学生宿舍租赁合约

学生宿舍租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有上述宿舍的合法所有权和使用权，愿意将宿舍出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述宿舍，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：第一条宿舍基本情况1.1宿舍地址：____________________1.2宿舍面积：____________________平方米1.3宿舍设施：____________________（详细设施清单见附件）第二条租赁期限2.1本合约租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离宿舍，并将宿舍恢复原状。乙方逾期迁离的，甲方有权按每日______元收取滞留费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合约约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证宿舍符合国家和地方的相关法律法规，具备居住条件。5.2甲方应保证宿舍内的设施正常使用，如有损坏，甲方应在接到乙方通知后______日内予以修复。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和学习，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合约约定的租赁期限租赁宿舍，不得提前退租。6.2乙方应合理使用宿舍及设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方在租赁期间应遵守宿舍管理制度，不得擅自改变宿舍结构和用途。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合约各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2甲方违反本合约第五条规定的，乙方有权提前终止本合约，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3乙方违反本合约第六条规定的，甲方有权要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，并有权解除本合约。第八条争议解决8.1本合约履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________签订日期：____________________附件：宿舍设施清单一、附件列表：1.宿舍设施清单二、违约行为及认定：1.甲方违反本合约第五条规定的，乙方有权提前终止本合约，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.乙方违反本合约第六条规定的，甲方有权要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，并有权解除本合约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宿舍合法所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁宿舍并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方为使用宿舍而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宿舍设施损坏：及时通知甲方，并由甲方负责修复或乙方负责修复并赔偿。2.租金支付问题：乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方不得随意提高租金。3.提前退租：乙方提前退租的，应承担违约责任；甲方应按约定退还剩余押金。4.宿舍管理：乙方应遵守宿舍管理制度，不得擅自改变宿舍结构和用途。五、所有应用场景：1.学生宿舍租赁2.出租