医疗服务站租赁合同范本

医疗服务站租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX医疗服务站有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY医疗科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的医疗服务站，具备完善的医疗设施和良好的医疗环境；乙方具备丰富的医疗行业经验和专业的医疗服务团队，有意承租甲方的医疗服务站，为当地居民提供高质量的医疗服务。为充分发挥双方优势，实现互利共赢，经甲乙双方友好协商，特订立本医疗服务站租赁合同。

本合同旨在明确双方在租赁医疗服务站过程中的权利、义务和责任，确保租赁行为的合法、合规和顺利进行。甲乙双方应严格遵守国家法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同为提升当地医疗服务水平做出贡献。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的医疗服务站按照本合同约定出租给乙方，乙方承租后用于提供医疗及相关服务。具体内容包括但不限于：医疗服务站的租赁、使用、维护及管理；乙方在租赁期间内开展医疗、预防、保健、康复等医疗服务活动；甲方提供必要的协助和支持，确保乙方正常开展业务。

第二条定义

1.医疗服务站：指甲方拥有并出租给乙方的位于XX省XX市XX区XX路XX号的物业，具备提供医疗服务的条件。

2.租赁期：指甲乙双方约定的乙方承租医疗服务站的期限，自本合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定收取的乙方支付的医疗服务站租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。

2.甲方应在租赁期内保证医疗服务站符合国家规定的医疗设施标准，并对医疗服务站的结构及主要设施设备进行定期检查和维护。

3.甲方应在合同签订后，协助乙方办理相关手续，包括但不限于医疗机构执业许可证等。

4.甲方不得干预乙方正常医疗活动，但有权要求乙方按照国家法律法规及合同约定开展业务。

5.甲方应在租赁期满或合同提前终止时，协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利撤离医疗服务站。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用医疗服务站，并有权要求甲方提供必要的协助和支持。

2.乙方应按照国家法律法规及行业规范，开展医疗及相关服务，确保医疗服务质量。

3.乙方负责医疗服务站在租赁期内的日常运营、维护和管理，并承担相应费用。

4.乙方应按时足额支付租金及其他相关费用，如有逾期，应按照本合同约定承担违约责任。

5.乙方在租赁期内如需对医疗服务站进行改造或增设设施，应提前与甲方协商，并取得甲方同意。

6.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将医疗服务站恢复至合同约定状态，办理相关手续，并撤离医疗服务站。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为每月人民币XX万元整。

2.乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

-开户行：XX银行XX分行

-账户名：XX医疗服务站有限公司

-账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.乙方应在每月的第5个工作日前支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

4.本合同有效期内，如遇国家政策调整导致租金变动，甲乙双方应协商一致，按照新政策调整租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效之日起十个工作日内，完成对医疗服务站的接管，并开始正常运营。

3.合同到期后，如双方同意续约，应提前三个月签订书面续约协议。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供医疗服务站或提供不符合合同约定的医疗服务站，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为三个月租金。

2.甲方未按时履行检查和维护义务，导致医疗服务站设施设备损坏，影响乙方正常运营的，甲方应承担维修费用及相应违约责任。

3.甲方无正当理由干预乙方正常医疗活动，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并支付违约金，违约金为一个月租金。

二、乙方违约

1.乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金及违约金，违约金为一个月租金。

2.乙方未按约定使用医疗服务站，导致医疗服务站设施设备损坏，乙方应承担维修费用及相应违约责任。

3.乙方在租赁期内擅自转租、转让或以其他方式处分医疗服务站，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为三个月租金。

4.乙方违反国家法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，采取合理措施减轻不可抗力事件造成的影响。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方根据实际情况可部分或全部免除履行合同的责任。但受影响方应尽快恢复正常履行能力，并通知对方。

4.不可抗力事件持续超过三个月，任何一方均有权书面通知对方解除合同。合同解除后，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意提交XX仲裁委员会，按照该会当时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.双方在争议解决过程中所发生的合理费用，由败诉方承担。如双方部分胜诉，费用按责任比例分担。

第九条其他条款

1.任何一方需要通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的通讯地址。如一方通讯地址发生变化，应提前五个工作日通知对方。

2.本合同的变更、补充或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：

a.乙方逾期支付租金超过三个月；

b.乙方违反国家法律法规，严重影响甲方利益或医疗服务站的正常运营。

4.在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：

a.甲方未按约定提供医疗服务站或提供不符合合同约定的医疗服务站；

b.甲方违反合同约定，严重影响乙方正常运营。

5.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，恢复原状，返还财产，结算费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同及其附件、补充协议等构成完