房屋租赁合同标准协议书

房屋租赁合同标准协议书甲方（出租方）：________________身份证号：____________________地址：__________________________乙方（承租方）：________________身份证号：____________________地址：__________________________甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经过充分协商，针对房屋租赁事宜达成一致意见，特签订以下协议条款，以兹共同遵守。一、租赁房屋基本情况1.租赁房屋地址：__________________________2.房屋结构及面积：______________________3.房屋用途：______________________________4.设施设备：包括但不限于：_____________（详列房屋内设施、家具、家电等）。二、租赁期限租赁期限为_________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____________（如30天）通知甲方，双方可协商续签合同。三、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为人民币____________元（￥__________）。2.租金支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：___________________账户名称：___________________账号：________________________3.租金支付周期：租金按月支付，乙方应按时足额支付，逾期支付将按日支付租金的________%支付违约金。四、押金1.押金金额为人民币____________元（￥__________），乙方在签署本合同之日应一次性支付给甲方。2.租赁期满后，甲方在扣除应由乙方承担的损失及费用后，及时退还剩余押金给乙方。五、甲方的权利与义务1.甲方应保证租赁房屋的合法性，确保乙方在租赁期间的合法使用权。2.甲方应负责房屋的基本设施维护，如水电管道、供暖系统等，确保正常使用。3.甲方有权定期检查房屋使用情况，但需提前通知乙方。4.甲方不得随意解除合同，须在法律规定的情况下进行。六、乙方的权利与义务1.乙方有权在租赁期内合法使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应按时支付租金及押金，保持房屋的整洁与卫生。3.乙方在租赁期间，如发现房屋及设施存在问题，应及时通知甲方。4.乙方不得将房屋转租或转借给第三方，未经甲方同意不得改变房屋用途。七、房屋的维修与养护1.甲方应负责房屋的主要结构及设施的维修，乙方应妥善使用房屋及其设施，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。2.在发生自然灾害、意外事故等情况下，甲方应及时采取措施，保护租赁房屋及乙方的合法权益。八、违约责任1.任何一方违反本合同条款，应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。2.如乙方逾期支付租金，甲方有权收取违约金及追索逾期租金。3.甲方如未按时交付房屋，乙方可要求甲方赔偿相应损失。九、合同的变更与解除1.合同在履行过程中，如需变更或解除，应由双方协商一致并以书面形式确认。2.任何一方需提前__________天通知对方方可解除合同。十、保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密及其他保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方透露。十一、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。十二、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。甲方（签字）：________________乙方（签字）：_