租房分期合同范本

租房分期合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的房产，以下简称“租赁房产”，且甲方愿意将该房产出租给乙方；鉴于乙方因业务发展需要，拟租赁甲方提供的房产作为办公场所；双方本着平等、自愿、互利的原则，就租赁房产事宜达成如下协议：

一、甲方同意将租赁房产按照本合同约定的条件出租给乙方，乙方同意按照本合同约定的条件和价格承租甲方提供的租赁房产。

二、双方确认，本合同项下的租赁房产分期支付方式，旨在减轻乙方一次性支付租金的负担，同时保障甲方的合法权益。

三、双方在签订本合同前，已充分了解并确认了对方的资信、实力、租赁房产的状况及本合同条款。双方同意，本合同签订后，严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。

四、本合同所涉及的分期支付方式、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务、违约责任等内容，均系双方自愿协商确定，双方在签订本合同后应严格遵守。

五、本合同的签订，旨在明确双方在租赁房产过程中的权利义务，确保租赁房产的安全、合规使用，促进双方业务发展，实现互利共赢。

六、双方同意，如本合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

基于以上背景和前提条件，甲乙双方达成如下协议：以下正文部分将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则及签署等相关事宜。

（以下无正文）

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）

签署日期：____年____月____日

第四条价格与支付条件：

双方同意，租赁房产的租金总计为人民币XX元整（大写：XX圆整），租金按照以下分期支付条件进行支付：

1.乙方在签署本合同之日起3个工作日内，向甲方支付首期租金人民币XX元整；

2.余额租金分X期支付，每期支付人民币XX元整，每期租金支付时间为每满一个月的对应日；

3.乙方应按照约定的支付时间，通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户；

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

第五条履行期限：

本合同自签署之日起生效，有效期为X年，除非一方提前终止或双方另行书面协议延长。合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。以下关键时间节点规定：

1.首期租金支付时间：合同签署之日起3个工作日内；

2.后续租金支付时间：每满一个月的对应日；

3.合同到期日：合同签署之日起X年。

第六条违约责任：

1.甲方违约：

a)如甲方未按约定提供租赁房产或提供不符合合同约定的租赁房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币XX元；

b)如甲方违反合同约定，提前解除合同，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币XX元，并退还已支付的租金；

c)甲方未按约定时间提供必要的服务或履行义务，导致乙方无法正常使用租赁房产，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约：

a)如乙方未按约定时间支付租金，自逾期之日起，按逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金；

b)如乙方违反合同约定，提前解除合同，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币XX元；

c)乙方在租赁期间，如违反相关法律法规，造成甲方损失或第三方索赔，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

第七条不可抗力：

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对履行合同造成的影响，决定是否暂停履行合同或部分/全部免除履行合同的责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在不可抗力事件结束后，应及时恢复履行合同。如不可抗力事件持续超过三个月，双方均有权书面通知对方解除合同。

4.双方确认，发生不可抗力事件导致合同解除的，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决：

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

3.除非双方另有约定，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.双方确认，本合同项下的争议解决方式为最终解决方式，一旦选定，双方应严格遵守。如有任何一方违反本条规定，导致争议解决过程中产生的费用和损失，违约方应承担相应责任。

第九条其他条款：

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、文件、通信等，应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或专人递送等方式送达对方指定的地址。通知自发出之日起三个工作日后视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方为有效。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

a)合同到期，双方未续约；

b)双方达成书面协议，同意提前终止合同；

c)一方违反合同规定，另一方依据合同约定解除合同；

d)发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十条附则：

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租赁房产平面图、租赁房产设施清单等，附件为本合同不可分