2024年建设工程清包工协议

2024年通用型建设工程清包工协议版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4相关术语定义2.工程范围及内容2.1工程概况2.2工程地点2.3工程内容2.4工程量3.合同价格及支付3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6支付方式4.工程进度及工期4.1工程进度计划4.2工期延误4.3工期提前5.工程质量及验收5.1工程质量标准5.2验收程序5.3验收标准5.4质量问题处理6.乙方的义务及责任6.1施工准备6.2施工安全6.3材料供应6.4配合检查6.5保修责任7.甲方的问题及责任7.1甲方提供的条件7.2甲方协调工作7.3甲方变更7.4甲方违约责任8.不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力后果的处理9.违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任9.3丙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖10.3仲裁11.合同的解除和终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除和终止后的处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同的生效、修改和解除13.1合同生效条件13.2合同修改13.3合同解除14.其他条款14.1合同的适用法律14.2合同的争议解决14.3合同的Language14.4附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4相关术语定义（1）工程：指本合同约定的施工项目，包括但不限于土建、安装、装修等工程。（2）合同总价：指双方约定的工程总造价，包括工程款、材料款、人工费等各项费用。（3）预付款：指甲方在合同签订后按约定向乙方支付的一定比例的合同总价。（4）进度付款：指甲方根据乙方完成的工程进度按约定向乙方支付的款项。（5）竣工结算：指工程竣工后，双方根据实际完成工程量进行的最终结算。第八条不可抗力8.1不可抗力的定义不可抗力是指合同双方在签订合同时无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。8.2不可抗力后果的处理（1）因不可抗力导致工程无法正常进行，双方应立即协商，根据实际情况采取措施减轻损失。（2）因不可抗力导致工程延误，乙方应提前通知甲方，并根据实际情况调整工程进度计划。（3）因不可抗力导致工程暂停或终止，双方应按约定办理合同解除或终止手续。第九条违约责任9.1乙方违约责任（1）乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式按合同约定执行。（2）乙方未按约定质量标准完成工程，应负责返工、修复，并承担由此产生的费用。（3）乙方未按约定时间交付工程，应按日计算违约金，违约金计算方式按合同约定执行。9.2甲方违约责任（1）甲方未按约定支付预付款、进度付款或竣工结算款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式按合同约定执行。（2）甲方未按约定提供施工条件或协调工作，导致工程无法正常进行，应承担由此产生的费用。（3）甲方无正当理由提前解除或终止合同，应向乙方支付违约金，违约金计算方式按合同约定执行。9.3丙方违约责任（1）丙方未按约定完成分包工程，应向乙方支付违约金，违约金计算方式按合同约定执行。（2）丙方未按约定质量标准完成分包工程，应负责返工、修复，并承担由此产生的费用。（3）丙方未按约定时间交付分包工程，应按日计算违约金，违约金计算方式按合同约定执行。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖双方约定，诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。10.3仲裁（1）如双方同意通过仲裁解决争议，应选定合同签订地仲裁委员会进行仲裁。（2）仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第十一条合同的解除和终止11.1解除条件（1）双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）甲方单方面解除合同，应提前书面通知乙方，并按约定支付违约金。11.2终止条件（1）工程竣工并办理验收手续。（2）双方履行完合同约定的义务。11.3解除和终止后的处理（1）双方按约定办理工程结算手续。（2）双方归还合同约定的证件、文件。（3）双方按照约定处理合同解除或终止后的其他事项。第十二条保密条款12.1保密内容（1）双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息。（2）合同内容及双方协商过程中的相关信息。12.2保密期限双方约定，保密期限为合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。12.3违约责任违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）双方履行合同约定的义务。13.2合同修改（1）合同修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。（2）修改协议与原合同具有同等法律效力。13.3合同解除合同解除应符合本合同第十一条的约定。第十四条其他条款14.1合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同的争议解决如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，其余条款仍然有效。14.3合同的Language本合同的正式文本为中文，如有翻译文本，以中文文本为准。14.4附件本合同附件包括：工程量第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等信息。包括工程中使用的材料、设备和技术规格等详细信息。2.附件二：施工图纸提供工程所需的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。标明图纸的编号、版本日期和设计单位等信息。3.附件三：工程质量标准详细列出工程质量标准和要求，包括材料、施工工艺、验收标准等。引用相关国家和行业标准，提供具体的质量要求。4.附件四：工程进度计划列出工程的整体施工进度计划，包括各个阶段的开始和结束日期。提供关键节点和重要事件的时间表和计划。5.附件五：材料供应协议列出乙方应提供的材料种类、规格、数量、质量要求和供应时间等信息。明确材料价格、运输费用和质量保证等条款。6.附件六：安全文明施工措施方案提供施工期间的安全文明施工措施，包括安全防护、环境保护和文明施工等。详细说明施工安全措施的实施标准和要求。7.附件七：工程变更协议列出工程变更的程序、条件和费用计算等信息。明确变更请求的提出、批准和执行流程。8.附件八：验收报告提供工程竣工后的验收报告，包括工程质量、安全和功能的检查结果。列出验收中发现的问题和整改措施，并提供整改后的验收报告。9.附件九：保修条款列出保修的期限、范围和责任，明确乙方在保修期内的维修和保养义务。规定保修费用和保修流程等细节。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金。例如，乙方延期交付工程超过合同约定的期限。2.乙方未按约定质量标准完成工程，应负责返工、修复，并承担由此产生的费用。例如，乙方使用的材料不符合合同约定的质量要求。3.乙方未按约定时间交付工程，应按日计算违约金。例如，乙方延期交付工程，导致甲方无法按计划使用工程。4.甲方未按约定支付预付款、进度付款或竣工结算款，应向乙方支付违约金。例如，甲方延迟支付工程款项，导致乙方的施工进度受到影响。5.甲方未按约定提供施工条件或协调工作，导致工程无法正常进行，应承担由此产生的费用。例如，甲方未能按时提供施工场地或未能协调相关政府部门的工作。6.丙方未按约定完成分包工程，应向乙方支付违约金。例如，丙方未能按时完成分包工程，导致整个工程进度延误。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指合同双方在签订合同时无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的赔偿金。3.预付款：指甲方在合同签订后按约定向乙方支付的一定比例的合同总价。4.进度付