相关附属工程，总投资993万元，资金由？？镇财政拨款。项目建设期拟控制在6个月内。本项目建筑工程费包括土石方工程、道路工程、景观绿化工程、万元。资金筹措方式：？？镇财政拨款。础上，结合有关方面的意见，编制了本项目初步设计。理的建设规模和投资规模。条件具备。本项目的建设对？？镇社会、经济、发展将有较大的促进作用，项目也对所在地有较强的互适性，社会可行性良好。量一㎡1㎡路基处理㎡2道路工程㎡㎡层㎡层㎡㎡mm3m4处1处1处1㎡㎡棵m5处2处1处2处二三建议在建设过程中做好以下工作：（一）本项目实施业主应当及时与政府及相关单位很好配合。建设质量。??地处中国经济最发达的长江三角洲，位于江苏省东南部，北一个重要的新兴工商城市，历史悠久，物产丰饶，素有乡”美称。？？？？？？(江苏省花桥经济开发区、江苏省？？旅游度假区)和8个镇。??是江苏的“东大门”，经济极其发达，是中国第一个人均国民力极力推荐城市”五连冠。连续五年排名福布斯中国大陆最佳县级城环绕五保湖发展。规划？？镇城镇建设用地环绕五保湖形成相对集中的布局形态，分为西部古镇保护区、东部新水乡生活区、南部旅游开发区三个区。荡湿地公园为生态隔离。（三）发展规模，？？假用地规模约3平方公里。市。规模270万人，建设用地控制在309平方主要发展指标达到发达国家和地区水平，率先基本实2030年，总体赶上发达国家和地区发展水平，建成经济充满活力、环境优美、人民生活幸福的新？？。东拓：整合花桥、融入上海；西育：联合苏州、保育阳澄；南优：优化吴淞、转型升级；北延：昆太联动、提升二产。形成“一主一特四副”的城市中心体系。“一主”指新站至旧城中心地区，承担综合性商业、商务中心综合功能。均村庄建设用地不超过130平方米。注：现状部分自然村建设连片，规划作为一个居民点考虑。成。农村新型社区除承担农业生产服务及农业从业人口居住功能外，完善基础设施和公共服务设施，不断改善居民生活环境。？？，？？府规划建设******西庄村庄整治项目。第三章建设规模分析庄整治提出了一些建议。观不整齐，环境卫生差，交通配套设施不齐等。于新农村建设的规模有积极意义。建设原则和基本要求。根据调查资料，？？镇******西庄村庄整治工程的规模与内容如下表所示：表3-2-1镇******西庄村庄整治工程的规模与内容量一㎡1㎡路基处理㎡2道路工程㎡㎡层㎡层㎡㎡mm3m4处1处1处1㎡㎡棵m5处2处1处2处建设社会主义新农村，是我们党在深刻分析当前国际国内形势、展的全局出发确定的一项重大历史任务。作的新局面。尊重农民意愿，防止形式主义和强迫命令，扎实稳步地推进。上下形成了一片崭新繁荣景象。??市为了落实中共中央、国务院、江苏省委、省政府关于社会主义新农村建设的重要大战略部署，按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的目标要求，推进社会主义新农村建设。提出建设本项目。的协调发展。(1建)设新农村，是提高农业综合生产能力、建设现代农业的重要保障。目前，我国农业生产基础设施和物质技术装备条件较差，经营管理也较粗放。加快建设新农村，发展农业生产力，加强农田基本建设，改良土壤，兴修水利，推广良种良法，发展农业机械化，培养有文化、懂技术、会经营的新型农民，全面提高农业综合生产能力，既是现代农业建设题中应有之义，也是建设现代农业的重要基础和保障。(2建)设新农村，是增加农民收入、繁荣农村经济的根本途径。移，拓宽农民的就业空间和增收渠道。(3建)设新农村，是发展农村社会事业、构建和谐社会的主要内等设施条件，逐步改变目前城乡和农村经济社会发展“一条腿长、一条腿短”的问题。