玻璃幕墙漏水修缮合同范本

玻璃幕墙漏水修缮合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

合同简介：

鉴于甲方拥有XX大厦的物业管理权，该大厦位于XX省XX市XX区XX路，鉴于乙方是一家具备专业资质的玻璃幕墙修缮公司，具备丰富的玻璃幕墙修缮经验及良好的业界口碑；鉴于甲方发现XX大厦玻璃幕墙存在漏水现象，影响大厦内业主的正常办公和生活，甲方有意愿委托乙方对玻璃幕墙漏水问题进行修缮；双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行玻璃幕墙漏水修缮事项达成以下合同：

一、定义

1.1“玻璃幕墙漏水修缮工程”是指乙方按照本合同约定，对甲方所属的XX大厦玻璃幕墙进行的检查、修缮、施工等一切相关事宜。

1.2“合同双方”指甲方和乙方。

1.3“合同标的”指甲方委托乙方进行的玻璃幕墙漏水修缮工程。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续章节详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续章节详细阐述）

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，以下各章节将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件等具体事宜，以确保双方在公平、公正、自愿的原则下签订本合同，共同维护双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对XX大厦玻璃幕墙漏水问题进行专业修缮，确保幕墙恢复正常使用功能，消除安全隐患，提升大厦品质。具体内容包括但不限于以下方面：玻璃幕墙检查、漏水原因分析、修缮方案制定、施工、验收及后期维护等。

第二条定义

2.1“漏水问题”指甲方所属XX大厦玻璃幕墙存在的渗水、漏水现象。

2.2“修缮工程”指甲方委托乙方进行的玻璃幕墙漏水检查、原因分析、修缮施工等一切相关事宜。

2.3“验收合格”指修缮工程完成后，双方共同进行的检查，确认漏水问题已得到有效解决，符合国家相关标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供玻璃幕墙漏水修缮服务，并确保修缮质量达到国家相关标准。

2.甲方应向乙方提供必要的施工资料、图纸等，协助乙方进行漏水原因分析及修缮方案制定。

3.甲方应确保乙方在施工期间享有畅通的施工场地和正常的施工条件，为乙方提供必要的配合和支持。

4.甲方应在合同约定的期限内支付乙方修缮费用。

5.甲方有权对乙方施工过程进行监督，提出合理建议和意见。

6.甲方在验收合格后，有权要求乙方提供完整的施工资料和验收报告。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的修缮费用。

2.乙方应制定合理的修缮方案，并在甲方确认后进行施工。

3.乙方应按照国家相关标准和行业规范，确保修缮工程质量。

4.乙方负责施工过程中的安全防护措施，确保施工安全。

5.乙方应在合同约定的期限内完成修缮工程，并配合甲方进行验收。

6.乙方应提供完善的售后服务，对验收合格后的修缮工程进行质保。

7.乙方有权要求甲方提供必要的施工资料、图纸等，以便顺利进行修缮工程。

8.乙方在施工过程中应遵守甲方的大厦管理制度，保护环境，文明施工。

第四条价格与支付条件

双方经协商，确定玻璃幕墙漏水修缮工程的总价为人民币XX元整（大写：XXXX元整）。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的50%作为预付款。

2.修缮工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起7个工作日内，向乙方支付剩余的50%款项。

3.支付方式为银行转账，乙方应提供与甲方名称一致的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后10个工作日内完成修缮方案制定，并在方案确认后20个工作日内完成修缮工程。

3.验收合格后，乙方应对修缮工程提供XX个月的质保期。

4.双方应遵守本合同约定的时间节点，如遇特殊情况需延期，应提前书面通知对方，并取得对方同意。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付预付款或尾款，应向乙方支付迟延付款金额千分之五的违约金，迟延超过30日的，乙方有权解除合同。

2.甲方未按约定提供施工资料、图纸等，导致乙方无法按时完成修缮工程，甲方应承担由此产生的所有费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方无正当理由阻挠乙方施工，导致工程延期，应赔偿乙方因此产生的费用及损失。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间完成修缮工程，应向甲方支付迟延完工金额千分之五的违约金，迟延超过30日的，甲方有权解除合同。

2.乙方施工过程中出现质量问题，导致幕墙漏水问题未得到有效解决，乙方应承担返工费用，并按照合同总价款的10%向甲方支付违约金。

3.乙方未按约定提供质保服务，应按照合同总价款的5%向甲方支付违约金。

4.乙方在施工过程中违反甲方管理制度，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，应依法承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施，减少不可抗力事件带来的损失。

3.发生不可抗力事件，导致一方不能履行或部分履行合同义务的，该方不负违约责任，合同履行期限相应顺延。如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天，双方均有权解除合同。

4.受不可抗力事件影响的一方应尽力克服不可抗力影响，尽快恢复合同履行。如一方未及时通知对方，或在不可抗力事件结束后未采取合理措施减轻损失，仍应承担相应的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

4.诉讼费用、仲裁费用、律师费用等因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.本合同约定的争议解决方式适用于合同的解释、履行、变更、解除等一切事宜。双方应遵守约定的争议解决方式，不得单方面变更。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信或快递方式送达的，以邮戳或快递签收日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：若一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知解除合同。解除合同后，双方应按约定承担相应的责任。

4.本合同的解释、补充、修改等均应遵循公平、公正的原则进行，确保双方合法权益。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

附件一：玻