2024年房屋装修升级出租协议模板

2024年房屋装修升级出租协议模板版A版本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋现状2.装修升级内容2.1装修项目2.2升级标准2.3装修时间3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租期4.1租期长度4.2续租条款4.3提前解约条款5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3损坏赔偿条款6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.保险7.1房屋保险7.2租客保险8.甲方（出租方）权利义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方（租客）权利义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止13.其他约定13.1宠物条款13.2访客条款13.3维修条款14.附件14.1装修设计方案14.2房屋现状照片14.3房屋升级前后对比照片第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋现状：该房屋现状为装修风格，室内设施齐全，包括、、等。第二条装修升级内容2.1装修项目：本次装修升级包括、、等项目。2.2升级标准：装修升级标准按照标准执行，材料品牌及型号见附件。2.3装修时间：装修开始时间为年月日，预计竣工时间为年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月元，租金支付周期为一个月。3.2租金支付方式：租客可通过银行转账、、等方式支付租金。3.3租金支付时间：租客应在每月日前支付当月租金。第四条租期4.1租期长度：租期为个月。4.2续租条款：租期届满前一个月，租客有权书面通知甲方续租，双方可协商续签合同。4.3提前解约条款：租客提前解约需支付违约金，违约金为一个月租金的20%。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定：租客应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构。5.2房屋维护责任：房屋及设施的正常维护修理责任由甲方承担。5.3损坏赔偿条款：租客因使用不当导致房屋及设施损坏的，应按市场价格赔偿。第六条押金6.1押金金额：押金为一个月租金。6.2押金退还条件：租客按合同约定退房且房屋及设施无损坏的，甲方应在扣除应付款项后X个工作日内退还押金。6.3押金退还时间：租客退房后，甲方应在X个工作日内退还押金。第七条保险7.1房屋保险：甲方为房屋投保了保险，保险期限与租期一致。第八条甲方（出租方）权利义务8.1甲方权利：甲方有权按合同约定收取租金，要求乙方按合同约定使用和爱护房屋及设施。8.2甲方义务：甲方应保证房屋及设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。第九条乙方（租客）权利义务9.1乙方权利：乙方有权按合同约定使用房屋及设施，要求甲方按合同约定维修房屋及设施。9.2乙方义务：乙方应合理使用房屋及其设施，不得损害房屋及设施的正常使用。第十条违约责任10.1甲方违约：甲方未按合同约定提供房屋或设施，或提供房屋或设施不符合约定，甲方应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。10.2乙方违约：乙方未按合同约定支付租金或提前解约，乙方应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。第十一条争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决：协商不成的，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式确认。12.3合同终止：合同期满或双方协商一致提前终止合同的，合同即告终止。第十三条其他约定13.1宠物条款：乙方不得在房屋内养宠物。13.2访客条款：乙方应提前通知甲方访客事宜，访客不得在房屋内过夜。13.3维修条款：房屋及设施的正常维护修理责任由甲方承担，乙方应协助甲方进行维修。第十四条附件14.1装修设计方案：详见附件，附件为本合同不可分割的一部分。14.2房屋现状照片：详见附件，附件为本合同不可分割的一部分。14.3房屋升级前后对比照片：详见附件，附件为本合同不可分割的一部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：装修设计方案详细要求：装修设计方案应包括房屋装修的整体设计、施工图、材料清单、施工工艺等详细内容。方案应经过专业设计师设计，并获得甲方的认可。附件说明：装修设计方案是房屋装修的依据，乙方应按照方案进行装修，并确保装修质量。附件2：房屋现状照片详细要求：房屋现状照片应包括房屋的整体照片、各个房间的照片以及设施设备的照片。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的现状。附件说明：房屋现状照片用于记录房屋装修前的状况，作为验收装修后的依据。附件3：房屋升级前后对比照片详细要求：房屋升级前后对比照片应包括房屋装修前后的对比照片，以及装修升级的项目和效果的照片。附件说明：房屋升级前后对比照片用于记录房屋装修升级的效果，确保装修升级符合甲方的要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按合同约定提供房屋或设施，或提供房屋或设施不符合约定。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内提供符合约定的房屋，甲方应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按合同约定支付租金或提前解约。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方应支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分房屋的人，即本合同的甲方。2.租客：指租赁房屋的人，即本合同的乙方。3.租金：指租客按照合同约定支付给甲方的费用，用于使用和占用房