2024格式商场租赁解除协议模板

2024标准格式商场租赁解除协议模板版A版本合同目录一览1.租赁解除协议概述1.1协议背景1.2协议主体1.3解除租赁的条件2.租赁合同基本情况2.1租赁合同编号2.2租赁物描述2.3租赁期限2.4租赁起始日期2.5租赁终止日期3.解除租赁的权益处理3.1租金支付3.2押金退还3.3费用结算3.4租赁物返还4.解除租赁的责任承担4.1甲方（出租方）责任4.2乙方（承租方）责任4.3第三方责任5.解除租赁的程序5.1解除协议的申请5.2解除协议的审批5.3解除协议的生效6.解除租赁后的权益保障6.1乙方权益保障6.2甲方权益保障7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1甲方声明11.2乙方声明11.3第三方声明12.附件12.1租赁合同原文12.2解除协议相关证明文件13.签字盖章页13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章13.3第三方签字盖章14.日期14.1签订日期14.2解除日期第一部分：合同如下：第一条租赁解除协议概述1.1协议背景1.2协议主体1.3解除租赁的条件在符合原租赁合同约定的租赁期限内，甲乙双方经协商一致，可以解除原租赁合同。具体解除条件如下：（1）乙方按期支付租金，无逾期支付情况；（2）乙方无重大违约行为；（3）乙方按期返还租赁物，无损坏或丢失；（4）双方协商一致，其他条件。第二条租赁合同基本情况2.1租赁合同编号：原租赁合同的编号。2.2租赁物描述：详见原租赁合同附件。2.3租赁期限：自【起始日期】至【终止日期】。2.4租赁起始日期：【起始日期】。2.5租赁终止日期：【终止日期】。第三条解除租赁的权益处理3.1租金支付本协议签订后，乙方已支付的租金不再退还，甲方不再收取剩余租金。3.2押金退还乙方按照原租赁合同约定，如有押金退还情形，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金退还乙方。3.3费用结算乙方应结清原租赁合同项下的所有费用，包括但不限于水费、电费、物业费等。3.4租赁物返还乙方应在本协议签订后【返还期限】内，将租赁物返还给甲方，并保证租赁物无损坏或丢失。如乙方未能按期返还租赁物，应支付违约金【违约金金额】。第四条解除租赁的责任承担4.1甲方（出租方）责任甲方应保证租赁物的质量和性能符合原租赁合同的约定。如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应责任。4.2乙方（承租方）责任乙方应按期支付租金，合理使用租赁物，并承担因使用不当导致的损失。4.3第三方责任如因第三方原因导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担责任。甲方应协助乙方追究第三方责任。第五条解除租赁的程序5.1解除协议的申请甲乙双方应书面提交解除协议的申请，经双方协商一致后签署本协议。5.2解除协议的审批本协议签署后，需经甲乙双方授权代表签字盖章，并报原租赁合同登记机关备案。5.3解除协议的生效本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，原租赁合同同时解除。第六条解除租赁后的权益保障6.1乙方权益保障本协议生效后，乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。6.2甲方权益保障本协议生效后，甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。第八条争议解决方式7.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方应提交【仲裁委员会名称】进行仲裁。7.4诉讼解决如仲裁不成，甲乙双方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，原租赁合同同时解除。8.2合同变更本协议生效后，甲乙双方经协商一致，可以对本协议进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议。8.3合同终止本协议履行完毕后，自动终止。第十条保密条款9.1保密内容甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限甲乙双方的保密义务自本协议生效之日起算，至本协议终止之日起【保密期限】内有效。9.3违约责任如甲乙双方违反本协议的保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。第十一条其他条款10.1甲方声明甲方声明，本协议的签订是甲方真实意愿，甲方有权签订本协议并履行相关义务。10.2乙方声明乙方声明，本协议的签订是乙方真实意愿，乙方有权签订本协议并履行相关义务。10.3第三方声明如本协议涉及第三方权益，第三方应签署声明，确认本协议的签订和履行不影响其权益。第十二条附件11.1租赁合同原文本协议附件包括原租赁合同的全文。11.2解除协议相关证明文件本协议附件包括与解除原租赁合同相关的证明文件。第十三条签字盖章页12.1甲方签字盖章甲方（出租方）签字：____________甲方盖章：____________12.2乙方签字盖章乙方（承租方）签字：____________乙方盖章：____________12.3第三方签字盖章如涉及第三方，第三方签字：____________第三方盖章：____________第十四条日期13.1签订日期本协议签订日期：【签订日期】。13.2解除日期本协议解除日期：【解除日期】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁合同原文详细要求和说明：租赁合同原文应包括甲乙双方的基本信息、租赁物描述、租赁期限、租金支付方式、押金退还条款、费用结算、违约责任等租赁合同的主要内容。附件二：解除协议相关证明文件详细要求和说明：解除协议相关证明文件包括但不限于租赁合同解除的申请、双方协商一致的证明、解除协议的审批文件等，用以证明甲乙双方解除租赁合同的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.租金支付违约：乙方未按期支付租金，或延迟支付租金。2.租赁物返还违约：乙方未按期返还租赁物，或租赁物有损坏或丢失。3.费用结算违约：乙方未结清原租赁合同项下的相关费用。4.解除协议违约：甲乙双方未按照本协议约定的程序和条件解除租赁合同。违约责任认定标准：1.租金支付违约：乙方延迟支付租金的，应支付延迟支付部分的违约金，延迟支付违约金为延迟支付金额的【百分比】。2.租赁物返还违约：乙方未按期返还租赁物，应支付违约金【违约金金额】，并承担租赁物的损坏或丢失责任。3.费用结算违约：乙方未结清费用的，应支付未结清费用的违约金，违约金为未结清费用的【百分比】。4.解除协议违约：甲乙双方未按照本协议约定的程序和条件解除租赁合同的，应承担违约责任，并支付违约金【违约金金额】。示例说明：假设乙方延迟支付租金，根据原租赁合同约定，延迟支付违约金为延迟支付金额的5%。如果乙方延迟支付了10,000元租金，则应支付500元的延迟支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词列表：1.出租方：指本合同中提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指本合同中租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指本合同中出租方提供给承租方使用的物品。4.租金：指承租方按照租赁合同约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方按照租赁合同约定支付给出租方的，用于保证租赁物完好无损的款项。6.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。1.出