珠宝行业二手房交易合同样板

珠宝行业二手房交易合同样板合同编号：__________珠宝行业二手房交易合同样板甲方（卖方）：1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：__________________1.4联系电话：________________乙方（买方）：2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：__________________2.4联系电话：________________第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。1.2房产证号：________________。1.3房产现状：________________。第二条交易价格2.1乙方购买甲方的房产，交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。3.2甲方应保证房产过户过程中所提供的资料真实、有效，并承担因资料不实导致的法律责任。3.3乙方应在本合同签署之日起____个工作日内，支付房产过户所需的相关税费。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：（盖章）乙方（买方）：（盖章）签订日期：________________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.交易价格证明文件5.房产过户所需的相关税费证明文件6.房产现状评估报告7.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间将房产过户至乙方名下，视为违约。2.甲方提供的房产证、身份证明等资料不真实、不有效，导致房产过户失败，视为违约。3.乙方未按照约定时间支付房款，视为违约。4.乙方未按照约定时间支付房产过户所需的相关税费，视为违约。5.因不可抗力因素导致合同无法履行，不视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指愿意出售房产的一方。2.乙方：指愿意购买房产的一方。3.房产：指甲方出售的位于某地的房产。4.交易价格：指乙方购买甲方房产所需支付的金额。5.过户：指将房产所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律行为。6.违约金：指违反合同约定的一方应向对方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间过户：乙方可以与甲方协商，要求甲方尽快履行过户手续；协商不成的，乙方有权向法院提起诉讼。2.甲方提供的资料不真实、不有效：乙方可以拒绝支付房款，并要求甲方承担违约责任；协商不成的，乙方有权向法院提起诉讼。3.乙方未按照约定时间支付房款：甲方可以与乙方协商，要求乙方尽快支付房款；协商不成的，甲方有权向法院提起诉讼。4.乙方未按照约定时间支付税费：甲方可以与乙方协商，要求乙方尽快支付税费；协商不成的，甲方有权向法院提起诉讼。5.不可抗力因素导致合同无法履行：双方应协商解决，根据实际情况承担相应责任。五、所有应