余姚电商仓库租赁合同范本

余姚电商仓库租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：余姚市XX电子商务有限公司

地址：浙江省余姚市XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0574-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：余姚市YY仓储服务有限公司

地址：浙江省余姚市YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：0574-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方在余姚市拥有一定规模的电商仓库，具备完善的仓储设施和丰富的管理经验，愿将该仓库出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，需租赁一合适场所作为电商仓库，以存放、管理其商品。经双方友好协商，达成以下租赁合同：

一、甲方同意将位于余姚市XX路XX号的电商仓库（以下简称“仓库”）出租给乙方使用，仓库面积、规格等详见附件一。

二、乙方租赁仓库用于存放、管理其电商业务所需商品，并按照本合同约定支付租金及其他相关费用。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，并承诺按照合同约定履行各自的权利与义务。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，以下内容为具体合同条款，请双方仔细阅读并严格遵守。如有违反，将按照本合同约定承担相应的法律责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其电商仓库出租给乙方，乙方用于存放、管理其电商业务所需商品。具体内容包括：

1.甲方提供仓库及其配套设施，乙方负责租赁期间的合理使用。

2.乙方按照约定支付租金，甲方保证仓库的正常使用及维护。

第二条定义

1.仓库：指甲方位于余姚市XX路XX号的电商仓库。

2.租赁期间：指本合同生效之日起至合同终止或解除之日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的仓库租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。

2.甲方负责保证仓库及其配套设施的正常使用，确保乙方在租赁期间能够正常存放、管理商品。

3.甲方应在租赁期间对仓库进行必要的维修、保养，确保仓库的安全、卫生。

4.甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照合同约定将仓库恢复原状，如乙方未按约定恢复，甲方有权要求乙方承担相应的恢复费用。

5.甲方不得干预乙方在租赁期间内的正常经营活动。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权在租赁期间内按照约定用途使用仓库，并要求甲方保证仓库的正常使用。

2.乙方应在租赁期间按时支付租金及其他相关费用。

3.乙方负责租赁期间内仓库内商品的安全、保管，并承担因保管不善导致的损失。

4.乙方在租赁期间应合理使用仓库及其配套设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.乙方在租赁期满或合同解除后，应将仓库恢复原状，并清理仓库内遗留物品。

6.乙方有权在租赁期间内要求甲方对仓库进行必要的维修、保养，甲方应在接到乙方通知后及时处理。

第四条价格与支付条件

1.仓库租金为每月人民币【】元，每季度支付一次，乙方应在每个季度开始前5个工作日内支付给甲方。

2.租金支付方式：银行转账。乙方将租金转账至甲方指定的以下账户：

户名：【】

账号：【】

开户行：【】

3.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收应付租金的千分之五作为滞纳金。

4.如乙方在租赁期间因特殊情况需提前解除合同，应提前30天通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前30天签订续约合同。

3.乙方应在租赁期满或合同解除后5个工作日内，将仓库恢复原状并清理仓库内遗留物品。

第六条违约责任

一、甲方违约：

1.甲方未按约定提供仓库或提供不符合合同约定的仓库，乙方有权要求甲方承担相当于一个月租金的违约金。

2.甲方未按约定对仓库进行维修、保养，导致乙方无法正常使用仓库，甲方应承担相应责任，并减免乙方相应期间的租金。

3.甲方违反合同约定干预乙方正常经营，乙方有权要求甲方承担相当于一个月租金的违约金。

二、乙方违约：

1.乙方逾期支付租金，甲方有权按照第四条第二款约定收取滞纳金。

2.乙方未按约定用途使用仓库，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相当于一个月租金的违约金。

3.乙方损坏仓库或配套设施，应承担修复费用，并按照实际损失向甲方支付赔偿金。

4.乙方未在租赁期满或合同解除后5个工作日内将仓库恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应费用。

5.如乙方违反合同规定，导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生期间，可根据事件影响程度部分或全部免除履行合同的责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商确定合同继续履行或变更、解除合同的具体措施。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至余姚市工商行政管理部门进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，双方同意提交至余姚市仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担，除仲裁裁决另有规定外，双方各自承担己方仲裁费用。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。双方同意以下地址为有效送达地址：

甲方：【】

乙方：【】

通知在送达上述地址之日起视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：如一方严重违反本合同规定，另一方有权书面通知终止本合同。合同终止不影响双方在终止前的权利义务。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件为本合同不可分割的一部分：

附件一：仓库平面图及规格

附件二：