(4建)设新农村，是缩小城乡差距、全面建设小康的重大举措。厨房、舒适方便的卫生条件和平坦的道路。宽度0.8m～1.5m左右，沿河步道不贯通。生。船及围网养殖较多。(8)现状硬质驳岸压顶层次不齐，缺少滨水绿化，局部驳岸缺失。？？分，所以此项目建设是十分必要的。本项目所在地位于？？市？？镇南部，靠近汪洋荡。第二节建设条件??市属亚热带南部季风气候区，四季分明，冬冷夏热，光照充足，雨水充沛，雨热同期，无霜期长，资源丰富。可。??市处于长江三角洲太湖平原，境内河网密布，地势平坦，自洼圩区，中部为半高田地区，南部为濒湖高田地区。??境内资源丰富多样。矿产资源有昆石、红泥、矿泉水等，尤昆石为奇。全境河流总长1056.32林公园融自然景物与名胜古迹于一体，玉峰山“百里平畴，一峰独优美。淀山湖泊湾盘曲，岸线多变，形成独特风光。依据？？市主要工程地质资料，对地质土层简述如下：在地面下35.5m深度范围内除素填土外，其余均为第四纪滨海、下可分为10个层次。第1层：素填土，灰褐色，软塑，松散，不均匀，很湿～饱和，第2层：粉质粘土，灰、灰黄色，软塑～流塑，含铁锰氧化物，振反应，切面较光滑，干硬度和韧性中等，土摇振反应迅速，切面较光滑，干强度较低，韧性较低。??地区在漫长的地质年代受加里东、海西、印支、燕山诸期地大能量，常以中小地震的形式予以释放。根据中国地震烈度区划图，地震分组为第一组，各土层均为不液化土层，为抗震有利地段。如下。??市生产、生活用电由？？市供电公司供给，？？市供电公司供电由苏州市供电公司统一调度分配，苏州供电公司用电来自水电、及以上输电线路(含电缆)1029条，？？本项目供水由市自来水集团有限公司提供，供水范围覆盖全市927平方公里，目前最高日供水量98万立方米。水质通过江苏省质量技术监督局资质认定计量认证，(三)建筑材料监理、甲方现场联合见证取样送检合格后方可使用。满足工程质量、进度要求。，？？外地购买。中应编制季节性天气的应急预案。整，达到三通一平，具备本项目开工建设条件，无拆迁。全市一般公共预算收入318.92亿元，分点。一般公共预算收入总量和增速均位居苏州各市（区）前列。利于项目的顺利开展。？？？？？？态布局、设计、及前期运营管理服务的指导工作。套和政府支持。项目具有建设的条件。本次规划区域村庄建设用地面积约16.32公顷。道路改造7200平方米，停车位改造750平方米，绿化面积7500平方米，改造排水资金由？？镇财政拨款。(一)通过对村庄的环境整治，形成“农村特色鲜明、村庄结构合貌整洁”的江南水乡新农村。乱推乱放、整治工业污染源、整治农业废弃物、整治疏浚河道沟塘；改善村庄环境面貌。育。村委会西侧新建小游园；新建公交站台2处。进行改造提升。块上种植绿化，绿化以乔木为主、灌木为辅，配置花草。新建公厕1处，改造公厕2处，采用三类水冲建四类分类式垃圾收集桶，农户庭院内每户配设1个垃圾收集桶。道；过路设置管涵。改造桥梁3座。农宅翻建材料水上运输。色油漆出新。路田、路宅隔离带650m。新建“U”型衬砌排水沟600m。施及管理要求，建设符合城市总体规划，方便城市群众的公共设施。具体要求如下：便、节水、防臭的原则。间，并应充分考虑无障碍通道和无障碍设施的配置。（4）公共厕所应分为独立式、附属式和活动式公类别的设计要求进行。厕所的设置应符合下列规定：他环境要求高的区域应设置一类公共厕所；厕所；《中华人民共和国城乡规划法》《城市环境卫生设施规划规范》GB50337（2）荷载取值根据实际情况做相应的调整。基本雪压：0.25KN/m2等级为丙级。b.