宅基地房屋租赁分成协议书

宅基地房屋租赁分成协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________甲乙双方基于平等自愿的原则，经过充分协商，就宅基地房屋租赁分成事宜达成如下协议，以确保双方的权利与责任明确，共同遵守。一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在宅基地房屋租赁过程中的权利、责任及收益分配方案，确保双方的合法权益，促进合作的顺利进行。二、协议范围本协议适用于甲方拥有的位于____________（具体地址）的宅基地房屋的租赁及收益分成事宜。三、合作方式甲方将其持有的宅基地房屋租赁给乙方使用，租赁期限为____________年，自本协议签署之日起生效。乙方应按时支付租金，并按照协议约定进行房屋的使用和管理。四、租金及支付方式1.租金金额为____________元/年，乙方应在每年____________月____________日前将租金支付至甲方指定账户。2.租金支付方式为银行转账，甲方需提供有效的收款账户信息。3.逾期支付租金的，乙方需按逾期金额的____________%支付违约金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用租赁房屋，保持房屋的完好。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方需承担修复费用。2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，需经甲方书面同意。3.乙方有权在租赁期间内对外出租该房屋，但需提前征得甲方的书面同意，并承担由此产生的相关法律责任。六、收益分成1.乙方在租赁期间内的房屋使用收益按以下比例进行分成：甲方收益比例：____________%乙方收益比例：____________%2.收益分配及结算方式为每年____________月进行一次结算，乙方应在结算后____________日内将甲方应得的收益分配金额支付至甲方指定账户。七、保密条款双方在合作过程中所涉及的商业秘密、技术信息等均为保密信息，任何一方在未取得对方书面同意的情况下，不得向第三方披露或使用。违反保密条款的，侵权方需承担相应的经济和法律责任。八、合作保障措施1.合作期内，任一方如需提前解除协议，需提前____________个月通知对方，并赔偿对方因提前解除协议而造成的直接经济损失。2.若因不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方应友好协商解决方案，尽量减少损失。九、违约责任1.任何一方违反本协议条款的，违约方应向守约方赔偿因此造成的损失，包括但不限于直接损失及间接损失。2.如因违约导致的争议，双方应首先通过协商解决，未能达成一致的，任何一方可向____________人民法院提起诉讼。十、争议解决本协议的解释、执行及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律。若双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、其他事项1.本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.任何一方不得擅自转让本协议的权利和义务，须经对方书面同意。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。签署甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：________