中信按揭合同范本

中信按揭合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：中信按揭有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：按揭业务联系电话

2.合同简介：

背景：鉴于甲方是一家专业从事按揭业务的金融机构，具备为个人及企业提供按揭贷款服务的丰富经验和专业能力；乙方（卖方/承租方/服务提供方）因购房、购车或其他融资需求，拟向甲方申请按揭贷款。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就按揭贷款事宜达成以下合同：

（1）甲方同意在乙方满足本合同约定的条件的前提下，向乙方提供按揭贷款服务；

（2）乙方承诺按照本合同的约定，向甲方申请按揭贷款，并履行还款义务；

（3）双方确认，本合同项下的按揭贷款仅用于乙方合法用途，不得用于任何违法违规活动。

为保证双方权益，明确双方权利与义务，特订立本合同。

本合同正文部分共计XX条，自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利与义务，共同维护按揭贷款业务的正常开展。

特此说明，以下正文部分为本合同的正式内容，双方应予以充分理解和认可。在签署本合同之前，双方已充分了解并同意本合同的全部条款，不存在任何误解和隐瞒。本合同签订后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，共同推动按揭贷款业务的顺利进行。

第一条合同目的与范围：

本合同的主要目的在于甲方根据乙方的申请，向乙方提供按揭贷款服务，以满足乙方在购房、购车或其他融资需求上的资金需求。具体内容包括：甲方对乙方进行资信审查，审批通过后，向乙方提供贷款，乙方按约定的期限和方式偿还贷款本金及利息。涉及的具体内容包括：贷款申请、审批、发放、还款及相关的金融服务。

第二条定义：

1.按揭贷款：指甲方根据本合同约定，向乙方提供的用于购房、购车或其他合法用途的贷款服务。

2.贷款本金：指甲方根据本合同向乙方发放的贷款金额。

3.利息：指甲方根据贷款利率计算出的，乙方应支付的贷款费用。

4.还款期限：指甲方与乙方约定的，乙方用于偿还贷款本金及利息的时间期限。

第三条双方权利与义务：

一、甲方的权利与义务：

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方提供真实、完整、有效的个人信息及贷款用途证明；

（2）甲方有权对乙方的资信状况进行审查，并根据审查结果决定是否批准贷款；

（3）在乙方违约的情况下，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于要求乙方提前还款、追究乙方违约责任等。

2.义务：

（1）甲方应在合同约定的期限内，向乙方发放贷款；

（2）甲方应按照国家法律法规及金融监管要求，保障乙方的合法权益；

（3）甲方应向乙方提供贷款咨询、还款提醒等相关服务。

二、乙方的权利与义务：

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定，获得甲方提供的按揭贷款服务；

（2）乙方有权在还款期限内，选择合适的还款方式；

（3）乙方有权在合同约定的范围内，了解贷款利率、还款期限等贷款相关信息。

2.义务：

（1）乙方应如实向甲方提供个人信息、财务状况及贷款用途等相关资料；

（2）乙方应在约定的还款期限内，按时足额偿还贷款本金及利息；

（3）乙方应在贷款期间，保持良好的信用状况，不得出现逾期还款等违约行为；

（4）乙方应按照甲方的要求，提供贷款用途证明及贷款使用情况报告；

（5）在贷款期间，乙方应遵守国家法律法规，不得将贷款用于违法违规活动。

第四条价格与支付条件：

1.价格条款：甲方根据国家相关规定、市场行情及乙方资信状况，确定贷款利率。贷款利率一经确定，双方应严格遵守。

2.支付方式：乙方按照约定的还款计划，通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付贷款本金及利息。

3.支付时间：乙方应在约定的还款期限内，按月或按季向甲方支付贷款本金及利息。首次还款日期为贷款发放之日起的次月或次季。

第五条履行期限：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完全偿还贷款本金及利息之日止。

2.关键时间节点：

（1）贷款发放日：甲方在合同约定的条件下，向乙方发放贷款的日期；

（2）首次还款日：乙方首次向甲方支付贷款本金及利息的日期；

（3）最后还款日：乙方按照合同约定的还款计划，完成全部贷款本金及利息偿还的日期。

第六条违约责任：

一、乙方的违约情形及后果：

1.乙方未按约定的还款期限和金额偿还贷款本金及利息的，应向甲方支付逾期罚息，罚息计算方式按照国家相关规定执行；

2.乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金；

3.乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

4.乙方发生其他违反合同约定的行为，甲方有权根据实际情况要求乙方承担相应的违约责任。

二、甲方的违约情形及后果：

1.甲方未按约定的期限发放贷款的，应向乙方支付违约金；

2.甲方泄露乙方个人信息，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；

3.甲方发生其他违反合同约定的行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

双方确认，违约金的数额由双方在合同中约定，具体计算方式参照国家相关规定。如一方违约给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力：

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同义务的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他措施。受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，可免除其因不可抗力导致的违约责任。

第八条争议解决：

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成或一方不同意调解的，任何一方均有权将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

双方确认，争议解决过程中发生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，由败诉方承担。如双方部分败诉，上述费用由双方按照责任比例分担。在争议解决过程中，双方应积极履行合同义务，维护双方合法权益。

第九条其他条款：

1.通知方式：双方就本合同履行过程中需要通知对方的事项，应以书面形式进行，并通过快递、挂号信等方式送达对方指定的地址。如一方变更联系方式，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

（1）双方履行完毕本合同约定的权利义务；

（2）双方达成书面一致，同意提前终止本合同；

（3）一方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行本合同；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止不影响双方在终止前的权利义务，双方应依法履行合同终止后的相关义务。

第十条附则：

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合