地基基础形式：墙下钢筋混凝土条形基础。采用换填垫层法进行地基处理：冻胀和消除膨胀土的胀缩。b.回填材料为3:7灰土，压实系数c.采取检漏防水措施和结构措施。铝扣板吊顶；卫生间隔断；洗漱台；门窗套。面亮度（照度）比设置灯的一侧低。交错布置—要求灯具的安装高度不小于路面有效宽度的0.7倍。缺点是亮度纵向均匀度较差，诱导性不及单侧布置好。对称布置—要求灯具的安装高度不小于路面有效宽度的一半。高速公路，郊区道路等四周没有建筑，周围较暗，可使道路亮度高，均匀度高而眩光却很少。较明亮的场所。非截光型灯具：主要用于人行横道及支路的照明。第七章节能、环境保护及安全(二)《中华人民共和国可再生能源法》(国家主席令[2005]第33(四)《江苏省节约能源条例》(省人大常务委员会[2010]第73号公告)(三)《国家发展改革委固定资产投资项目节能评估和审查暂行(四)江苏省《省发改委关于印发<固定资产投资项目节能审查实施办法(试行)>的通知》(苏发改规发[2011]1号)(五)苏州市发改委《关于印发<苏州市固定资估和审查实施办法>的通知》(苏发改规字[2012]1号)(一)《国务院关于发布实施<促进产业结构调整暂行规定>的决(三)《国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知》(国家墙内设置空气间层或通风间层，可具有良好的保温隔热效果。建筑控制开窗面积，避免不必要的大窗或者玻璃幕墙，玻璃采用启方式，组织穿堂风通过；设置可调节的活动遮阳，如窗帘、百页、照。特别对西向、南向窗户要更加重视。使用寿命长的节能双玻塑钢窗，提高门窗的气密性。使用保温隔热、隔声性能好的粘土多孔砖，减轻墙体自重，并有利抗震。载损耗。功率因素采用在低压侧集中补偿使cosφ>0.9。中央空调系统的运行，本项目空调系统设计时采降低灯泡功率的镇流器，以降低灯泡消耗的电能。约能耗。严禁雨水管接入污水系统中，达到节省电耗的目的。省能耗。4、做好项目建设进度计划的安排工作，尽量减少干扰和延误；把好施工质量关，杜绝返工造成的人力、能源、材料和时间的浪费。(电力)消耗的因素有很多，但主要有两类：第一类是机械本身的燃油(电力)经济性，这是由机和制造工艺决定的，即在出厂之前就已是定值；及操作人员的操作技能。为降低施工过程中的能源消耗，主要可以通过以下手段来实现：泥土及淤泥运距等。能耗进行限制等措施。(三)选择技术熟练的机械设备操作人员。(四)强化现场节能管理、增加现场施工人员节能意识。程中对排出的污染物应采取必要的措施，使之达到国家规定的标准。护法规及标准为：(一)《建设项目环境保护管理条例》(国(八)《建筑施工场界环境噪声排放标准》(法律、法规的规定，采取措施将施工现场的各种粉尘、废气、废水、规定的范围内。围也更大。为了减轻施工噪声对周围环境的影响，建议采取以下措施：管理的有关规定执行，严禁夜间进行高噪声施工作业。同时尽可能采用施工噪声低的施工方法。机运行时间压到最低限度。还将会引起敏感点噪声级的增加。因此，应加强对运输车辆的管理，尽量压缩汽车数量和行车密度，控制汽车鸣笛。械驱动设备(如柴油机等)和运输及施工车辆所排放的废气，排放使用燃料而排放的废气等；施工期间产生的粉尘(扬尘)污染主要增强和扩大。主要治理措施有：装破裂；表面干燥而起尘或被雨水冲刷；洗轮胎，定时洒水压尘，以减少运输过程中的扬尘；内，搅拌时要有喷雾降尘措施；料采取遮盖措施；染；净化消声器，确保不冒黑烟。施工期产生的废水主要为各种施工机械设备运转生活污水。境。所以，施工期废水不能随意直排。