装修工程清包费合同范本

装修工程清包费合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX装饰工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY装修施工队（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事装饰工程的企业，具有丰富的装修工程设计和施工经验；乙方为一支具备专业施工技能的装修施工队伍，具备为甲方提供优质装修服务的能力。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行装修工程的清包费事项达成以下协议，以共同遵守。

一、背景及前提条件

甲方拥有一处位于XX省XX市XX区XX路的房产，拟将该房产进行装修，以便用于商业租赁或其他用途。甲方已就装修工程的设计、预算、材料采购等方面做好了充分准备，现需委托具有专业施工能力的乙方负责具体的装修施工工作。

二、双方合作内容

1.甲方负责提供装修工程的设计方案、施工图纸、装修材料等；

2.乙方负责按照甲方提供的施工图纸、设计方案及要求，进行装修工程的施工；

3.乙方在施工过程中应严格遵守国家及地方的相关法律法规，确保工程质量、安全及环保要求；

4.甲方负责对乙方的施工过程进行监督、检查，并对工程质量进行验收。

三、合同关联性

本合同是甲乙双方就甲方委托乙方进行装修工程清包费事项所签订的正式法律文件，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。本合同内容与整个装修工程密切相关，涉及工程的设计、施工、验收、支付等环节，具有法律效力。

四、合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格、支付完毕清包费之日起终止。

五、合同签订地

本合同签订于XX省XX市XX区。

六、合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行房产装修工程的清包施工，以达到甲方预期的商业租赁或其他用途的要求。具体内容包括但不限于：乙方根据甲方提供的施工图纸、设计方案及要求，完成装修工程的施工，包括但不限于墙面、地面、天花板的处理，水电安装，家具及装饰品的安装等，以及按照甲方要求完成工程的质量保障、现场清理等工作。

第二条定义

1.清包费：指甲方按照本合同约定支付给乙方的装修工程费用，包括乙方的人工、材料、设备、管理及其他与工程相关的费用。

2.工程验收：指甲方对乙方完成的装修工程进行的质量、数量、技术规范等方面的检查和确认。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、技术标准完成装修工程。

2.甲方应向乙方提供装修工程的设计方案、施工图纸等必要的技术资料，并确保资料的正确性和完整性。

3.甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出合理建议和修改意见。

4.甲方应按照合同约定及时支付清包费。

5.甲方负责提供装修工程所需的材料，并保证材料的质量符合国家标准。

6.甲方在工程验收合格后，应及时办理验收手续，支付剩余款项。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权依据本合同的规定向甲方收取清包费。

2.乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计方案及要求，确保工程质量和施工安全。

3.乙方负责工程的施工、人员调配、现场管理等工作，并确保工程按期完成。

4.乙方在施工过程中应严格遵守国家及地方的相关法律法规，确保工程质量和环保要求。

5.乙方应妥善保管甲方提供的材料、设备，如有损坏或丢失，乙方应承担相应责任。

6.乙方在工程验收合格后，有权要求甲方支付合同约定的清包费。

7.乙方应负责工程完工后的现场清理工作，确保场地整洁。

8.乙方应在工程保修期内负责保修工作，保修期及保修范围按照国家相关规定执行。

第四条价格与支付条件

1.甲方应支付的清包费总额为人民币XX元整（大写：XX圆整），该费用包括乙方的人工、材料、设备、管理及其他与工程相关的费用。

2.甲方支付清包费的支付方式为银行转账，支付时间为：

a.合同签订后3个工作日内，甲方支付清包费的30%作为预付款；

b.工程进度过半，经甲方确认后3个工作日内，甲方支付清包费的50%；

c.工程验收合格后3个工作日内，甲方支付剩余的20%。

3.若甲方逾期支付清包费，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之五向乙方支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后开始施工，工程预计完成时间为合同生效后的XX个月内。

3.甲方应在工程验收合格后的3个工作日内办理验收手续，并支付剩余清包费。

4.保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期为XX个月。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付清包费的，应按照第四条第3款约定向乙方支付滞纳金。

2.甲方未按约定提供装修工程所需材料或技术资料的，导致工程延期或无法正常进行的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。

3.甲方无正当理由逾期验收或拒验收合格的工程，甲方应按日向乙方支付工程总价千分之五的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照合同约定的质量、技术标准完成工程，甲方有权要求乙方返工直至达到约定标准，乙方应承担返工期间的损失及费用。

2.乙方未按合同约定时间完成工程，每逾期一日，乙方应按工程总价的千分之五向甲方支付违约金。

3.乙方在施工过程中违反国家及地方相关法律法规，造成工程质量、安全、环保等问题，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方在保修期内对工程进行保修时，如未按约定时间、质量完成保修工作，应按国家相关规定承担违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施，减少不可抗力事件造成的损失。

3.发生不可抗力事件后，受影响的一方可以根据事件的影响程度，部分或全部免除其在合同中的责任。受影响方应在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同义务。

4.如果不可抗力事件持续超过三个月，双方有权根据实际情况协商解除合同或部分合同内容。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的律师费、仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方指定的地址。通知视为有效送达的日期，以挂号信或特快专递邮戳日期为准，或以电子邮件或传真的发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方为有效。

3.终止条件：若一方严重违反本合同的任何条款，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止本合同。合同终止不影响双方根据合同条款已经产生的权利和义务。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国的法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下文件是本合同