学生宿舍租赁协议-租房合同

学生宿舍租赁协议-租房合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）基于平等、自愿、诚实信用的原则，双方就乙方在甲方提供的学生宿舍内租住事宜达成如下协议，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方提供的学生宿舍，具体地址为：_________。2.宿舍的具体情况包括：房间面积、家具配置及其他设施等，详见附件清单。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租期届满，若甲方与乙方均无异议，双方可协商续签合同或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同总租金为_________元（大写：_________元整），租金按学期/学年支付。2.乙方应在每个租赁期开始前按照以下时间节点向甲方支付租金：第一期租金应于____年____月____日前支付；第二期租金应于____年____月____日前支付。3.甲方在收到租金后，应向乙方提供相应的收据或发票。第五条押金1.乙方在签订合同时需向甲方支付押金_________元（大写：_________元整）。2.押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在____日内无息退还。第六条房屋使用要求1.乙方应合理使用宿舍及其附属设施，保持室内环境整洁。2.乙方不得私自改动宿舍结构或拆除、增设家具及设施。3.乙方应遵守宿舍管理规定，不得在宿舍内进行违法活动或影响他人正常生活。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定提供符合条件的宿舍；向乙方提供必要的物业管理服务；及时处理乙方在租住期间提出的合理要求。2.乙方的权利与义务：按合同约定及时支付租金；有权享受宿舍的使用权和相关服务；租住期间如有损坏，需及时通知甲方，并承担相应的修复责任。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，应向另一方支付违约金：_________元。2.若因违约导致对方经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。3.乙方如未按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按未支付金额的____%计算。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在以下情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；乙方严重违约，导致合同无法继续履行；因不可抗力因素导致合同无法履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条补充条款1.本合同未尽事宜由双方协商确定，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十二条特别约定1.乙方在入住时应对宿舍内部设施进行检查，并在____日内向甲方反馈存在的问题。2.甲方应在____日内对乙方提出的合理问题进行整改。3.乙方在租赁期间如需提前退房，需提前____日书面通知甲方，并支付相应的违约金。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点