解除车位合同范本

解除车位合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX汽车服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方系从事房地产开发、销售、物业管理等业务的企业法人，拥有位于XX省XX市XX区XX项目地下停车场的所有权及经营管理权。乙方系一家专业从事汽车服务的企业法人，为满足客户停车需求，拟租赁甲方地下停车场车位。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方地下停车场车位事宜，达成以下协议：

一、定义

1.1本合同所述“车位”系指位于XX省XX市XX区XX项目地下停车场编号为XX号的车位。

1.2本合同所述“租赁期限”自双方签署合同之日起至双方协商确定的解除合同之日止。

二、背景及前提条件

2.1甲方保证其对车位拥有合法的所有权及经营管理权，且车位不存在任何权利瑕疵，否则甲方应承担相应的法律责任。

2.2乙方租赁车位用于为客户提供停车服务，乙方承诺遵守甲方的停车管理制度，并按照本合同的约定支付租金。

2.3双方确认，本合同的签订旨在解除双方之前签订的车位租赁合同，重新约定租赁期限、租金等事项。

三、双方权利与义务

（具体内容详见后续条款）

四、价格与支付条件

（具体内容详见后续条款）

五、履行期限

（具体内容详见后续条款）

六、违约责任

（具体内容详见后续条款）

七、不可抗力

（具体内容详见后续条款）

八、争议解决

（具体内容详见后续条款）

九、其他条款

（具体内容详见后续条款）

十、附则

（具体内容详见后续条款）

十一、签署

（具体内容详见后续条款）

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

特此说明，以上内容仅供参考，具体条款以双方最终签署的合同为准。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于解除双方之前签订的车位租赁合同，并根据新的租赁需求，重新约定甲方将车位出租给乙方使用的事宜。具体内容包括：车位的出租、使用、管理、维护以及双方在租赁期限内的权利与义务。本合同涉及的车位使用范围仅限于停车服务，不得用于其他用途。

第二条定义

1.“车位”：指甲方拥有合法所有权及经营管理权的XX省XX市XX区XX项目地下停车场编号为XX号的车位。

2.“租赁期限”：指自本合同生效之日起至双方协商确定的解除合同之日止的期间。

3.“租金”：指甲方根据本合同约定向乙方收取的车位租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金。

2.甲方应确保车位不存在任何权利瑕疵，并对车位的合法性、安全性承担责任。

3.甲方负责车位的日常维护和管理，确保车位符合停车需求。

4.甲方应在租赁期限内保证乙方正常使用车位，不得无故干涉或妨碍。

5.甲方在合同履行期间如需解除合同，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的车位，并为客户提供停车服务。

2.乙方应在租赁期限内按照约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方应遵守甲方的停车管理制度，确保停车秩序良好，不得擅自改变车位用途。

4.乙方在租赁期间应合理使用车位，如因乙方原因导致车位损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方在租赁期限内如需解除合同，应提前一个月通知甲方，并与甲方协商解决。

第四条价格与支付条件

1.车位租金为每月人民币XX元，租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第一个工作日将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

3.若乙方连续三个月未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即撤离车位。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.双方在合同到期前一个月内，可协商确定是否续签合同。

3.若双方在合同到期前未就续签达成一致，本合同在合同到期日自动终止。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供车位或无故干涉乙方正常使用车位的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方未履行车位维护和管理职责，导致乙方或客户遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方违反合同规定解除合同的，应赔偿乙方因此所遭受的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方擅自改变车位用途或违反甲方停车管理制度，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方违反合同规定解除合同的，应赔偿甲方因此所遭受的损失。

4.若乙方在租赁期限内发生破产、解散等情形，无法继续履行本合同的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付相当于剩余租赁期内租金总额的违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生期间，可暂时免除履行合同的责任，但需在不可抗力事件结束后尽快恢复履行。

4.不可抗力事件持续超过三个月，双方均有权协商解除本合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至XX市仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁委员会作出的仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，仲裁过程中的合理费用由双方各自承担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。

第九条其他条款

1.任何通知、要求或其他通讯均应以书面形式进行，并通过挂号邮件、特快专递或专人递送方式发送至对方指定的地址。

2.本合同的变更、补充、终止或解除，均需双方协商一致并书面确认。

3.若本合同任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。

4.双方确认，本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有以前关于车位租赁的讨论和协议。

5.本合同的终止不影响双方在终止前的权利和义务，也不影响双方根据本合同已产生的债权债务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于车位平面图、租赁车位明细表等，均为合同不可分割的一部分。

3.本合同自双