学校门卫室改造合同范本

学校门卫室改造合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX学校

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

2.合同简介：

背景及前提条件：

甲方XX学校因校园安全及形象提升需要，计划对现有门卫室进行改造。经过公开招标，乙方XX建筑装饰工程有限公司在众多投标单位中脱颖而出，成为本项目的中标单位。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方门卫室改造项目达成以下合作协议。

本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现甲乙双方的共同利益。为确保工程质量、进度和安全，双方将严格按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定履行各自职责。

甲方作为委托方，负责提供门卫室改造项目的场地、资料、资金等支持；乙方作为服务提供方，负责项目的设计、施工、验收等工作。双方将共同推进项目进展，确保项目按期完成。

本合同的签订，旨在规范双方合作行为，保障双方合法权益，为学校创造一个安全、美观、实用的门卫室环境。以下为具体合同条款，双方应严格遵守执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方对其现有门卫室进行改造，以提升校园安全防范水平，改善校园形象。具体内容包括但不限于：门卫室主体结构加固、内外墙面翻新、室内空间优化、监控系统安装、安全设备配置等。乙方应按照甲方的要求和行业规范，完成设计、施工、验收等工作，确保改造后的门卫室满足甲方使用需求。

第二条定义

1.门卫室改造：指甲方委托乙方对现有门卫室进行的一系列改造工程，包括但不限于结构、装修、电气、监控系统等。

2.工程质量：指甲方根据国家及地方相关法律法规、行业标准及本合同约定，对改造后门卫室的质量要求。

3.履行期限：指甲方和乙方约定的完成门卫室改造项目的具体时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方的设计方案、施工质量、工程进度等进行监督和检查。

2.甲方应按时支付合同约定的款项，为乙方提供必要的施工条件，确保工程顺利进行。

3.甲方负责提供门卫室改造所需的资料、图纸等，并对提供的资料的真实性、完整性负责。

4.甲方应在合同约定的期限内配合乙方完成验收工作，及时提出整改意见。

5.甲方应遵守国家及地方相关法律法规，不得要求乙方违反法律法规进行施工。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定收取工程款项。

2.乙方应按照甲方要求及国家、地方相关法律法规，制定合理的改造方案，并严格按照方案进行施工。

3.乙方负责工程质量和安全，确保工程进度，按期完成施工任务。

4.乙方应定期向甲方汇报工程进度，及时解决甲方提出的整改要求。

5.乙方应在工程验收合格后，提供完整的工程资料、施工图纸等，并负责质保期内工程质量问题的修复。

6.乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保施工过程符合环保、安全等要求。

第四条价格与支付条件

双方经协商，确定门卫室改造工程的总价为人民币XX万元整。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.乙方在工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的40%。

3.乙方完成工程并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的20%。

4.剩余10%的款项作为质保金，质保期为工程验收合格之日起一年。质保期满且无质量问题，甲方应在质保期满后7个工作日内支付给乙方。

支付方式均为银行转账，乙方应提供合法有效的发票给甲方。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。以下为关键时间节点：

1.合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款。

2.合同签订后15个工作日内，乙方完成设计方案并提交甲方审核。

3.设计方案经甲方确认后，乙方应在XX个月内完成施工。

4.乙方完成施工后，甲方应在XX个工作日内验收。

5.质保期为工程验收合格之日起一年。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付款项，每逾期一天，应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金。

2.甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期，甲方应承担由此产生的额外费用。

3.甲方无故终止合同，应支付给乙方合同总价款20%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金。

2.乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定标准，相关费用由乙方承担。

3.乙方未按约定提交工程资料、施工图纸等，甲方有权拒绝支付相应款项。

4.乙方在质保期内未按约定履行质保义务，甲方有权扣除相应质保金，并要求乙方承担因此产生的额外费用。

5.乙方无故终止合同，应支付给甲方合同总价款20%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

本合同所指的不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策变动、禁令等）导致的一方或双方不能履行或部分履行本合同的情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定以下事项：

1.合同履行是否可能继续进行；

2.合同履行的时间表是否需要调整；

3.由此产生的额外费用如何承担；

4.双方是否需要解除或部分解除合同。

受不可抗力影响的一方在履行合同能力恢复后，应立即恢复合同履行。因不可抗力事件导致的合同履行延迟或不能履行，受影响的一方不承担违约责任。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，双方同意采取以下争议解决方式：

1.任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

2.若调解不成，任何一方均可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。

3.若仲裁裁决不服，任何一方均可向合同签订地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式送达的，送达日期以邮戳或快递签收日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。口头协议无效。

3.终止条件：若一方明确表示不履行合同，或因不可抗力导致合同无法履行，另一方有权终止合同。终止合同的一方应书面通知对方，并按照本合同约定承担相应责任。

4.保密条款：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

第十条附则

本合同附件包括但不限于：

1.门卫室改造设