其防治措施主要有：类较单一等特点，可采取相应措施有效控制污水中污染物的产生量；物一起处置；物质随雨水冲刷污染附近水体。施工垃圾主要来源于施工所产生的建筑垃圾和施圾。二次污染。方案，投入使用后，也应注重环境保护措施的实施。垃圾应由专人进行收集，然后由环卫部门转运处理。主要是村民的生活垃圾。由环卫部门统一清理。本项目噪声源主要来源于施工机械设备的发动机声以及空调。对噪声、水体、空气、烟尘等定期、不定期的进行监测、治理等。隔带置绿色树木以阻隔道路噪音和扬尘。并定期收集、清运、处理。关污染物治理的标准要求。因素主要有粉尘危害、噪声危害。机械伤害：主要有挤压，碰撞和撞击，接触(包括夹断、剪切、割伤和擦伤、卡住或缠住)等。在建筑施工安装及设备使用过程中，由于使用不当或意外故障可能导致对机械安装使用人员的伤害。或防护措施有缺陷，工人随时都有坠落摔伤的危险。电等造成触电事故。于容许浓度，施工人员将直遭受粉尘的危害。噪声能引起人听觉功能敏感度下降甚至造成耳聋，或引起神经衰弱、发生率上升。产的责任制度和群防群治制度。安全标准的，不得投入使用。高劳动生产率。素的防护工作通过工程设计、相关措施的制定和落实来保障。培训、教育，牢固树立“安全第一”的信念。告示牌等。为确保本项目各工程有序顺利实施，建设单位市镇负责。本项目属于投资额较大、建设期较长、工程内容较复杂的项目，量、资金投入实时控制。单位，签订施工合同。建设监理制度，委托有资质的监理单位进行全过程监理，包括设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段的监理。审核总监理工程师编制的项目监理的指导性文件，专业监理工程师编制的可具体实施和操作的业务文件。有关方案进行审查。违反质量规定的事件、容易形成质量隐患的做法采取措施予以制止。态，及时处理质量问题。节，从而明确投资控制的重点。度。制定或审核材料供应采购计划，寻找出进度控制点，确定完成日期。有关进度及时计量并进行鉴证，召开现场进度协调会等。总工期突破后的补救措施，然后调整其他计划，建立新的平衡。等，选择合同的具体类型、使用条款等。级职能部门配合，争取各部门的帮助，以保证建设项目的顺利进行。组成的验收委员会验收项目，签发竣工验收报告。下原则：(一)制订详细的总体进度计划和专业工程计划，分项实施。作，确保施工进度不受影响。在，力求工期合理，质量保证。(五)项目实施的前期各项准备工作要到位。程建设实行招投标，择优选择施工队伍和工程监理单位，精心设计、施进度计划表，详见下表。序号建设阶段建设期(月)1234561234建筑工程★567(二)《工程建设项目项目建议书增加招标内容和核准招标事项(三)《工程项目招标范围和规模标准规定》(国家计委令2000年(六)《江苏省工程建设项目招标范围和规模标准规定》(苏政发者称为“单项工作内容承包”。作。一般来说，由于总承包方限于专业特点、实施能力等条件限制，制。单项工作内容承包一般适用于工程规模大或工作内容复杂的建接参与各个阶段的实施管理，可以保障项目的建设顺利实施。当然，这也同时要求业主有较强的项目管理能力。性要求较强，较为复杂，因此采用单项工作内容发包方式较为适合。备条件的业主应当委托具有相应资质证书的建设工程招标投标代理机构代理招标。公开招标又称无限竞争性招标。是指招标单位通过报刊、广播、位不受地域和行业限制均可以申请投标。承包商。备相应资质、符合投标条件的单位发出邀请函，将招标工程的情况、投标报价。委托任务的单位。为了鼓励投标的竞争性，邀请对象的数目以不少于3家为宜，与公开招标比较，邀请招标的优点是简化了招标程序，术上或报价上有竞争力的实施单位。