宁波电商仓库租赁合同范本

宁波电商仓库租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：宁波XX电子商务有限公司

地址：浙江省宁波市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0574-XXXXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于浙江省宁波市XX区XX路XX号的电商仓库，仓库面积为XXXX平方米，具备完善的仓储设施及管理体系；乙方作为一家专业从事电商业务的有限责任公司，因业务发展需要，欲租赁甲方仓库进行商品储存、配送等业务活动。双方经友好协商，就乙方租赁甲方仓库事宜达成以下合同：

一、甲方同意将位于浙江省宁波市XX区XX路XX号的电商仓库（以下简称“仓库”）租赁给乙方使用，仓库面积为XXXX平方米。

二、乙方租赁仓库的用途为存放、管理及配送电商商品，未经甲方书面同意，乙方不得将仓库用于其他用途。

三、本合同租赁期限为XX年，自双方签字盖章之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月与甲方协商续租事宜。

四、双方应严格遵守国家法律法规，按照平等、自愿、公平、诚信的原则履行本合同，确保双方合法权益。

五、本合同签订后，乙方应按照约定支付租金及各项费用，甲方应保证仓库的正常使用并提供必要的支持与协助。

六、双方应按照合同约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

七、在租赁期内，如发生不可抗力事件，影响本合同的履行，双方应按照国家法律法规及合同约定，共同协商解决。

八、双方在履行本合同过程中，如发生争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款及附则：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

4.本合同附件包括但不限于租赁仓库平面图、租金支付表等。

甲方（盖章）：宁波XX电子商务有限公司

乙方（盖章）：XX电子商务有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将仓库按照本合同约定出租给乙方，乙方租赁仓库进行电商商品的储存、管理及配送。具体内容包括：

1.甲方提供仓库租赁服务，确保仓库具备正常使用条件；

2.乙方支付租金，按照约定用途使用仓库，并负责仓库内商品的保管、配送等。

第二条定义

1.仓库：指甲方拥有的位于浙江省宁波市XX区XX路XX号的电商仓库；

2.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁期限，自双方签字盖章之日起计算；

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用；

4.电商商品：指甲方储存、管理及配送的商品，包括但不限于电子产品、家居用品等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用；

2.甲方应在租赁期内保证仓库的正常使用，确保仓库设施及设备完好；

3.甲方有权要求乙方按照约定用途使用仓库，并有权对乙方使用情况进行检查；

4.甲方应在租赁期内提供必要的支持与协助，包括但不限于提供仓库平面图、协助办理相关手续等；

5.甲方应承担因仓库本身原因导致的损失或损害责任；

6.甲方在租赁期满或提前终止合同后，有权要求乙方按照约定将仓库恢复原状。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用仓库，进行电商商品的储存、管理及配送；

2.乙方应在租赁期内按时支付租金及其他相关费用；

3.乙方应按照约定用途使用仓库，并确保仓库内商品的安全、卫生；

4.乙方在租赁期内应合理使用仓库设施及设备，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任；

5.乙方应遵守国家法律法规，确保租赁期内经营活动合法合规；

6.乙方在租赁期满或提前终止合同后，应按照约定将仓库恢复原状，并承担由此产生的费用；

7.乙方有权在租赁期内要求甲方提供必要的支持与协助，包括但不限于协助解决仓库使用过程中出现的问题。

第四条价格与支付条件

1.仓库租金为每月人民币XX元，每半年支付一次，共计人民币XX元。

2.乙方应在每个支付周期开始前七个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方提供租金发票给乙方，乙方凭发票进行财务报销。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付日万分之五的滞纳金。

5.本合同约定的租金及支付方式，在租赁期内保持不变。如有调整，甲乙双方应另行签订补充协议。

第五条履行期限

1.本合同租赁期限为XX年，自双方签字盖章之日起计算。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月与甲方协商续租事宜。

3.甲方应在租赁期内保证仓库的正常使用，确保乙方按照约定用途使用仓库。

4.乙方应在租赁期满或提前终止合同后，按照约定将仓库恢复原状，并将仓库内物品搬离。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定提供仓库或提供的仓库不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等；

2.甲方违反合同约定，提前解除合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

3.甲方未按约定提供必要支持与协助，导致乙方损失，应承担相应赔偿责任。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除合同；

2.乙方未按约定用途使用仓库，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同；

3.乙方违反合同约定，提前解除合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

4.乙方在租赁期内损坏仓库设施及设备，应承担维修或赔偿责任；

5.乙方在租赁期满或提前终止合同后，未按约定将仓库恢复原状，应承担因此产生的费用及违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同、部分或全部免除责任。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行成本显著增加的，受影响的一方有权要求变更或解除合同，且不承担违约责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复履行合同。如受影响的一方因不可抗力事件导致无法履行合同，应尽快通知对方，并按照双方协商结果承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至宁波仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.仲裁费用、律师费等因解决争议产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.本合同签订地人民法院对争议解决具有管辖权，如一方未在仲裁协议约定的仲裁机构提起仲裁，另一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.任何一方需通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址。如地址有变更，应在变更后五个工作日内通知对方。

2.本合同的变更、补充，需双方协商一致并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。

3.除非双方另有约定，本合同提前终止的条件如下：

a.合同履行期限届满；

b.双方达成一致，提前终止合同；

c.一方严重违约，另一方有权解除合同；

d.法律法规规定的其他终止情形。

4.任何一方在合同终止后，仍应承担合同终止前所发生的义务和责任。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于租赁仓库平面图、租金支付表等，附件为本合同不可分割的一部分。

2.本