2024年新租赁规则化协议模板

2024年新租赁规则标准化协议模板版A版本合同目录一览1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任4.租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任4.2维修和保养的时间表5.保险5.1保险的购买及费用承担5.2保险的理赔程序6.租赁期满后的处理6.1租赁期满后的续约条款6.2租赁期满后的归还要求7.违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的承担方式8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的时效9.其他条款9.1租赁双方的权益保障9.2租赁合同的变更和解除10.租赁合同的生效、终止和解除10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件10.3合同解除的条件11.租赁双方的个人信息及保密条款11.1租赁双方的信息保护11.2保密信息的范围和期限12.法律法规的适用12.1适用法律法规12.2法律法规的变更对合同的影响13.附件13.1租赁物品的技术参数13.2其他相关文件14.签署页14.1租赁双方的签署信息第一部分：合同如下：1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1物品名称：________________1.1.2数量：________________1.1.3物品描述：________________1.2租赁期限1.2.1开始日期：________________1.2.2结束日期：________________1.2.3租赁期限总计：________________2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金计算方式：________________2.1.2租金金额：________________2.2租金支付周期2.2.1支付周期：________________2.2.2支付日期：________________2.3租金支付方式2.3.1支付方式：________________2.3.2支付账户信息：________________3.租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.1.1使用目的：________________3.1.2禁止使用的活动：________________3.2租赁物的维护责任3.2.1维护责任分配：________________3.2.2维护标准：________________4.租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任4.1.1维修保养责任方：________________4.1.2维修保养的时间表：________________4.2维修和保养的时间表4.2.1定期检查：________________4.2.2维修保养的记录：________________5.保险5.1保险的购买及费用承担5.1.1保险类型：________________5.1.2保险费用：________________5.1.3保险费用支付方式：________________5.2保险的理赔程序5.2.1理赔流程：________________5.2.2理赔资料要求：________________6.租赁期满后的处理6.1租赁期满后的续约条款6.1.1续约通知期限：________________6.1.2续约租金调整方式：________________6.2租赁期满后的归还要求6.2.1归还日期：________________6.2.2归还状态要求：________________8.违约责任8.1租赁双方的违约行为8.1.1出租方违约行为：________________8.1.2承租方违约行为：________________8.2违约责任的承担方式8.2.1违约金计算方式：________________8.2.2违约责任的其他承担方式：________________9.争议解决9.1争议解决的方式9.1.1协商解决：________________9.1.2调解解决：________________9.1.3仲裁解决：________________9.1.4诉讼解决：________________9.2争议解决的时效9.2.1争议提出期限：________________9.2.2争议解决期限：________________10.其他条款10.1租赁双方的权益保障10.1.1出租方的权益：________________10.1.2承租方的权益：________________10.2租赁合同的变更和解除10.2.1合同变更条件：________________10.2.2合同解除条件：________________10.2.3合同变更和解除的程序：________________11.租赁合同的生效、终止和解除11.1合同生效的条件11.1.1合同签署：________________11.1.2合同生效日期：________________11.2合同终止的条件11.2.1合同终止的情形：________________11.2.2合同终止的程序：________________11.3合同解除的条件11.3.1解除合同的情形：________________11.3.2解除合同的程序：________________12.租赁双方的个人信息及保密条款12.1租赁双方的信息保护12.1.1信息保护的范围：________________12.1.2信息保护的期限：________________12.2保密信息的范围和期限12.2.1保密信息范围：________________12.2.2保密信息期限：________________13.法律法规的适用13.1适用法律法规13.1.1适用的国家法律法规：________________13.1.2适用的地方法律法规：________________13.2法律法规的变更对合同的影响13.2.1法律法规变更的情形：________________13.2.2法律法规变更的处理方式：________________14.签署页14.1租赁双方的签署信息14.1.1出租方签署信息：________________14.1.2承租方签署信息：________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物品清单附件1.1：物品名称、数量、型号、技术参数等信息表附件1.2：物品使用说明书附件1.3：物品维护保养手册2.租金支付明细表附件2.1：租金支付时间表附件2.2：租金支付方式说明3.保险购买凭证附件3.1：保险合同副本附件3.2：保险费收费标准及支付凭证4.维修保养记录表附件4.1：定期检查记录附件4.2：维修保养记录5.租赁合同变更解除协议附件5.1：合同变更申请表附件5.2：合同解除申请表6.法律法规相关文件附件6.1：适用的国家法律法规清单附件6.2：适用的地方法律法规清单说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为1.1未按约定提供租赁物品1.2租赁物品存在瑕疵或不符合约定标准1.3未按约定时间支付租金1.4未履行维修保养义务1.5违反合同其他条款的行为2.承租方违约行为2.1未按约定使用租赁物品2.2未按约定时间支付租金2.3未按约定进行维修保养2.4未经允许转租或转让租赁物品2.5违反合同其他条款的行为3.违约责任认定标准3.1违约金的计算：按照合同租金的1%至5%计算违约金，具体比例根据违约情况确定。3.2损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿，最高不超过合同租金总额的3倍。3.3合同解除：违约行为严重违反合同条款，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。示例说明：如出租方未按约定时间提供租赁物品，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因延迟使用导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物品并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物品并支付租金的一方。3.租赁物品：指合同中约定的出租方提供给承租方使用的物品。4.租金：指