地基租赁合同范本

地基租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX地基租赁有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX地块的地基资源，具备合法的土地使用权和出租权；乙方作为一家专业的建筑开发公司，在地基租赁、开发和建设方面具有丰富的经验和良好的信誉。双方为充分发挥各自优势，实现资源互补，经友好协商，决定就甲方所拥有的地基资源开展租赁合作。

本合同旨在明确双方在地基租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方按照约定履行合同，共同推进项目的顺利进行。以下为双方合作的具体条款：

一、定义

1.1本合同所指的“地基”，是指甲方合法拥有土地使用权和出租权的XX省XX市XX区XX地块的地基资源。

1.2本合同所指的“租赁期限”，是指双方约定的从合同签订之日起至合同到期日止的期间。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

双方在本合同正文末尾签字或盖章，视为对本合同条款的认可和接受。

（以下为合同正文内容，包括但不限于双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等条款，具体内容将在后续章节中详细阐述。）

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其合法拥有的地基资源出租给乙方，乙方在租赁期内使用该地基进行建筑开发。具体内容包括：甲方提供符合约定条件的地基资源，乙方按照约定支付租金，并合法使用地基进行项目开发，确保双方权益得到保障。

第二条定义

1.地基：指甲方合法拥有土地使用权和出租权的XX省XX市XX区XX地块的地基资源。

2.租赁期限：双方约定的从合同签订之日起至合同到期日止的期间。

3.租金：乙方按照本合同约定支付给甲方的地基使用费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金。

2.甲方应确保所出租的地基符合国家相关法律法规及安全标准，具备合法的土地使用权和出租权。

3.甲方负责办理与出租地基相关的手续，协助乙方办理项目开发所需的各项审批手续。

4.甲方应在租赁期内保持地基的稳定和安全，如有隐患应及时排除。

5.甲方不得在租赁期内擅自变更地基用途或收回地基。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内按照约定用途使用地基，进行建筑开发。

2.乙方应按照合同约定及时足额支付租金。

3.乙方在租赁期内应遵守国家相关法律法规，确保项目开发符合安全生产、环保等方面的要求。

4.乙方负责办理项目开发所需的各项审批手续，甲方应予以协助。

5.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将地基恢复至出租时的原状，如有损坏，乙方应承担修复责任。

6.乙方不得将地基转租、转让或以其他方式处分给第三方。

（以下内容将继续详细阐述双方在租赁期限、违约责任、不可抗力等方面的权利与义务。）

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照双方约定的价格支付地基租金。租金标准为人民币XX元/平方米·月。

2.乙方应在每个租赁期开始前7个工作日内，将当期租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

3.支付方式：银行转账。转账时，乙方需在转账备注栏内注明“地基租金”及租赁期。

4.甲方在收到租金后7个工作日内，向乙方出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限分为X个阶段，每个阶段X个月。双方可根据项目进展情况协商调整租赁期限。

3.关键时间节点：

a)合同签订后X个工作日内，甲方提供地基使用权证明文件；

b)乙方在租赁期开始前X个工作日内支付当期租金；

c)乙方在租赁期满前X个月向甲方提出续租或退租意向。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未能按约定提供地基使用权证明文件的，乙方有权要求甲方在X个工作日内提供，逾期仍未提供的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币XX元。

2.甲方违反合同约定，擅自变更地基用途或收回地基的，乙方有权要求甲方继续履行合同，并支付违约金人民币XX元。

3.甲方未按约定保持地基稳定和安全，导致乙方无法正常使用地基的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金人民币XX元。

2.乙方未经甲方同意，将地基转租、转让或以其他方式处分给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XX元。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，未将地基恢复至出租时的原状，甲方有权要求乙方承担修复费用，并支付违约金人民币XX元。

4.乙方违反国家相关法律法规，导致项目开发无法正常进行的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（以下内容将继续详细阐述合同关于不可抗力、争议解决等其他条款。）

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____________（以下简称“甲方”）

地址：____________

法定代表人/负责人：____________

联系方式：____________

甲方是一家具备相应资质和经验的专业地基租赁公司，为各类建设项目提供专业、高效的地基租赁服务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____________（以下简称“乙方”）

地址：____________

法定代表人/负责人：____________

联系方式：____________

乙方因建设项目需要，向甲方租赁地基，并支付相应的租金。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、合同背景与前提条件

1.1本合同项下的地基租赁，系指甲方将其拥有合法使用权的地基出租给乙方，供乙方在其上进行建设项目的施工和使用。

1.2乙方租赁甲方地基的目的，须符合中华人民共和国法律法规、政策规定及甲方公司的经营范围。

1.3乙方租赁甲方地基的建设项目，应具备相应的合法手续和资质，包括但不限于土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。

二、租赁物及租赁期限

2.1甲方出租的地基位于____________，具体位置、面积、规格等详见附件一。

2.2甲方保证出租的地基符合乙方建设项目的需求，且拥有合法的使用权，无任何权属争议或法律纠纷。

2.3本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.4租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按年向甲方支付租金，年租金为人民币____元（大写：____元整），租金支付方式为：

（1）每半年支付一次，每次支付金额为年租金的50%，分别于每年的__月__日和__月__日前支付。

（2）如乙方提前支付全年租金，甲方给予乙方__%的优惠。

3.2乙方支付租金时，应向甲方提供有效付款凭证，甲方在收到租金后__个工作日内向乙方出具相应的租金发票。

四、双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方负责确保地基的稳定性和安全性，保障乙方在租赁期间正常使用。

（3）甲方应在租赁期内负责地基的维修、保养和管理工作，确保地基及附属设施的正常使用。

（4）甲方在租赁期内不得将地基出租给第三方。

4.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权在租赁期内按照合同约定使用甲方地基。

（2）乙方应按照约定时间和金额支付租金。

（3）乙方在使用地基过程中，应遵守国家相关法律法规，确保建设项目合法合规。

（4）乙方在租赁期满或合同提前解除时，应将地基及附属设施完好无损地归还甲方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同年租金的__%。

5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分租金的__%作为滞纳金。

六、不可抗力

6.1由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件，根据具体情况，双方协商解决。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附则

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.3本合同签订后，双方应按照约定全面履行各自的义务，不得擅自变更或解除合同。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人/负责人：____________

法定代表人/负责人：____________

签订日期：____年__月__日

签订地点：____________

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a)对方严重违反本合同的规定，经催告后在合理期限内仍未改正；

b)因不可抗力事件，致使合同无法履行；

c)双方协商一致决定终止合同。

4.合同解除后的处理：合同解除后，乙方应按照甲方的要求，在合理期限内将地基及附属设施归还甲方，并承担归还前的维护和管理责任。

第十条附则

1.附录：本合同附件一为地基位置、面积、规格等详细说明，附件二为租金支付计划表。

2.附件：双方应在本合同签