达成协议，将合同工程委托他去完成。标方式仅适用于不宜公开招标或邀请招标的特殊工程或限定条件下的工作内容，而且必须报请建设行政主管部门批准后才能采用。管部门颁发的有效资质证件。针对本项目特点，要求其中勘察设计、监理单位资质不低于乙级，建筑施工单位资质不低于二级。本项目的招标范围为：(1)勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在30万元人民币以上的；(2)施工单项合同估算价在100万元人民币以上或者建筑面积在2000㎡以上的；(3)重要设备和材料等货物的采购，单项合同估算价在50万元以上的。根据原国家计委2000年第5号令的规定，建设单位具备编制招别、分专业合理划分标段进行招标。建设单位根据工程的专业性质及施工管理需要，组织或委托相关的招标方式见表9-2-1。公开招标邀请招标√√√√√√√√√√√√√√√√√√其他相关的法规和规定。投标资质和经验的招标单位，做好招标评标的组织工作，严明纪律，整个项目的招标工作。(一)项目总投资由建设投资、建设期利息和流动资金构成。构成。(二)江苏省建筑、装饰工程计价表(200(四)江苏省颁布的各有关计费规定；(五)？？市现行材料、人工、机械的单价；(六)类似工程技术经济指标；(七建)设单位提供的设计方案及图纸。本项目建设内容主要包括道路改造7200平方米，停车位改造750平方米，绿化面积7500平方米，改造排水沟600米，公交站台改造2处，公厕改造3处，垃圾分类收集桶3处，路灯改造65套，游园改造1处及其相关附属工程。？？特点进行估算。经估算，项目工程费用为993万元。(1建)设单位管理费：参照财政部“关于印发《基本建设财务管理规定》的通知(财建[2002]394号)”估算；(2建)设项目前期咨询工作费：包含项目初步设计、项目初步设计的编制评估费用，参照“关于发印建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知(计价格[1999]1283号)”的规定估算；(3)环境影响咨询服务费：按“《国家计委、国家环境保护总局关定估算；(4)工程勘察设计费：参照《市政工程投资估算编制办法》和国家计委、建设部计价格(2002)10号文的规定估算；式核定建筑工程、市政工程施工图及抗震设计苏价服[2004]26号苏财综[2004]11号”的规定估算。(6)工程建设监理费：参照《国家发改委、建设部关于印发〈建的规定估算；(7)工程招标代理费：招标代理服务费按《招标代理服务收费管理暂行办法》计价格[2002]1980号的规定估算。(8)工程标底编制费：编制预算、标底费按照《江苏省建设工程造价咨询服务收费管理办法》苏价服[2004]483号的规定估算。(9)造价咨询费：参照《江苏省建设工程造价咨询服务收费管理办法》(苏价服[2004]483号)估算。(10)基础设配套费按总建筑面积75.00(11)发展新型墙体材料专项费依据苏财综[2008]43号，按总建筑面积8.00元/m2估算；(12)白蚁防治费依据苏政发[2002]105号，按总建筑面积2.30元/m2估算；(13)散装水泥专项资金预收费依据苏财综[1999]69号，按总建筑面积2.00元/m2估算。本项目基本预备费为43万元，涨价预备费为26万元。项目建设资金由？？镇财政拨款，无建设期利息。工程建设其他费66万元，预备费为69万元，建设期利息为0万元，项目总投资构成估算详见下表9-1-1。一建设投资二建设期利息00三项目总投资估算详见附表1总投资估算表。本项目建设资金由？？镇财政拨款。第十一