电影院租赁合同转让样本

电影院租赁合同转让样本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________一、电影院基本信息1.1电影院名称：__________1.2电影院地址：__________1.3电影院面积：__________平方米1.4电影院现有租赁期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.5电影院现有租赁用途：__________。二、合同转让2.1甲方同意将上述电影院租赁合同项下的全部权利和义务转让给乙方。2.2乙方同意接受上述电影院租赁合同项下的全部权利和义务。2.3甲方应向乙方提供与电影院租赁合同相关的全部文件和资料，包括但不限于租赁合同、租赁凭证、物业证明等。2.4甲方应保证其对电影院租赁合同的转让不违反任何法律规定，且不侵犯任何第三方的合法权益。2.5乙方在接收到甲方提供的相关文件和资料后，应按照约定向甲方支付合同转让费用，具体金额、支付方式和时间由双方另行协商确定。三、合同的履行3.1乙方应按照电影院租赁合同的约定，履行租赁期限内的各项义务。3.2乙方应保证电影院在租赁期限内的合法使用，不得擅自改变租赁用途。3.3乙方应按照约定向甲方支付合同转让费用。四、合同的变更和解除4.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议的；（2）甲方提前回购电影院，双方协商一致解除合同的；（3）因不可抗力导致电影院无法正常使用的；（4）法律、法规规定的其他情形。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。5.2违约方应承担因违约所产生的全部费用和损失，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.电影院租赁合同原件2.电影院所有权证明文件3.电影院现有租赁合同及相关凭证4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.合同转让费用支付凭证7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供相关文件和资料，或提供的文件和资料不真实、不完整；2.甲方未保证对电影院租赁合同的转让不违反任何法律规定，或侵犯第三方合法权益；3.乙方未按照约定支付合同转让费用；4.乙方未按照租赁合同约定履行义务，或擅自改变租赁用途；5.任何一方未经对方同意单方面变更或解除合同；6.发生不可抗力导致电影院无法正常使用，未按照约定协商解决。三、法律名词及解释：1.电影院租赁合同：指甲方将电影院出租给乙方使用的合同；2.合同转让：指甲方将其在租赁合同项下的全部权利和义务转让给乙方；3.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金；4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；5.补充协议：指对本合同未尽事宜进行补充约定的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.合同文件和资料不完整或丢失：乙方应要求甲方补充提供相关文件和资料，必要时可寻求法律途径解决；2.合同转让费用支付纠纷：双方可重新协商确定支付方式和时间，或寻求法律途径解决；3.租赁用途变更：乙方应提前与甲方协商，取得甲方同意后方可变更租赁用途；4.合同变更或解除纠纷：双方应书面协商一致，如无法达成一致，可寻求法律途径解决；5.发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为电影院所有权人，欲将电影院出租给乙方使用；2.甲方已与第三方签订租赁合同，但欲将电影院转让